To save favorites please log in first.

Superb maison de maitre, from XVII with 2 gites, pool, 2ha of land and magnificent view to the Pyrenees

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
09 - Ariège
City
Saverdun
Country
France
Reference number
2224-DEGIER-795

House for sale in France for:

€ 1.190.000

English
French
Dutch

Maison de maître, from XVII century with two turrets, entirely renovated 471m² (including two gîtes, situated in the foothills of the Pyrenees, 50km south of Toulouse, set in about 2ha of land with beautiful garden and swimming pool, large outbuilding, in an intimate setting with no neighbours, spectacular views of the Pyrenees and surrounding countryside.Main house – 342m2 : Entrance, shower room (shower, washbasin) with WC, Neptune solid wood Kitchen, fully equipped including Falcon cooker, living room with magnificent stone fireplace equipped with a wood burner.

Storage room. Laundry room.1st floor: Two master suites: one with en-suite bathroom and dressing room, the other with en-suite bathroom, jaccuzi and Italian shower and separate WC. 2 Large bedrooms. Family bathroom with WC. Large landing.Second floor: Large music room 54m2, 2 large bedrooms with sink..The Gîtes : Gite 1 – 76m2: very nice recently constructred conservatory with fully retractable doors (built by an artisan and great for capturing winter sun heat), Living room, separate WC, 2 bedrooms. Shower room and WC.Gite 2 – 53.5m2 : Living room, kitchen, bedroom, landing with sleeping area and shower room, separate WC.The whole building is in excellent condition, it has been renovated in the last 15 years with a lot of luxury and quality materials. Recently the roof was compeletly renewed and two dormer windows installed (4 layers of insulation, aluminium, glass wool, sandwich panels), double glazing throughout. Gas central heating with condensing boiler, pellet stove and large wood stove (Jotul), bathroom made by a craftsman with jacuzzi. Renovation work also includes new flooring and natural lime plaster on the walls. Sanitation by septic tank followed by phyto-treatment.The exteriors: swimming pool with fantastic views of the Pyrenees, over 12m long with variable depth, salt system with new polyester lining (30 years life span), it is heated by 2 solar panels. The beautifully landscaped gardens contain many species of trees (in total over 4,000, including many fruit trees which yield a lot of cherries, apples, pears, plums; shrubs and hedges in addition to many grasses, herbs and flowers), a vegetable garden which can be extended, makes it a very special place for wildlife including butterflies and birds. A pond fed by the barn's rainwater. The land is terraced and is therefore accessible on foot or by quad bike, it is doubly enclosed and is equipped with an automatic double point gate and touch pad.The outbuildings consist of an old barn of 146m2 partly closed with two workshops and a garage...equipped with water and electricity. This building has a new steel roof and is equipped with 60 solar panels producing around 13,000 kwh per year for an income of around 7,000€ per year with the end of the contract for 2035. There are three outhouses for chickens, ducks or pigs. The house has it’s own driveway, newly tiled and is in a cul de sac, so very private. In addition, this property offers a well and a holding tank for 18m3 of rainwater for irrigation via a pumping system), a fountain in front of the house, high quality exterior lighting. The house keeps beautifully cold in the heat of summer due to the 1m thick stone walls.Great potential for a warm family house for around 22 people, or a gîte and B&B in a very nice and quiet location 15 minutes from Saverdun with all amenities (supermarkets, restaurants, school, college, pharmacy, etc., less than 30 min from Auterive, Toulouse (airport) less than an hour in the beautiful region of Occitanie. The historic village of Carla Bayle is only 15 minutes away.

Maison de maître XVIIè avec deux tours, entièrement rénovée 471m² (dont deux gîtes), située dans les contreforts des Pyrénées, à 50 km au sud de Toulouse sise sur environ 2ha de terrain avec très beau jardin avec piscine, grande dépendance, cadre intimiste sans voisin, spectaculaire vue sur les Pyrénées et la campagne environnante.Maison principale – 342m2 : Entrée, salle d’eau (douche, vasque) avec WC, Cuisine Neptune en bois entièrement équipée incluant un piano de cuisson Falcon, salon avec magnifique cheminée en pierres équipée d’un poêle à bois.

