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Charmante maison de caractère en nature

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
34 - Hérault
Ville
Pays
France
Référence
24390-202

Maison à vendre en France pour:

€ 377.500

Français
Anglais
Allemand

Maison de caractère située dans un hameau paisible, offrant une atmosphère de nature et de tranquillité. Cette charmante propriété comprend de nombreux éléments uniques qui en font un véritable bijou. La maison principale dispose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La cuisine atypique ajoute une touche d'originalité à l'espace de vie, tandis que le séjour avec sa cheminée d'époque crée une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, un bureau est disponible, pouvant être transformé en une troisième chambre si nécessaire. À l'étage, vous trouverez un salon et une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou pour des activités familiales. Un jardin d'hiver ajoute une touche de verdure à l'intérieur de la maison, créant ainsi un espace lumineux et agréable. Le terrain de 500 m2 offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour jardiner, se détendre ou organiser des repas en plein air. De plus, un gîte attenant de 25 m2 offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu supplémentaire. Cette maison de caractère est un véritable havre de paix, idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Character house located in a peaceful hamlet, offering an atmosphere of nature and tranquility. This charming property includes many unique elements that make it a true gem. The main house has 2 spacious bedrooms, ideal for hosting a family or guests. The atypical kitchen adds a touch of originality to the living space, while the living room with its period fireplace creates a warm and friendly atmosphere. Additionally, an office is available, which can be transformed into a third bedroom if necessary. Upstairs you will find a living room and a mezzanine, providing additional spaces for relaxing or family activities. A winter garden adds a touch of greenery to the interior of the house, creating a bright and pleasant space. The 500 m2 plot offers many possibilities for enjoying the outdoors, whether gardening, relaxing or organizing outdoor meals. In addition, an adjoining 25 m2 gîte offers the possibility of welcoming guests or generating additional income. This characterful house is a true haven of peace, ideally located for those seeking tranquility and proximity to nature. Don't miss this unique opportunity to acquire a property full of charm and potential. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr »

Charaktervolles Haus in einem ruhigen Weiler, das eine Atmosphäre von Natur und Ruhe bietet. Dieses charmante Anwesen verfügt über viele einzigartige Elemente, die es zu einem wahren Juwel machen. Das Haupthaus verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie oder Gäste. Die atypische Küche verleiht dem Wohnraum einen Hauch von Originalität, während das Wohnzimmer mit seinem antiken Kamin eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht ein Büro zur Verfügung, das bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer und ein Zwischengeschoss, die zusätzliche Räume zum Entspannen oder für Familienaktivitäten bieten. Ein Wintergarten verleiht dem Inneren des Hauses einen Hauch von Grün und schafft einen hellen und angenehmen Raum. Das 500 m2 große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen, sei es bei der Gartenarbeit, beim Entspannen oder bei der Organisation von Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus bietet eine angrenzende 25 m2 große Gîte die Möglichkeit, Gäste zu empfangen oder zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dieses charaktervolle Haus ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal gelegen für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie voller Charme und Potenzial zu erwerben. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr »

Autres informations

Surface habitable
240 m2
Terrain
500 m2
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bains
1
Situation
Rural
Type chauffage
Bois

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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