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Belle maison de caratère

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
19 - Corrèze
Ville
Pays
France
Référence
23499-202

Maison à vendre en France pour:

€ 314.000

Français
Anglais
Néerlandais

AY1549 Belle maison de standing rénovée avec gout, sans vis-à-vis avec une grange attenante, un puits, porcherie ainsi qu'un atelier et four à pain sur un terrain plat d'environ 3300 m², bénéficiant d'une magnifique vue. Située dans un hameau au calme, la maison offre au rez-de-chaussée une grande cuisine de 33 m² avec accès direct sur la terrasse coté sud. Il y a également une salle d'eau avec WC et une buanderie/chaufferie. Au premier étage un petit palier dessert un superbe salon de 37 m² (plancher ancien, poutres apparentes) avec une cheminée équipée d'une poêle à bois. De plus un bureau de 14,60 m², deux chambres (9.90 et 13.25 m²) et une salle de bains/ WC. Au deuxième étage se trouve la chambre parentale de 19 m² avec une grande salle de bains/ WC en suite. Et pour finir, la quatrième chambre avec sa splendide charpente apparente et qui a été aménagée sous les combles. L'ensemble représente environ 170 m² de surface habitable. Attenant à la maison une cave/buanderie et une grange de 68 m² au sol. Également un four à pain, un atelier, abris de voiture et une porcherie. Cour avec puits, grande terrasse à l'arrière avec pergola et grand jardin avec une petite mare au tour. Chauffage central au gaz, poêle à bois, double vitrage, fosse septique (tout à l'égout raccordable) Objat commerces/école/collège 10 min.

AY1549 Beautifully renovated house with an attached barn, a well, a former piggery, a workshop and a bread oven on a flat plot of land of about 3300 m² with a magnificent view. Situated in a quiet hamlet, this gorgeous house offers on the ground floor a large kitchen of 33 m² with direct access to the south facing terrace. On the same level equally a shower room with WC and a laundry/boiler room. On the first floor a small landing leads to a superb 37 m² lounche (original oak floor, exposed beams) with a fireplace equipped with a wood burner. In addition there's a 14.60 m² study (or bedroom), two bedrooms (9.90 and 13.25 m²) and a bathroom/WC. The second floor offers a beautiful master bedroom of 19 m² with a large on suite bathroom/ WC. And finally on the top floor, the fourth bedroom with its splendid exposed timber frame. All together approximately 170 m² of living space. Adjacent to the house a cellar/laundry room and a barn with a floor area of 68 m². Different outbuildings such as a bread oven in good condition, a workshop, a carport and a piggery. Courtyard with well, large terrace at the rear with pergola and lovely garden with a litlle pond. Gas central heating, wood burner, double glazing, septic tank (mains drainage connectable). Objat 10 min.

AY1549 Prachtig gerenoveerd huis met een aangrenzende schuur, een waterput, een voormalige varkensstal, een werkplaats en een broodoven op een vlak terrein van ongeveer 3300 m² met een weergaloos mooi uitzicht. Gelegen in een rustig gehucht, een ruim huis met op de begane grond een grote keuken van 33 m² met directe toegang tot het vol op het zuiden gelegen terras. Op hetzelfde niveau eveneens een doucheruimte met WC en een bijkeuken/cv ruimte. Op de eerste verdieping leidt een kleine overloop naar een prachtige woonkamer van 37 m² (originele eiken vloer, zichtbare balken) met een open haard voorzien van een houtkachel. Daarnaast een bureau (of slaapkamer) van 14,60 m², twee slaapkamers (9,90 en 13,25 m²) en een badkamer/toilet. Op de tweede verdieping een ruime slaapkamer van 19 m² met een en suite badkamer/toilet. En tenslotte op de laatste verdieping nog een vierde slaapkamer met een geweldige dakconstructie vol in het zicht. Alles bij elkaar ongeveer 170 m² bewoonbaar oppervlakte. Aangrenzend aan het huis een kelder/ bijkeuken en een aangrenzende schuur met een vloeroppervlak van 68 m². Verschillende bijgebouwen zoals een broodoven in goede staat, een werkplaats, een carport en een varkensstal. Binnenplaats met waterput, groot terras aan de achterzijde met pergola en mooie tuin met vijvertje. Centrale verwarming op gas, houtkachel, dubbele beglazing, septic tank (centrale riolering mogelijk). Objat 10 min.

Autres informations

Surface habitable
171 m2
Terrain
3313 m2
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bains
2
Situation
Rural, Ville
Type chauffage
Bois, Chauffage Central Gaz

Consommation énergétique

DPE valeur : 273
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 44
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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