House for sale in France:
Beautifully renovated farmhouse with possible B&B activity
House for sale in France for:
€ 495.000
A beautiful winery from 1842, renovated with style and respect for the traditional elements of the property, located just outside Castelnau-de-Montmiral. An authentic village listed as one of Frances most beautiful villages, near Albi, Gaillac, Cordes-sur-Ciel, Bruniquel,...
The property was a successful Bed and Breakfast for the last decade and the owners are now ready to pass it along to the next person who want's to live his or her dream in the south of France.
You'll find 4 rooms with their own bathrooms, a well-equiped kitchen, 2 living rooms, an office, a laundry room,... All on a beautiful parcel with orchard, pool, terraces, a guest parking, an authentic well and so much more!
up for sale with Sud’Arrange Property Finding and Real Estate Management is this beautiful 1800’s winery right next to the historic village of Castelnau-de-Montmiral, one of the most beautiful villages of France and right in the middle of the “golden triangle” of Albi, Cordes-sur-Ciel, Gaillac.
The property consists of a fully renovated farmhouse with 250m2 of livable space (that could easily be converted in two independent houses) a 5x10m swimming pool, orchard, historic well and parking lot on a 5160m2 parcel. You’ll enjoy the north and south facing terraces, inner courtyard, and well-maintained garden with its beautiful flowers in summer.
Inside the house you’ll find on the ground floor:
- Two large living rooms with stoves
- An office with an open fireplace
- Beautifully equipped kitchen
- Laundry room
- Small bathroom
On the first floor you’ll find 3 spacious rooms (19 to 31m2), each with their private bathroom and a 4th room with bathroom that’s can be reached through a separate staircase in the second living room.
The house was fully renovated in 2005 with no expenses spared and a great respect for the traditional elements of this 19th century property. You’ll love the woodwork, former washbasins, small diamond-shaped openings (a sign of wealth in that time), … and the noble materials used such as the hardwood doors and floors, the professional kitchen, the clay tiles, …
The property was formerly exploited as a luxurious Bed & Breakfast and could easily be reopened. There is even a possibility to create an independent “Gite” without consequent structural work. In that case the house would have 3 rooms, the Gite would have two each with its own living room and separate kitchen.
From an ecological standpoint the house can be heated through the high efficiency central heating (gas) or with the multiple stoves, hot water is produced using a 300L Solar powered system and watering the garden can be done using the ancient well, or the 16.000L rain-water tank underneath the garden surface.
Don’t hesitate and contact us about this magnificent property, you’ll be blown away by its current state, the “joie de vivre” and possibilities that it might offer. We will be delighted to show you around, in person or digitally and will accompany you throughout the sales procedure.
The property is located a 5 minute drive away from Castelnau-de-Montmiral, a village offering every modern day commodities like a supermarket, gas station, pharmacy, doctors office, restaurants… 15 minutes from Gaillac and 30 minutes from Albi. The closest airport would be Toulouse-Blagnac or Rodez, both about an hour from Castelnau-de-Montmiral.
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme, rénové avec gout pour y exploiter une activité de chambre d'hôte de luxe, à 2 pas d'un des plus beaux villages de France!
Ancienne ferme, entièrement renovée avec des matériaux durables et de haute qualité, à Castelnau de Montmiral dans le Tarn.
La maison a une surface habitable de environs 220m². Au rez de chaussée un grand séjour (38m²) avec un poêle au bois, cuisine équipée d’une plaque de cuisson gaz, four électrique, hotte et lave vaiselle. Bureau (16m²) avec insert, grand salon d’été (29m²) et cellier/buanderie. Le séjour donne accès à une petite salle d’eau avec WC, lavabo et douche.
Au premier étage se trouvent les 4 chambres ((25m² – 17m² - 31m² et 20m²), chacune avec sa salle de bains/salle d’eau privative.
