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Calme et Vue imprenable maison de campagne

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
81 - Tarn
Ville
Pays
France
Référence
21737-202

Maison à vendre en France pour:

€ 299.000

Français
Anglais

A seulement 15 mn de Gaillac, ravissante ancienne ferme entièrement rénovée avec goût, Elle offre 165m2 de plain-pied, une cuisine équipée séparée de 25m2 ouvrant sur une terrasse surplombant la forêt et la campagne, arrière cuisine attenante de 12m2, une buanderie de 12m2, un salon spacieux avec poutres apparentes ouvrant sur la terrasse également, 3 chambres entre 12 et 16m2, le plus les combles de plus de 30m2 sont isolés et aménagés. Au total, le bien dispose de 1931m2 de terrain, avec une impression d'espace encore plus grand grâce à ces prairies et forêt à perte de vue. Charme, authenticité et calme, la vie à la campagne en étant proche de toutes les commodités. Ce lieu apaisant laisse possibilité a des projets supplémentaires. Un endroit idéal pour une vie de famille épanouie. Proche de Gaillac et de son accès à l'autoroute, 30 minutes d'Albi et 50 minutes de Toulouse. Les écoles et ses commodités sont à seulement 5 minutes.

Only 15 mins from Gaillac, charming old farmhouse completely renovated with taste, it offers 165m2 on one level, a separate fitted kitchen of 25m2 opening onto a terrace overlooking the forest and the countryside, adjoining back kitchen of 12m2, a laundry room of 12m2 , a spacious living room with exposed beams opening onto the terrace also, 3 bedrooms between 12 and 16m2, plus the attic of more than 30m2 is insulated and furnished. In total, the property has 1931m2 of land, with an even greater impression of space thanks to these meadows and forest as far as the eye can see. Charm, authenticity and calm, life in the countryside while being close to all amenities. This soothing place leaves room for additional projects. An ideal place for a fulfilling family life. Close to Gaillac and its access to the motorway, 30 minutes from Albi and 50 minutes from Toulouse. Schools and its amenities are only 5 minutes away.

Autres informations

Surface habitable
160 m2
Terrain
1931 m2
Pièces
8
Chambres
3
Situation
Rural
Type chauffage
Chauffage Central Fioul
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 141
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 41
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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