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BELLE VILLA NEUVE AVEC PISCINE SITUEE DANS UN DOMAINE RESIDENTIEL PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES A NGAPAROU

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
23 - Creuse
Ville
Pays
France
Référence
136-202

Maison à vendre en France pour:

€ 352.133

Français
Anglais

Grande villa moderne joliment meublée construite en 2021 comprenant 4 chambres, 1 vaste séjour avec salon et salle à manger, 1 grande cuisine US entièrement équipée, 4 salles d'eau, 1 toilettes visiteurs, 1 terrasse couverte, 1 belle piscine, 1 pool house, 1 double garage couvert, 1 local pour le personnel. La villa se trouve dans un domaine résidentiel idéalement positionné à 500m derrière le centre commercial Auchan / Saly Center et à 700m de la plage. Surface habitable : 250m². Surface terrain : 1000m². Cette villa convient parfaitement comme résidence permanente ou secondaire, ainsi que pour du locatif. Le revenu locatif net par an estimé pour de la location annuelle est de 18 000 000 fcfa / 27 439 €, voire plus pour de la location saisonnière (selon taux d'occupation).

Large, nicely furnished modern villa built in 2021 including 4 bedrooms, 1 large living room with lounge and dining room, 1 large fully equipped open-plan kitchen, 4 bathrooms, 1 guest toilet, 1 covered terrace, 1 beautiful swimming pool, 1 pool house , 1 double covered garage, 1 room for staff. The villa is located in a residential area ideally positioned 500m behind the Auchan / Saly Center shopping center and 700m from the beach. Living space: 250m². Land area: 1000m². This villa is perfect as a permanent or secondary residence, as well as for rental purposes. The net rental income per year estimated for annual rental is 18,000,000 FCFA / €27,439, or even more for seasonal rental (depending on occupancy rate).

Autres informations

Surface habitable
250 m2
Terrain
1000 m2
Pièces
5
Chambres
4
Situation
Hameau
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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