Dégagement. Buanderie.1er étage : Deux suites principales : une ensuite avec salle de bain et dressing, l’autre suite avec salle de bain, douche à l’italienne et WC séparé. 2 Grandes chambres. Salle de Bains familiale avec WC. Grand pallier.Deuxième étage : Grande salle de musique. 2 grandes chambres avec lavabos, salle de bain avec WC.Les Gîtes :Gite 1 - 76m2 : très belle véranda récente avec portes entièrement rétractables (construite par un artisan et excellente pour récupérer la chaleur du soleil en hiver), Pièce à vivre, 2 chambres. Salle d’eau et WC indépendant.Gîte 2 – 53.5m2 : Séjour/cuisine, chambre, pallier avec coin couchage et salle d’eau, WC.L’ensemble du bâti est en excellente condition, de style maison de maître de plus de 240 ans, elle a été rénovée ces 15 dernières années avec beaucoup de luxe et des matériaux de qualité. Récemment, toiture refaite avec 2 nouvelles fenêtres de toit installées et une excellente isolation (4 couches d’isolant (aluminium, laine de verre, panneau sandwich…), double vitrage partout… Chauffage central gaz avec chaudière à condensation, poêle à granulés et poêle à bois (Jotul), salle de bain réalisée par un artisan avec jacuzzi. Les travaux de rénovation incluent également de nouveaux revêtements de sol ou des enduits naturels sur les murs. Assainissement par fosse septique et phyto-épuration.Les Extérieurs : la piscine qui offre une vue fantastique sur les Pyrénées, de plus de 12m de longueur avec profondeur variable, système au sel avec revêtement polyester neuf (durée de 30 ans), elle peut être chauffée grâce à 3 panneaux solaires. Les jardins magnifiquement aménagés avec de nombreuses essences (au total plus de 4 000 arbres dont de nombreux arbres fruitiers produisant cerises, pommes, poires, prunes… arbustes et haies en sus de nombreuses graminées, herbes et fleurs), un espace potager pouvant être agrandi, en font un endroit très spécial pour la faune sauvage dont papillons et oiseaux. Une mare alimentée par le pluvial de la grange. Le terrain est terrassé et est donc accessible à pied ou en quad, il est doublement clos et est équipé d’un portail automatique double points et tablette tactile.Les Dépendances : hangar 146m2 en partie fermé avec deux ateliers et un garage…équipé en eau et électricité. Ce bâtiment dispose d’une toiture neuve en bac acier partiellement équipée de 60 panneaux solaires produisant de 13 à 14kwh pour un revenu de 7 000 € annuel dont la fin du contrat est pour 2035. Trois petits abris pour animaux.Aucune route à proximité, accès par un chemin privé dont une partie entièrement pavée récemment et en cul de sac.En sus, cette propriété dispose d’un puits et d’une citerne de 18m2 pour la récupération des eaux de pluie alimentant l’arrosage automatique), une fontaine devant la maison, des luminaires extérieurs de haute qualité…Fort potentiel pour une maison familiale chaleureuse pour environ 22 personnes ou gîte et B&B dans un très bel emplacement au calme situé à 15 minutes de Saverdun avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, etc,, moins de 30 min d’Auterive, Toulouse (aéroport) moins d’une heure dans la magnifique région de l’Occitanie. Le village historique de Carla Bayle est à seulement 15 minutes.

Zeer imposant en prachtig gerenoveerde 17de eeuw ‘Maison de Maître’ van 471m². De twee torens aan de voorkant geven het geheel een majestueuze uitstraling.

Er zijn ook twee gîtes.Dit zeer fraaie huis is gelegen aan de voet van de Pyreneeën op ongeveer 2ha grond met een prachtig onderhouden tuin, een niervormig zwembad, een groot bijgebouw en met spectaculair uitzicht op de Pyreneeën en het omliggende platteland.Hoofdhuis van 342m2.Entree: kleine afgesloten hal met glazen deuren naar de prachtige en smaakvol ingerichte houten keuken (30m2) van het topmerk Neptune en met een Falcon fornuis, vanuit de keuken naar de lichte woon- eetkamer met prachtige stenen schouw en houtkachel.Er is ook een badkamer met douche, wastafel en wc.  En een berging/wasruimte.1e verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot 2 master suites, een met een en-suite badkamer en kleedkamer, de andere kamer is ook met een en-suite badkamer en heeft een Italiaanse douche en jacuzzi. Er is een aparte wc. Dan zijn er nog 2 grote slaapkamers en een familie badkamer met wc.Tweede verdieping: Grote muziekkamer/atelier van 54m2, 2 grote slaapkamers, badkamer met wc.Gite 1 is 76m2, woonkamer/keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche en wc en er is nog een aparte wc.Er is recent door een vakman een zeer mooie veranda gerealiseerd, dit is een heerlijke plek om het hele jaar door van de zon te genieten.Gite 2 is 53.5m2, woonkamer/keuken, slaapkamer, overloop met slaapgedeelte en doucheruimte, aparte wc.Het geheel is in een meer dan uitstekende staat, de stijl van een herenhuis van 240 jaar is in ere gehouden. In de loop van de afgelopen 15 jaar is er vooral door vakmensen met kwaliteits- en luxematerialen gerenoveerd. Origineel kalk pleisterwerk op de muren. Vloeren zijn daar waar nodig vernieuwd. Recent zijn het dak inclusief de dakkapellen geïsoleerd met 4 lagen glaswol en sandwichpanelen. Er is overal dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas met condensatieketel, palletkachel en houtkachel.Er is een groot zwembad met fantastisch uitzicht op de Pyreneeën, het is ruim 12m lang met variabele diepte, zout systeem met nieuwe polyester bekleding (30 jaar levensduur) en kan verwarmd worden met 3 zonnepanelen.De prachtig aangelegde tuin heeft in totaal meer dan 4000 vele soorten volwassen bomen en struiken, waaronder veel fruitbomen zoals kersen, appels, peren, pruimen. Er is een moestuin die nog verder kan worden uitgebreid. Er is een natuurlijke vijver die gevoed wordt door regenwater. Er zijn twee grote waterputten waarvan er 1 is aangesloten op het bewateringssysteem voor de tuin en op de prachtige waterfontein voor het huis. Toegang tot dit prachtige domein is via een lange privé weg. Het terrein is terrasvormig en is zowel te voet of bijvoorbeeld met een quad toegankelijk, het is dubbel omheind en voorzien van een automatische toegangspoort.De bijgebouwen bestaan uit een oude hangar 146m2 gedeeltelijk gesloten met 2 werkplaatsen, Er is een garage voorzien van water en elektriciteit, dit gebouw heeft een nieuw dak dat gedeeltelijk is uitgerust met 60 zonnepanelen die 13 tot 14kwh produceren voor een opbrengst van 7000 tot 8.000 € per jaar. Het contract hiervan loopt tot 2035.Septic tank met fyto-behandeling.Groot potentieel voor een huis met gite en B&B op een zeer mooie en rustige locatie op 15 minuten van Saverdun waar alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, school, college, apotheek, etc. aanwezig zijn.  Auterive op een kleine 30 minuten rijden.Toulouse/Blagnac (vliegveld) minder dan een uur rijden.Het historische dorp Carla Bayle ligt op slechts 15 minuten rijden.

Other information

Habitable surface
471 m2
Terrain
20000 m2
Rooms
16
Bedrooms
9
Bathrooms
3

Energy consumption

DPE value : 156
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 22
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!