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Maison contemporaine au bord du Lot

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
12 - Aveyron
Ville
Pays
France
Référence
24854-202

Maison à vendre en France pour:

€ 271.000

Français
Anglais
Néerlandais
Allemand

Maison contemporaine, très lumineuse, exposition plein sud, d'environ 90 m², sur un terrain d'environ 1800 m², avec une vue splendide sur la nature. Une grande terrasse ombragée d'environ 45 m², donnant directement sur le Lot vous invite à partager des repas conviviaux en plein air, des barbecues animés et des moments de détente à contempler la beauté du paysage. La maison est entièrement de plain-pied, composée d'une salle à manger/cuisine ouverte d'environ 27 m², d'un salon d'environ 23 m², desservant une chambre d'environ 14 m², puis une autre chambre d'environ 12 m². Une salle de bain d'environ 7 m², un WC d'environ 2 m² et une buanderie d'environ 5 m² viennent compléter ce bien. Cette maison moderne construite en 2015 est équipée de prestations de qualité. Chauffage par une pompe à chaleur, maison équipée entièrement de double vitrage, assainissement au norme, fibre internet installée, aucun travaux à prévoir.

Contemporary house, very bright, facing south, of approximately 90 m², on land of approximately 1800 m², with a splendid view of nature. A large shaded terrace of approximately 45 m², directly overlooking the Lot, invites you to share friendly meals outdoors, lively barbecues and moments of relaxation contemplating the beauty of the landscape. The house is entirely on one level, composed of an open dining room/kitchen of approximately 27 m², a living room of approximately 23 m², leading to a bedroom of approximately 14 m², then another bedroom. approximately 12 m². A bathroom of approximately 7 m², a toilet of approximately 2 m² and a laundry room of approximately 5 m² complete this property. This modern house built in 2015 is equipped with quality services. Heating by a heat pump, house fully equipped with double glazing, sanitation to standard, fiber internet installed, no work required.

Eigentijdse woning, zeer licht, gelegen op het zuiden, van circa 90 m², op een perceel van circa 1800 m², met prachtig uitzicht op de natuur. Een groot schaduwrijk terras van ongeveer 45 m², direct uitzicht op de Lot, nodigt u uit om gezellige maaltijden buiten te delen, levendige barbecues en momenten van ontspanning terwijl u de schoonheid van het landschap overweegt. Het huis is geheel gelijkvloers en bestaat uit een open eetkamer/keuken van ongeveer 27 m², een woonkamer van ongeveer 23 m², leidend naar een slaapkamer van ongeveer 14 m² en vervolgens nog een slaapkamer van ongeveer 12 m². Een badkamer van circa 7 m², een toilet van circa 2 m² en een wasruimte van circa 5 m² maken deze woning compleet. Dit moderne huis, gebouwd in 2015, is uitgerust met kwaliteitsdiensten. Verwarming door middel van een warmtepomp, woning volledig voorzien van dubbele beglazing, sanitair volgens standaard, glasvezel internet geïnstalleerd, geen werkzaamheden nodig.

Zeitgenössisches Haus, sehr hell, nach Süden ausgerichtet, von ca. 90 m², auf einem Grundstück von ca. 1800 m², mit herrlichem Blick auf die Natur. Eine große schattige Terrasse von ca. 45 m² mit direktem Blick auf den Lot lädt zu geselligen Mahlzeiten im Freien, lebhaften Grillabenden und Momenten der Entspannung beim Betrachten der Schönheit der Landschaft ein. Das Haus liegt vollständig auf einer Ebene und besteht aus einem offenen Esszimmer/Küche von ca. 27 m², einem Wohnzimmer von ca. 23 m², das zu einem Schlafzimmer von ca. 14 m² und einem weiteren Schlafzimmer von ca. 12 m² führt. Ein Badezimmer von ca. 7 m², eine Toilette von ca. 2 m² und eine Waschküche von ca. 5 m² vervollständigen diese Immobilie. Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2015 ist mit hochwertigen Dienstleistungen ausgestattet. Heizung durch eine Wärmepumpe, Haus komplett ausgestattet mit Doppelverglasung, sanitären Einrichtungen nach Standard, Glasfaser-Internet installiert, keine Arbeiten erforderlich.

Autres informations

Surface habitable
90 m2
Terrain
1810 m2
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
1
Situation
Rural

Consommation énergétique

DPE valeur : 58
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 1
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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