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Maison 260m² - Terrain 2215m² - piscine - chambres d'hôtes

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
46 - Lot
Ville
Pays
France
Référence
24460-202

Maison à vendre en France pour:

€ 380.000

Français
Anglais

Entre Cajarc et Figeac, dans un charmant et dynamique petit village de la vallée du Lot -à 5 min d'une école primaire- nous vous présentons cette superbe maison quercynoise entièrement rénovée en 2013. Exposée Est, la facade principale vous invite à flâner dans le jardin arboré et vous poser au bord de la piscine sécurisée de 4,2m x 8,5m . Exploitée en chambres d'hôtes (jusqu'à 12 personnes), la maison est prévue pour loger 16 personnes au total grâce à ses 7 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes, ses 2 cuisines, son salon de 37m² et sa salle à manger attenante de 22.6 m². Par un agencement très bien pensé, elle offre un espace d'accueil indépendant de la partie privative. Aucun travaux à prévoir - assainissement conforme, double vitrage bois récent et performant, isolation par le toit, électricité refaite et matériaux de qualité - l'imposante demeure est habitable de suite et satisfera tout projet familial et/ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Between Cajarc and Figeac, in a charming and dynamic little village in the Lot valley - 5 minutes from a primary school - we present to you this superb Quercy house, completely renovated in 2013. Facing east, the main facade invites you to stroll through the garden with trees and you can relax by the secure swimming pool of 4.2m x 8.5m. Operated as guest rooms (up to 12 people), the house is designed to accommodate 16 people in total thanks to its 7 bedrooms, 5 bathrooms and 5 toilets, its 2 kitchens, its 37m² living room and its dining room. adjoining dining room of 22.6 m². With a very well thought-out layout, it offers a reception space independent of the private part. No work required - compliant sanitation, recent and efficient wooden double glazing, roof insulation, redone electricity and quality materials - the imposing residence is immediately habitable and will satisfy any family and/or professional project.

Autres informations

Surface habitable
260 m2
Terrain
2215 m2
Pièces
10
Chambres
7
Situation
Ville
Type chauffage
Bois, Chauffage Central Fioul

Consommation énergétique

DPE valeur : 201
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 30
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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