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Stunning 3-bed 3-bath Penthouse with Scenic views

Type of property
Residential, Apartments, Land, New Development, Exclusive, Other
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
16 - Charente
City
Confolens
Country
France
Reference number
207CONF-2195

House for sale in France for:

€ 279.000

This 3-bed, 3-bath duplex penthouse is elegant, wonderfully illuminated, spacious, and located on the main façade of the building. It offers magnificent and unobstructed views of the Vienne River and the surrounding city.

The lower floor features a large and spacious living room with a double-height vaulted ceiling, open-style kitchen, guest bathroom, and there is another room on this floor that is wonderfully versatile: it can easily be a dining room, guest bedroom, a third bedroom or an office.

Up the stylish spiral staircase, there is a wide landing which can be used as a cozy sitting area that overlooks the living room and kitchen. Two bedrooms with remote-controlled skylights and exposed beams can be found on this upper floor, each with their own fully equipped, elegant en suite bathroom with double wash basins. The master bedroom has a dressing room with ample storage space.

 

This 3-bed, 3-bath duplex penthouse is elegant, wonderfully illuminated, spacious, and located on the main façade of the building. It offers magnificent and unobstructed views of the Vienne River and the surrounding city.

The lower floor features a large and spacious living room with a double-height vaulted ceiling, open-style kitchen, guest bathroom, and there is another room on this floor that is wonderfully versatile: it can easily be a dining room, guest bedroom, a third bedroom or an office.

Up the stylish spiral staircase, there is a wide landing which can be used as a cozy sitting area that overlooks the living room and kitchen. Two bedrooms with remote-controlled skylights and exposed beams can be found on this upper floor, each with their own fully equipped, elegant en suite bathroom with double wash basins. The master bedroom has a dressing room with ample storage space.

 

Apartment will be finished to a high luxury standard and comes with fully fitted bathrooms and kitchen units and appliances that include: oven, hob, extractor, dishwasher, washing machine and dryer, and fridge freezer.

There will be individual efficient heat pumps for both heating and cooling so you can enjoy economical heating in the winter and effective and pleasant cooling in the summer in every room. Latest technology in water heating as well, as your apartment will also be fitted with thermodynamic water heating system, which is not only environmentally friendly but also very cost-effective.

 

The Residence de Labajouderie is a sympathetic conversion project of a historic building of grandstanding into new luxurious apartments on the borders of the Vienne River in the historic city of Confolens, in the beautiful French countryside. Each apartment is completely unique and can be customized to your taste and needs. Secure, gated and private property with concierge on site 24/7. Fantastic facilities including: heated swimming pool, Jacuzzi, gym/sauna, landscaped courtyard and beautiful garden, with direct, uninterrupted views of the city and river.

 

Excellent Location--CONFOLENS
* Fantastic central town location, a couple of minutes' walk from the town center and within walking distance to all local amenities.
* Within easy access to cities such as Angouleme, Bordeaux, Poitiers, Limoges, Cognac and more.
* Lively town, with a nice selection of restaurants and cafes,
* Host of the annual week-long International Dance Festival which attracts more than 100,000 tourists every summer
* Hosts weekly events throughout the summer and two local markets (every Wednesday and Saturday) for fresh local produce and various textiles all year round
* Limoges and Bordeaux airports nearby which make it easy to travel to, and Angouleme is a short drive away with a great selection of restaurants and shopping strips, as well as a central train station that has direct TGVs (fast trains) to all cities in France.

 

Unique Development--the Residence de Labajouderie
* Historic, riverside building with a luxury finish and up-to-date specs.
* Breathtaking views of the river, city and beautiful landscaped gardens.
* Secure, gated and private property with concierge on site and 24hr surveillance.
* Fantastic facilities including: heated swimming pool, Jacuzzi, gym/sauna, landscaped courtyard and beautiful garden, with direct, uninterrupted views of the city and river.
* New restaurant and café proposed a couple of minutes away from the property.
* Private parking for each apartment.
* The apartments are new build, come with 5 different guarantees and are tax exempt for 2 years.

 

Luxury Specifications
* Each apartment is completely unique and customized to your taste and needs.
* Finished to a high luxury standard.
* All apartments come with fully fitted bathrooms and kitchen units and appliances that include: oven, hob, extractor, dishwasher, washing machine and dryer, and fridge freezer.
* Individual efficient heat pumps for both heating and cooling so you can enjoy economical heating in the winter and effective and pleasant cooling in the summer.
* Latest technology in water heating as all apartments will also be fitted with thermodynamic water heating systems, which are not only environmentally friendly but also very cost-effective.

