Maison à vendre en France:

Ancien hôtel avec bar restaurant, dans le centre d’un village de montagne au cœur du Parc Régionale des Pyrénées Ariègeois. Bâtiment imposant en bon état et rénove avec des matériaux de qualité, surface total d’env.

700m2. Le tout comprenant une salle de restauration, bar convivial, jardin et terrasse plein sud, 6 appartements y compris un grand appartement avec terrasse privée, idéal si le propriétaire veut habiter sur place. Le commerce a connu beaucoup de succès et bénéficie d’une licence IV, les appartements génèrent un revenu important existant en location à l’année; des locations vacances à la semaine sont aussi envisageable. Une opportunité excellente d’acquérir un commerce en montagne avec le potentiel de générer un chiffre d’affaires très important. Idéalement située au milieu du village et proche des plus beaux cols de l'Ariège, le commerce et parfaitement placé pour répondre à la demande touristique et les résidents de la vallée. Le village, qui vie à l’année, est un centre d’activité animée avec son marché deux fois par semaine, commerces, école, pharmacie, centre médicale et tous services.Bar Restaurant avec jardin et terrasse plein sudRDC : local commercial avec bar salon 38m2, salle de restauration 35m2, cuisine professionnelle 26m2, couloir vers les escaliers 13m2, et ancien accueil hôtel 21m2, jardin et belle terrasse plein sud en position dominante sur l’angle de deux ruelles.Les appartements / opportunité location touristique1er étage : un grand appartement T4 avec terrasse privée et un appartement T1.2ième étage : deux appartements T2, un appartement T1 et un loft.Combles : Possibilité d’aménager en deux appartements T2. DiversEau de ville et assainissement tout à l’égout, toit récent en ardoises, chauffage électrique, eau chaude individuel pour chaque appartement, planchers en parquet bois, double vitrage en bois massif. Le bâtiment a été rénové avec beaucoup de gout et des matériaux de qualités.

Substantial property, previously a hotel, with charming restaurant, bar, and rental apartments. Centrally located in a mountain village at the heart of the Pyrénées Ariègeois Regional Park.

An impressive building of 700m2 including a restaurant, lively bar, garden and south facing terrace, 6 apartments, all with high ceilings and original features, including a large apartment with private terrace area, ideal if the owner plans to live at the property. The bar and restaurant were hugely successful and have a valid French hospitality licence IV. The apartments generate a substantial income with tenants already in place; converting to holiday lets presents an opportunity to increase the income. This is a rare opportunity to acquire a profitable business with a very significant turnover in a sought-after tourist hot spot. In an ideal position, close to the vibrant village square and a stone’s throw from the most beautiful mountain passes in the Pyrénées Ariègeois, the business is perfectly positioned to service the strong tourism demand and the needs of the people living in the valley. This lovely mountain village is lively year-round with its market twice a week, shops, school, pharmacy, medical centre, and other services. Restaurant and bar with south facing terrace and gardenGround floor: catering business with a large inviting bar lounge 38m2, restaurant dining room with log burner 35m2, professional kitchen 26m2, hallway towards the main staircase 13m2, and original hotel reception area 21m2, garden and south facing terrace on the corner of two pretty village streets with lots of passing trade.Rental apartments and opportunity for holiday letsFirst floor: Large 3-bedroom apartment with private terrace and a 1-bedroom apartment.Second floor: Two apartments each with 2 bedrooms, 1 bedroom apartment and an open plan loft apartment. Roof space: Large space with enough room to create an additional two apartments each with 2 bedrooms. OtherMains water, sewage, and drainage, renovated slate roof, electric radiators and log burner in the restaurant, individual hot water heater for each apartment, solid wood parquet flooring, hard wood double glazed windows. This impressive building has been tastefully renovated using quality materials, whilst retaining a wealth of original features.

Oud hotel met bar-restaurant, in het centrum van een bergdorp in het hart van het Regionale Park van de Ariège Pyreneeën. Imposant gebouw in goede staat en gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, totale oppervlakte ca.

700m2. Het pand beschikt over een eetzaal, gezellige bar, tuin en terras op het zuiden, 6 appartementen waaronder een groot appartement met eigen terras, ideaal als de eigenaar op het terrein wil wonen. Het bedrijf is zeer succesvol en heeft vergunning IV. De appartementen genereren een aanzienlijk inkomen uit verhuur het hele jaar door; wekelijkse vakantieverhuur is ook mogelijk. Een uitstekende gelegenheid om een bedrijf in de bergen over te nemen met het potentieel om een zeer aanzienlijke omzet te genereren. Ideaal gelegen in het midden van het dorp en dicht bij enkele van de mooiste passen in de Ariège, is het bedrijf perfect gepositioneerd om zowel toeristen als bewoners van de vallei te bedienen. Het dorp, dat het hele jaar door leeft, is een levendig centrum van activiteit met zijn tweewekelijkse markt, winkels, school, apotheek, medisch centrum en alle voorzieningen. Bar Restaurant met tuin en terras op het zuidenBegane grond: bedrijfsruimte met bar 38m2, restaurantzaal 35m2, professionele keuken 26m2, gang naar de trap 13m2, en voormalige hotelreceptie 21m2, tuin en mooi terras op het zuiden in een dominante positie op de hoek van twee lanen.De appartementen / toeristische verhuurmogelijkheden   1e verdieping: een groot T4 appartement met privéterras en een T1 appartement.2e verdieping: twee T2 appartementen, een T1 appartement en een zolder.Zolder: mogelijkheid om te bouwen tot twee T2 appartementen.DiversenAangesloten op waterleiding en riolering, recent leistenen dak, elektrische verwarming, individueel warm water voor elke flat, houten parketvloer, massief houten dubbele beglazing. Het gebouw is smaakvol gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsmaterialen.