Maison à vendre en France:

Domaine magnifiquement rénové, avec vue sur les Pyrénées, composé d'une maison principale (370m2) avec 6 chambres et 2 gîtes de 2 chambres (100m2 et 85m2). Avec piscine chauffée, parking et un magnifique parc de 3 hectares.

Maison Principale 370m2Rez de chaussée:La porte d'entrée mène à une grande salle de séjour (54 m2) orientée au sud, avec un coin salon, un coin repas, une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois. Des portes-fenêtres mènent au jardin de la cour avec une salle à manger extérieure. Derrière cette pièce se trouve un garde-manger (7m2) et une chaufferie. Deux arcades mènent au grand salon (54 m2) exposé au sud, avec cheminée et poêle à bois. L'arcade mène à la salle de télévision/jeux (17m2) avec une porte donnant sur l'arrière. Des portes mènent également aux toilettes (2m2) et à la chaufferie (2m2). La porte du salon mène au solarium (23m2) et à travers celui-ci à la buanderie (9m2). Les portes pliantes du solarium mènent au deuxième jardin de la cour avec abri et fontaine.Premier étage:Palier de 19 m2, avec portes vers :Chambre 1 (17m2 avec dressing (6m2) et salle d'eau (4m2).Salle d'eau (3m2)Chambre 2 (18m2)Chambre 3 (17m2)Chambre 4 (27m2) avec salle de bain (4m2)Chambre 5 (21m2) avec salle de douche (4m2)Deuxième étage:Chambre 6 (55 m2) avec salle de douche (5m2)Chauffage par pompe à chaleur à air.Maison 2 (99m2)Salon/salle à manger/cuisine (59m2). Le salon est à double hauteur, orienté au sud. Poêle à bois. Les portes mènent à la terrasse exposée au sud, à la terrasse exposée à l'est et à l'arrière.Une porte mène aux toilettes (2m2) et à la chaufferie (1m2).Premier étage:Palier à galeries (4m2)Chambre 1 (13m2) avec salle de douche (3m2)Chambre 2 (13m2) avec salle de bain (4m2)Chauffage par chaudière à gazMaison 3 (90m2)L'entrée mène au salon (24m2)L'arcade mène à la salle à manger (15m2). Des portes-fenêtres mènent au jardin arrière privé.L'arcade mène à la cuisine (10m2)La porte de la salle à manger mène à...Chambre 1 (18m2) avec salle de douche (5m2)Premier étage:Chambre 2 (25m2 dans les combles) avec douche, lavabo et toilettes.Chauffage par chaudière à gazA l'extérieurA l'extérieur, vous découvrirez des jardins primés, offrant des zones ensoleillées et ombragées, deux cours entourées de murs, et des zones gazonnées, toutes bien pourvues en fleurs, arbustes et arbres. Il y a une grande piscine chauffée (12mx 5m). Il y a également une piste de boules, un étang, deux dépendances en pierre (16m2 et 15m2), un puits et un petit ruisseau à la limite de la propriété. Il y a un grand parking pour 15 voitures. Le terrain s'étend sur 3 hectares.SituationBien qu'isolée, la maison offre un accès facile aux centres d'intérêt tels que Carcassonne, Toulouse, la mer, les montagnes et l'Espagne.Au cours des 10 dernières années, les maisons ont été largement rénovées et améliorées. Il n'y a aucun travail à faire sur cette belle propriété. Elle est très bien entretenue et prête à être emménagée et appréciée.

Beautifully renovated domaine, with views of the Pyrenees, consisting of main house (370m2) with 6 bedrooms and 2 x 2 bedroom gites (100m2 and 85m2). With heated pool, parking and a stunning park of 3 hectares.

At the end of a country lane, surrounded by fields and wooded groves, on a south facing slope, and with far-reaching unobstructed views to the Pyrenees lies this small Domaine. This is a place of calm and tranquillity, and a location difficult to match.Maison Principal (Main house) 370m2Ground floor:Front door leads to large, south facing day room (54m2) with sitting area, dining area, fully fitted kitchen and wood burner. French doors lead to courtyard garden with outside dining area. Behind this is a pantry area (7m2) and boiler room. Two archways lead to large south facing salon ( 54m2) with fireplace and log burner. Archway leads to TV/games room (17m2) with door to rear. Doors also lead to toilet (2m2) and boiler room (2m2). Door from salon leads to sun room (23m2) and through this to laundry room (9m2). Bifold doors from sun room lead to second courtyard garden with abri and fountain.First floor:Landing 19 m2, with doors to:Bedroom 1 (17m2 with dressing room (6m2) and shower room (4m2)Shower room (3m2)Bedroom 2 (18m2)Bedroom 3 (17m2)Bedroom 4 (27m2) with bathroom (4m2)Bedroom 5 (21m2) with shower room (4m2)Second floor:Bedroom 6 (55 m2) with shower room (5m2)Heating via air source heat pumps.House 2 (99m2)Quad aspect living room/ dining room/ kitchen (59m2). Lounge area is double height, facing south. Wood burner. Doors lead to south facing terrace, east facing terrace, and rear.Door leads to toilet (2m2) and boiler room (1m2)First floor:Galleried landing (4m2)Bedroom 1 (13m2) with shower room (3m2)Bedroom 2 (13m2) with bathroom (4m2)Heating via gas boilerHouse 3 (90m2)Entrance leads to Living room (24m2)Archway leads to dining room (15m2). Patio doors lead to private rear garden.Archway leads to kitchen (10m2)Door from dining room leads to…Bedroom 1 (18m2) with shower room (5m2)First floor:Bedroom 2 (25m2 into eaves) with shower, basin and toiletHeating via gas boilerOutsideOutside you will discover award winning gardens, providing areas of sun and shade, two walled courtyards, and lawned areas, all well stocked with flowers, shrubs and trees. There is a large heated swimming pool (12mx 5m). Also a piste de boules, a pond, 2 stone outbuildings (16m2 and 15m2), a well, and on the boundary is a small stream. There is ample parking for 15 cars. The land extends to 3 hectares.LocationWhilst secluded, the house provides easy access to centres of interest, such as Carcassonne, Toulouse, the sea, the mountains and Spain.Over the last 10 years the houses have been extensively renovated and improved. There is no work to be done on this beautiful property.Whether you are looking to run a chambre d'hôtes or gîte business or need a large home for extended family, this stunning property is just perfect. 