Limoges - 40mins

Angouleme - 45mins

Agencement idéal pour cet appartement duplex haut-de-gamme, situé au dernier étage de l’immeuble. Il bénéficie d’une vue unique et imprenable sur la rivière de la Vienne.
Son séjour vaste et ensoleillé avec de nombreuses fenêtres et une grande hauteur sous plafond, bénéficie d’un calme et d’une tranquillité rare. Dans la continuité une cuisine ouverte dînatoire parfaitement équipée. Une spacieuse pièce attenante complète ce niveau, au choix, salle à manger Ou chambre ou bureau.

Agencement idéal pour cet appartement duplex haut-de-gamme, situé au dernier étage de l’immeuble. Il bénéficie d’une vue unique et imprenable sur la rivière de la Vienne.
Son séjour vaste et ensoleillé avec de nombreuses fenêtres et une grande hauteur sous plafond, bénéficie d’un calme et d’une tranquillité rare. Dans la continuité une cuisine ouverte dînatoire parfaitement équipée. Une spacieuse pièce attenante complète ce niveau, au choix, salle à manger Ou chambre ou bureau.

Un escalier design vous mènera à l’étage, à la mezzanine qui dessert la suite parentale avec salle de bain privative et dressing et la suite avec salle de bain privative.

Les appartements auront des finitions standard de grand luxe, chacun possèdera plusieurs salle de bain et salle d'eau, cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers tel que: Four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave, linge, sèche-linge et réfrigérateur-congélateur.

Des pompes à chaleur individuelles, réversibles aussi efficaces qu' économiques pour le chauffage en hivers et pour la climatisation en été diffusant de la fraîcheur dans chaque pièce. Les appartements bénéficieront aussi de la dernière technologie en matière de chauffage de l'eau: chaque appartement sera équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique économique et respectueux de l'environnement.

Au sujet du projet:

La Résidence du Château De La Haute Barde est un projet immobilier unique qui transforme un magnifique bâtiment historique à rénover en appartements de grand luxe, dans un cadre exceptionnel, à la périphérie de la dynamique ville de Tours.

Un projet unique dans la région des châteaux de la Loire, juste à la sortie de Tours!

Si vous êtes à la recherche de luxe et de confort, d'intimité et de sécurité, d'une nature magnifique et de la facilité de vivre en périphérie d'une grande ville dynamique, dans un endroit charmant à proximité des commodités et diverses attractions, alors la Résidence de La Haute Barde est faite pour vous.

Chaque appartement est unique et peut être personnalisé selon vos gouts et vos besoins. La propriété est sécurisée, clôturée et privé, avec un concierge à demeure 24h/24 et 7j/7, superbes installations : piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport, sauna, Spa Hammam, courts de Tennis, parcours de mini-golf, salle de jeux, cour aménagée et beaux jardins paysagers.

Excellent emplacement:

*Emplacement exceptionnel qui offre le meilleur de deux mondes: Nature et verdure, intimité et sérénité, le tout à proximité des grandes villes animées!
*Nature et verdure et un projet immobilier avec tout les équipements de luxe à votre portée.
La propriété est à seulement 4km de Beaumont-La ronce soit 10 minutes en voiture et 7km de Neuillé-Pont Pierre.
*La ville de Tours (surnommée ¨Petit Paris¨, est facilement accessible depuis la Résidence De La Haute Barde.
A 15 minutes de Tours Nord et à environ 22km du centre ville de Tours!
Le cœur de la ville de Tours est toujours festif et animé!
*De la Résidence en moins de 1h30 vous rejoignez la Gare de Paris Montparnasse!
*L'aéroport international de Tours n'est qu'à 20km!

Projet unique: La résidence du Château De La Haute Barde

* Un Bâtiment historique rénové avec soin: Finitions grand luxe, équipements ultramodernes.
*vue imprenable sur la rivière, splendides forêts et nature environnantes, somptueux ardins paysagers.
*Propriété sécurisée, clôturée et privée avec concierge à demeure.
*Installations exceptionnelles: piscine chauffée, un jacuzzi, une salle de sport, sauna, un parcours de mini-golf, des courts de tennis, des aires de jeux extérieures, de somptueux jardins paysagers
*Deux places de parking privé par appartement.
*Les appartements entièrement rénovés bénéficient de 5 garanties, et sont exonéré de charge pendant 2 ans.

Caractéristiques:

*Chaque appartement est unique et personnalisé selon vos gouts et vos besoin.
*Les finitions sont d'un niveau grand luxe.
*Tous les appartements ont une salle de bain parfaitement aménagée et une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers tels qu'un four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur-congélateur.
*Pompes à chaleur individuelles et réversibles efficaces et économiques.
*Les dernières technologies en matière de chauffage d'eau: ballon d'eau chaude thermodynamique économique et respectueux de l'environnement

Limoges - 40mins

Angouleme - 45mins

Other information

Habitable surface
98 m2
Terrain
0 m2
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Situation
City, Village, Hamlet, Rural
Type of Heating
Heat Exchanger
Wastewater
Sewerage
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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