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MONTELIMAR – Villa T6 de 130 m² sur 4500 m² - piscine 45m²

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
26 - Drôme
City
MONTELIMAR
Country
France
Reference number
1047-1636

House for sale in France for:

€ 467.000

Située dans un quartier calme, hors lotissement, exposée sud, cette propriété (1974) de plain-pied, construite sur vide sanitaire, bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un environnement idéal. Proche du centre hospitalier et du centre-ville, commerces, écoles, collèges…, elle s’étend sur un terrain entièrement clos de 4500 m² avec portail électrique, poolhouse et piscine carrelée de 9m X 5m, deux garages extérieurs + terrasse.

Cette villa offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Un petit hall d’entrée dessert un séjour spacieux avec cheminée (insert) ; prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée indépendante ; l’autre partie abrite un espace nuit, 3 chambres, salle d’eau, wc indépendant, deux placards.

Une entrée indépendante donne accès à l’étage supérieur, composé d’un coin bureau ,  deux chambres, avec salle d’eau et wc.

Eléments de confort intérieur

  • Huisserie PVC double vitrage
  • Chauffage fuel, radiateurs fonte dans toutes les pièces, insert
  • Climatisation chambre à l’étage
  • Eau chaude, production solaire
  • Volets roulants électriques
  • Sol carrelage et parquet dans les chambres
  • ADSL - Parabole

Eléments de confort extérieur

  • Terrasse extérieure dallée et couverte
  • Pool house avec cuisine d’été aménagée
  • Piscine 5m x 9m sécurisée
  • Deux garages, nombreuses places de stationnement dans la propriété
  • Puits + forage extérieur avec arrosage automatique intégré
  • Tout à l’égout

MONTELIMAR                                                                 (Gare TGV)                                       2 kms

MONTELIMAR                                                                 MARSEILLE                                     160 kms

MONTELIMAR                                                                 MONTPELLIER                                  150 kms

MONTELIMAR                                                                 NIMES                                                 100 kms

MONTELIMAR                                                                 AVIGNON                                          70 kms

MONTELIMAR                                                                 LYON                                                    160 kms

Other information

Habitable surface
130 m2
Terrain
4500 m2
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Situation
City
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Wastewater
Sewerage
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 259
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 54
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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