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15 mn des Plages- Maison Rénové

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
40 - Landes
Ville
Pays
France
Référence
24989-202

Maison à vendre en France pour:

€ 598.000

Français
Anglais

Cette très jolie maison de plain-pied située au calme dans le village d'Orx, n'attend plus que vous! Sur une parcelle de 1711m2, la maison a été rénovée de A à Z avec des matériaux haut de gamme. En face du hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec d'un côté le salon orienté plein sud et de l'autre, une cuisine moderne avec un îlot central. Le tout très lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent accès à la terrasse et à la piscine. La maison dispose de deux espaces nuit. D'un côté la suite parentale avec un immense dressing, vue dégagée sur les champs et une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau. Pour compléter, une salle de douche avec double vasques et toilette séparée. De l'autre côté du salon, deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire, toilette séparée et un accès au garage. La maison est équipée d'une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et un système domotique. La piscine de 8m x 4m avec traitement au sel, est couverte par un abri dôme et se trouve exposée du côté plein sud de la maison. Le terrain est entièrement clôturé. La maison est servie par une fosse septique, refaite en 2023 et donc aux normes. Aucuns travaux à prévoir.

Superb house in the sought after village of Orx. This entirely renovated house of 143m2 has 4 bedrooms, 2 bathrooms and a huge, bright and airy open plan living room/kitchen. The house is situated in the calm village of Orx on a parcel of 1711m2 and has been renovated to a very high standard with quality materials and great taste. Opposite the entry hall is the lovely bright living room, complete with fireplace and french windows which open up onto the terrace and pool. Off the living room is a fully equipped, modern kitchen complete with central island. The house benefits from 2 separate sleeping areas. To one side is the master bedroom, and huge dressing room both of which look out onto the fields beyond. Another smaller bedroom, currently used as a home office, and a shower room with double sink, bidet and separate toilet, complete this side of the house. Off to the other side of the living room is the second sleeping area with 2 further bedrooms, a second bathroom with bath and separate toilet. There is also access to the garage from this corridor. The pool is 8 x 4 and has salt filtration and a domed cover. The grounds are completely fenced. The septic tank that serves the house was completely redone in 2023 and is conform to the latest regulations. Reversible heating/aircon throughout the house.

Autres informations

Surface habitable
143 m2
Terrain
1711 m2
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bains
1
Situation
Rural, Ville
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 107
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 3
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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