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Villa vue dégagée mer et collines

Type de bien
Résidentiel
Région
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Département
06 - Alpes-Maritimes
Ville
Pays
France
Référence
845-202

Maison à vendre en France pour:

€ 1.250.000

Français
Anglais

Villa vue dégagée mer et collines Dans un endroit calme du Rouret, à 12 minutes de Valbonne, une villa des années 60 est à vendre. Divisée en 2 appartements indépendants (mais communicants), la maison comprend au rez-de-chaussée (accès direct au jardin) un appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche, bureau, avec terrasse privée de 80 m2 entièrement rénovée, et au 1er étage un appartement de 4 chambres de 160 m2 avec terrasse et vue dégagée sur les collines et la mer. Cet appartement bénéficie d'un salon de 54 m2 avec des hauts plafonds, d'une cuisine entièrement équipée et d'une véranda de 21 m2 reliée à la cuisine. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle. La villa est nichée dans un jardin de 1 300 m2, orientée sud-ouest, avec piscine et terrasses. Un garage pour le stationnement complète cette propriété. A 3 minutes en voiture de Roquefort les pins et du Rouret et à proximité des grands axes routiers. A visiter pour apprécier les volumes de la villa.

In a quiet location of Le Rouret just 12 mins from Valbonne villa a 1960's villa is for sale. Divided into 2 independent (but interconnecting) apartments, the house comprises of on the ground floor (garden level) an 80 m2 fully renovated 1 bedroom apartment with open plan kitchen living room, shower room and bedroom with private terrace, and on the 1st floor a 160m2 4 bedroom apartment with terraces and open views of the hills the sea. This apartment benefits from a 54 m2 living room with high ceilings, fully equipped kitchen and a 21 m2 conservatory connected to the kitchen. South-west facing, with natural light. The villa is nestled in mature gardens of 1,300 m2, south west facing, with pool and terraces. A garage for parking complete this property. Within a 3 minute drive to commerces of Roquefort les pins and to Le Rouret in addition close to major roads. Worth a visit to appreciate the volumes of the villa.

Autres informations

Surface habitable
240 m2
Terrain
0 m2
Pièces
5
Chambres
4
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 213
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 46
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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