Prachtig gerenoveerd domaine, met uitzicht op de Pyreneeën, bestaande uit hoofdhuis (370m2) met 6 slaapkamers en 2 x 2 slaapkamer gites (100m2 en 85m2). Met verwarmd zwembad, parkeerplaats en een prachtig park van 3 hectare.

Aan het einde van een landweggetje, omgeven door velden en bosschages, op een zuidhelling en met verreikend vrij uitzicht op de Pyreneeën ligt dit kleine Domaine. Dit is een plek van rust en kalmte, en een locatie die moeilijk te evenaren is.Hoofdhuis 370m2Begane grond:Voordeur leidt naar grote, op het zuiden gelegen dagkamer (54m2) met zithoek, eethoek, volledig ingerichte keuken en houtkachel. Openslaande deuren leiden naar de binnentuin met eethoek buiten. Hierachter is een bijkeuken (7m2) en stookruimte. Twee bogen leiden naar een grote salon op het zuiden (54 m2) met open haard en houtkachel. Een boog leidt naar een TV/speelkamer (17m2) met deur naar de achterzijde. Deuren leiden ook naar toilet (2m2) en stookruimte (2m2). Deur van salon leidt naar serre (23m2) en via deze naar wasruimte (9m2). Openslaande deuren vanuit de serre leiden naar de tweede binnentuin met abri en fontein.Eerste verdieping:Overloop 19 m2, met deuren naar:Slaapkamer 1 (17m2 met kleedkamer (6m2) en doucheruimte (4m2)Doucheruimte (3m2)Slaapkamer 2 (18m2)Slaapkamer 3 (17m2)Slaapkamer 4 (27m2) met badkamer (4m2)Slaapkamer 5 (21m2) met doucheruimte (4m2)Tweede verdieping:Slaapkamer 6 (55 m2) met doucheruimte (5m2)Verwarming via luchtwarmtepompen.Huis 2 (99m2)Woonkamer/eetkamer/keuken (59m2). De woonkamer is dubbelhoog, op het zuiden gericht. Houtkachel. Deuren leiden naar terras op het zuiden, terras op het oosten en de achterkant.Deur leidt naar toilet (2m2) en stookruimte (1m2).Eerste verdieping:Overloop met galerij (4m2)Slaapkamer 1 (13m2) met doucheruimte (3m2)Slaapkamer 2 (13m2) met badkamer (4m2)Verwarming via gasketelHuis 3 (90m2)Entree leidt naar woonkamer (24m2)Poort leidt naar eetkamer (15m2). Openslaande deuren leiden naar de privé achtertuin.Poort leidt naar keuken (10m2)Deur vanuit eetkamer leidt naar...Slaapkamer 1 (18m2) met doucheruimte (5m2)Eerste verdieping:Slaapkamer 2 (25m2 in dakrand) met douche, wastafel en toiletVerwarming via gasketelBuitenBuiten ontdekt u bekroonde tuinen, met gebieden van zon en schaduw, twee ommuurde binnenplaatsen en gazons, allemaal goed gevuld met bloemen, struiken en bomen. Er is een groot verwarmd zwembad (12mx 5m). Ook een piste de boules, een vijver, 2 stenen bijgebouwen (16m2 en 15m2), een waterput, en op de grens is een klein beekje. Er is ruime parkeergelegenheid voor 15 auto's. Het land strekt zich uit tot 3 hectare.LocatieHoewel afgelegen, biedt het huis gemakkelijke toegang tot interessante centra, zoals Carcassonne, Toulouse, de zee, de bergen en Spanje.In de afgelopen 10 jaar zijn de huizen uitgebreid gerenoveerd en verbeterd.Of je nu op zoek bent naar een chambre d'hôtes of gîte bedrijf of een groot huis nodig hebt voor een grote familie, dit prachtige pand is gewoon perfect.