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Une Propriété d'Exception de 5 maisons dans un environnement de rêve.

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
11 - Aude
Ville
Pays
France
Référence
23668-202

Maison à vendre en France pour:

€ 2.450.000

Français
Anglais
Néerlandais
Allemand

Découvrez le paradis niché au cœur d'un cadre naturel d'exception, où le calme règne et les panoramas à couper le souffle sont une invitation quotidienne à l'émerveillement. Cette somptueuse propriété vous offre une opportunité unique de vivre une vie de rêve dans un environnement préservé, tout en générant un revenu substantiel. La magnifique maison de maître de 340 m² comprend 6 chambres, un espace de vie avec cuisine, salon, bureau, ainsi qu'une piscine privée. Quatre charmantes maisons généreuses, pouvant accueillir respectivement 4,5,6 et 8 personnes chacun, disposent également de leur piscine privative. Totalisant 900 M2 habitable, dont 18 chambres, la propriété a été entièrement rénovée avec le plus grand souci du détail, en utilisant des matériaux nobles et de bon goût, tout en préservant son caractère d'origine. Le parc joliment paysagé de 3,5 hectares a été aménagé de manière à garantir la plus grande intimité à chaque unité de vie. Des espaces communs tels qu'une salle de jeux, une salle avec cuisine et grande cheminée ouverte, ainsi que divers aménagements extérieurs, complètent ce lieu exceptionnel comme un petit hameau privé. Un potentiel supplémentaire d'aménagement en loft et de garage est également envisageable. Cette propriété, parfaite pour évènements, offre un cadre de vie d'exception tout en générant un revenu. La propriété de rêve existe vraiment, elle se trouve à seulement 25 minutes de Carcassonne et moins d'une heure de Toulouse.

Discover a paradise nestled in the heart of an exceptional natural setting, where tranquility reigns and breathtaking panoramas are a daily invitation to wander around the substantial 8.6acre gardens. This sumptuous property offers you a unique opportunity to live a dream life in a preserved environment while generating a substantial income. The magnificent master house benefits from a private entrance and covered parking area. Spanning 340 sqm, features 6 bedrooms, a living space with a kitchen, a lounge, an office, and a private pool with pool house, outside kitchen with covered dining area. Four charming and generously sized houses, accommodating 4, 5, 6, and 8 people respectively, also boast their own private pool with fanatstic covered barn space for evenings by the pool with a pizza oven, seperate toilet and comfortable seating areas. With a total living area of 900 sqm, including 18 bedrooms, the property has been entirely renovated with the utmost attention to detail, using noble and tasteful materials while preserving its original character. The beautifully landscaped 3.5-hectare park has been designed to ensure the utmost privacy for each living unit. Common spaces such as a game room, a room with a kitchen and a large open fireplace, as well as various outdoor amenities, complete this exceptional place like a private hamlet. Additional potential for loft conversion and garage space is also conceivable. This property, perfect for events, offers an exceptional living environment while generating income. The dream property truly exists, and it is located just 25 minutes drive from Carcassonne and less than an hour from Toulouse.

Ontdek het paradijs verscholen in het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, waar absolute rust heerst en adembenemende panorama's dagelijks een uitnodiging zijn tot verwondering. Dit weelderige Landgoed biedt u een unieke kans om een droomleven te leiden in een ongerepte omgeving, terwijl u tegelijkertijd aanzienlijk inkomen genereert. Het prachtige herenhuis van 340 m² beschikt over 6 ruime slaapkamers, een leefruimte met keuken, woonkamer, kantoor en een privézwembad. Vier charmante, royaal bemeten huizen, elk geschikt voor respectievelijk 4, 5, 6 en 8 personen, hebben ook hun eigen privézwembad. Met een totale woonoppervlakte van 900 m², inclusief 18 slaapkamers, is het pand volledig gerenoveerd met de grootst mogelijke aandacht voor detail, met gebruik van hoogwaardige en smaakvolle materialen, en behoud van het oorspronkelijke karakter. Het prachtig aangelegde park van 3,5 hectare is ontworpen om maximale privacy te garanderen in elke wooneenheid. Gemeenschappelijke ruimtes zoals een speelruimte, een aparte ontvangstruimte met keuken en een grote open haard, evenals diverse buitenfaciliteiten, completeren deze uitzonderlijke plek als een privégehucht. Er is ook potentieel voor verdere loftconversie en garageruimte. Dit fantastische landgoed, ideaal voor evenementen, biedt een uitzonderlijke leefomgeving en genereert tegelijkertijd inkomsten. Uw droomhuis bestaat echt en bevindt zich op slechts 25 minuten van Carcassonne en minder dan een uur van Toulouse."

Entdecken Sie das Paradies, das sich inmitten einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verbirgt, in der Ruhe herrscht und atemberaubende Ausblicke täglich zu einer Einladung zum Staunen werden. Diese prächtige Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumleben in einer unberührten Umgebung zu führen und gleichzeitig ein erhebliches Einkommen zu generieren. Das wunderschöne Herrenhaus mit 340 m² verfügt über 6 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Büro und einen eigenen Pool. Vier charmante, großzügig dimensionierte Häuser, die jeweils Platz für 4, 5, 6 und 8 Personen bieten, verfügen ebenfalls über einen eigenen privaten Pool. Mit einer Gesamtwohnfläche von 900 m², darunter 18 Schlafzimmer, wurde das Anwesen unter Beachtung aller Details vollständig renoviert, wobei edle und geschmackvolle Materialien verwendet wurden, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Der wunderschön angelegte Park von 3,5 Hektar wurde so gestaltet, dass die maximale Privatsphäre in jeder Wohneinheit gewährleistet ist. Gemeinschaftsbereiche wie ein Spielzimmer, ein Raum mit Küche und offenem Kamin sowie verschiedene Außenanlagen ergänzen diesen außergewöhnlichen Ort wie ein kleines privates Dorf. Es besteht auch das Potenzial für den Ausbau eines Lofts und eines Garagenbereichs. Diese Immobilie, die sich perfekt für Veranstaltungen eignet, bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung und gleichzeitig Einnahmemöglichkeiten. Das Traumobjekt existiert tatsächlich und befindet sich nur 25 Minuten von Carcassonne und weniger als eine Stunde von Toulouse entfernt.

Autres informations

Surface habitable
900 m2
Terrain
34714 m2
Pièces
26
Chambres
18
Salle de bains
6
Situation
Rural
Type chauffage
Bois, Chauffage Central Fioul
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 116
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 20
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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