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Charmante Maison en pierre, proche Castelnaudary

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
11 - Aude
Ville
Pays
France
Référence
22977-202

Maison à vendre en France pour:

€ 60.000

Français
Anglais
Néerlandais
Allemand

Idéal 1er achat, pied à terre ou air bnb, cette coquette maison de Village sur 2 niveaux se trouve dans le très joli village de Verdun en Lauragais, avec piscine communale et petit café/épicerie. A seulement 6km d'un village tous commerces et 14km de la ville de Castelnaudary avec sa gare, sortie autoroute, Canal du Midi. Cette charmante petite maison en pierres est très bien pensée avec beaucoup de rangements, 2 chambres, salle d'eau. Au RDC une pièce ouverte fait cuisine, salon, salle à manger avec cheminée. Fort potentiel locatif! Toiture refaite à neuf en 2018.

Ideal holiday home or for Air bnb, this pretty village house on 2 levels is situated in a picturesque village with communal pool, and small café/grocery. Only 6km from a village with a full range of shops and a restaurant and 14km from the town of Castelnaudary with railway station, motorway exit and the UNESCO World Heritage Canal du Midi. Great rental potential! This charming property has been well thought out with lots of storage space, open plan ground floor with Kitchen, Lounge, Dining area, fireplace Upstairs are 2 bedrooms and a shower room. New roof in 2018

Ideaal voor de eerste aankoop, pied a terre of air bnb, dit mooie dorpshuis op 2 niveaus is gelegen in het zeer mooie dorpje Verdun in Lauragais, met gemeenschappelijk zwembad, klein café/kruidenierswinkel. Slechts 6 km van een dorp met alle voorzieningen en 14 km van de stad Castelnaudary met treinstation, afrit van de snelweg, Canal du Midi. Sterk verhuurpotentieel! Het charmante huisje is zeer goed doordacht met veel opbergruimte, 2 slaapkamers en badkamer. Op de begane grond maakt een open ruimte keuken, woonkamer, eetkamer met open haard. Dak vernieuwd in 2018.

Dieses hübsche Dorfhaus auf 2 Ebenen ist ideal für den Erstkauf, Pied a Terre oder Air Bnb und befindet sich im sehr hübschen Dorf Verdun in Lauragais mit Gemeinschaftspool und kleinem Café/Lebensmittelgeschäft. Nur 6 km von einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten und 14 km von der Stadt Castelnaudary mit Bahnhof, Autobahnausfahrt und Canal du Midi entfernt. Starkes Vermietungspotenzial! Das charmante kleine Haus ist sehr gut durchdacht und bietet viel Stauraum, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin. Dach im Jahr 2018 erneuert.

Autres informations

Surface habitable
41 m2
Terrain
0 m2
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
1
Situation
Ville

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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