Chauffage central au gaz (chaudière récente à haut rendement), radiateurs dans toutes les pièces de la maison. Poêle et insert au bois. Panneaux solaires pour l’eau chaude. Portes et fenêtres en chêne, double vitrage renforcé.
La maison est idéale pour ceux qui apprécient avoir beaucoup d’espace, ou qui aiment recevoir des hôtes. Possibilité de diviser la maison en deux habitations sans grands travaux.
Terrain de 5000m² avec une grande terrasse (70m²), un escalier menant à la piscine de 10 x 5m, elle aussi entourée d’une terrasse; un parking aménagé, un joli jardin écologique qui demande peu d’entrtien et un verger. De l’autre côté de la maison il y a une grande cour et un puits. Cela permet à chaque moment de la journée de se mettre ou bien au soleil ou bien à l’ombre.
La maison se trouve dans un petit hameau de Castelnau de Montmiral, l’un des plus beaux villages de France dans le Gaillacois. Le bourg qui a une école, un cabinet de médecins, une épicerie, une pharmacie, un bureau de poste, etc. est à 4 km. Gaillac 15 km, Albi 30 km, Toulouse 70 km. Un petit coin du paradis avec ses bastides médiévales pleins de charme, ses paysages vallonnés, son vignoble millénaire, et la proximité de la forêt de Grésigne et de Sivens.
Een gerenoveerde boerderijwoning, type longère met binnenkoer, op 5 minuten van één van de mooiste dorpen van Frankrijk. Als u op zoek bent naar een luxueus vakantieverblijf, een prachtige woning in zuid Frankrijk of ee Bed & Breakfast-activiteit wenst op te starten is dit de ideale woning voor u.
Welkom in "La cave de Saint Martin", een oude boerderij, volledig gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen, in Castelnau de Montmiral (departement Tarn).
Over het huis: ongeveer 220 m² bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers een grote leefruimte(38m²) met houtkachel, een volledig ingerichte keuken met kookvuur op gas, electrische oven, dampkap en vaatwasser. Een bureauruimte (16m²) met inbouw-haard, een zomersalon (29m²) en vervolgens een bergruimte-wasplaats. WC en doucheruimte toegankelijk vanuit de leefruimte.
Op de eerste verdieping vier slaapkamers (25m² – 17m² - 31m² en 20m²) ieder met eigen badkamer.
Centrale verwarming op gas, recente hogerendements-condensketel, radiatoren in alle ruimtes. Houtkachel en inbouwhaard. Zonnepanelen voor warm water. Alle ramen met hoog rendements dubbel glas.
Het huis is geschikt voor wie graag veel ruimte heeft of graag gasten ontvangt; kan ook -zonder zware structurele ingrepen- opgedeeld worden in twee afzonderlijke woningen.
Terrein van 5000m² met aanpalend aan het huis een ruim terras (70m²), een trap naar het zwembad van 10m x 5m dat volledig door een terras omringd is, een ruime parking, een mooie ecologische en onderhoudsvriendelijke tuin en een boomgaard. Aan de andere kant van het huis een grote binnenkoer met waterput. Zo kan je op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw!
Ligging: in een klein gehucht dat deel uitmaakt van de gemeente Castelnau de Montmiral, één van de “plus beaux villages de France”. Dorpskern op 4 km, met school, dokters, épicerie, apotheek, enz. Gaillac 15 km, Albi 30 km, Toulouse 70 km.
De woning bevind zich in een rustige, toeristische regio met middeleeuwse bastide-dorpen, glooiende landschappen, wijngaarden en bossen.
De dichtstbijzijnde vliegvelden zijn die van Toulouse-Balgnac of Rodez (ong. 1 uur rijden), Het nabijgelegen Gaillac of Albi zijn vlot bereikbaar met de trein. Aanrijtijd vanaf de Belgisch-Nederlandse grens in ongeveer 11 uur.
Other information
Energy consumption
Greenhouse gas emissions
Meer weten over dit huis?
You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!