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Superb Home with Gites - 1hr to Nice - 30mins to Ski slopes - 360° Mountain View

Type of property
Residential
Region
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Department
06 - Alpes-Maritimes
City
Roquebilliere
Country
France
Reference number
lord1-2271

House for sale in France for:

€ 775.000

"The house has been a wonderful base for our lifestyle business – spacebetween – over the past 18 years"

"We’ve enjoyed it all – and are now ready to pass on the baton – and enable other lucky people to enjoy life here"

Key Features – la Zourcière

  • Ten rooms, five bedrooms, five bathrooms
  • Generous, flexible accommodation
  • Well maintained throughout
  • Land to cultivate and or raise animals
  • 264m² living space
  • Modern stylish owners’ living space
  • Extra income potential from two holiday flats (gîtes)
  • Tranquility and wonderful views

The house is current divided into accommodation for the owners, and two independent gites (fantastic as a revenue source). It could also be converted, very easily, to a large family home.

Around you here in Berthemont (between Roquebillière and Saint Martin Vésubie – both a 10 minute drive away) is the Mercantour National Park, a marvellous resource for outside activities, all year round. Ski in the morning and swim in the Med in the afternoon, if you wish!!

A huge amount of information is available on our own website - www.lazourciere.com. Best viewed on a tablette or a PC.

The current owners are wishing to downsize, after 18 very happy years in Berthemont.

One hour from Nice airport.

10 mins to services in Roquebilliere or Saint Martin Vesubie.

20 minutes to the Mercantour National Park - 25 minutes to La Colmiane ski resort

 

"La maison a été une base formidable pour notre entreprise de style de vie – spacebetween – au cours des 18 dernières années"

"Nous l’avons énormément appréciée et nous sommes maintenant prêts à passer le relai et à permettre à d’autres chanceux d’y savourer la vie"

Principales caractéristiques – la Zourcière

  • Dix pièces, 5 chambres, 5 salles de bain
  • Logement généreux et polyvalent
  • Bien entretenu dans tout son ensemble
  • Terrain pour cultiver des légumes et élever des animaux
  • 264m² de surface habitable
  • Espace de vie des propriétaires moderne et stylé
  • Potentiel de revenu complémentaire avec deux gîtes
  • Tranquillité et vues merveilleuses

Le logement comprend maintenant le logement contemporain des propriétaires, plus deux gîtes plus traditionnels mais confortables pour des locations de vacances de courte durée.

La maison pourrait facilement être convertie en maison pour une famille élargie.

Berthemont et ses environs

Le village est un petit hameau faisant partie de la commune de Roquebillière

Les bains thermaux à Berthemont sont un excellent centre pour les touristes et la région est un lieu commercial et culturel florissant

Malgré des aléas de la tempête Alex en octobre 2020, c’est une région représentant un grand investissement où le besoin de prospérité suggère un bel avenir car les gens recherchent à passer plus de temps dans la nature

Le Mercantour est un parc national fantastique qui est facilement accessible depuis Berthemont offrant de superbes activités de plein air été comme hiver, et à seulement une heure au nord de Nice

A une heure de l'aéroport de Nice.

A 10 minutes des services de Roquebillière ou Saint Martin Vesubie.

20 minutes du Parc National du Mercantour - 25 minutes du domaine skiable de La Colmiane.

"Het huis is al 18 jaar een prachtige uitvalsbasis voor onze lifestyle business spacebetween"

"We hebben er allemaal van genoten en zijn nu klaar om het stokje door te geven. En zo andere gelukkige mensen in staat te stellen hier te genieten van het leven"

Belangrijkste kenmerken – la Zourcière

  • Tien kamers, vijf slaapkamers, vijf badkamers
  • Royale, flexibele accommodatie
  • Overal goed onderhouden
  • Land om te cultiveren en/of dieren te houden
  • 264m² woonoppervlak
  • Modern en stijlvolle woonruimte voor de eigenaren
  • Extra inkomstenpotentieel uit twee vakantiewoningen (gîtes)
  • Prachtig en rustgevend uitzicht

Het huis is momenteel verdeeld in een accommodatie voor de eigenaren en twee onafhankelijke gites (fantastisch als inkomstenbron). Het kan ook heel gemakkelijk worden omgebouwd tot een grote gezinswoning.

Rondom Berthemont (tussen Roquebillière en Saint Martin Vésubie - beide op 10 minuten rijden) ligt het Mercantour National Park, een geweldige plek voor buitenactiviteiten, het hele jaar door. 's Ochtends skiën en' s middags zwemmen in de Middellandse Zee, als u dat wilt!!

Een enorme hoeveelheid informatie is beschikbaar op onze eigen website www.lazourciere.com. Best bekeken op een tablet of pc.

De huidige eigenaren wensen na 18 zeer gelukkige jaren in Berthemont kleiner te wonen.

Een uur van de luchthaven van Nice.

10 minuten naar diensten in Roquebilliere of Saint Martin Vesubie.

20 minuten naar het Mercantour National Park - 25 minuten naar het skigebied La Colmiane

"Das Haus ist seit 18 Jahren ein wunderbarer Ausgangspunkt für unser Lifestyle-Geschäft spacebetween"

"Wir haben es alle genossen und sind jetzt bereit, den Staffelstab weiterzugeben, damit andere glückliche Menschen das Leben hier genießen können"

Hauptmerkmale– la Zourcière

  • Zehn Zimmer, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer
  • Großzügige, flexible Unterkunft
  • Rundum gut gepflegt
  • Land zum anbauen und/oder Tiere zu halten
  • 264m² Wohnfläche
  • Moderner und stilvoller Wohnraum für die Eigentümer
  • Zusätzliches Einkommenspotential durch zwei Ferienhäuser (Gîtes)
  • Schöne und entspannende Aussicht

Das Haus ist derzeit in einen Eigentümerbereich und zwei unabhängige Gites (große Einkommensquelle) unterteilt. Es kann auch sehr einfach in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden.

In der Umgebung von Berthemont (zwischen Roquebillière und Saint Martin Vésubie - beide 10 Autominuten entfernt) befindet sich der Nationalpark Mercantour, der das ganze Jahr über ein großartiger Ort für Outdoor-Aktivitäten ist. Vormittags Ski fahren und nachmittags im Mittelmeer schwimmen, wenn Sie möchten!!

Auf unserer eigenen Website www.lazourciere.com finden Sie eine Vielzahl von Informationen. Am besten auf einem Tablet oder PC anzeigen. Die jetzigen Besitzer möchten nach 18 sehr glücklichen Jahren in Berthemont in einem kleineren Haus wohnen.

Eine Stunde vom Flughafen Nizza entfernt.

10 Minuten zu den Dienstleistungen in Roquebilliere oder Saint Martin Vesubie.

20 Minuten zum Nationalpark Mercantour - 25 Minuten zum Skigebiet La Colmiane

Other information

Habitable surface
264 m2
Terrain
9200 m2
Rooms
10
Bedrooms
5
Bathrooms
5
Situation
Hamlet, Rural, Forest, Mountanious
Type of Heating
Heat Exchanger
Wastewater
Sewerage
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 135
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 4
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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