House for sale in France:
Live the ultimate French dream...
House for sale in France for:
€ 650.000
Move-in ready...!
This charming, very spacious farmhouse has a living area of no less than approx. 374 m², with a good-sizedliving/dining room, semi/open kitchen, 7 huge bedrooms, 6 bathrooms, laundry room and double garage.
The house is in perfect condition, completely detached with a garden of approx. 1 ha with swimming pool and magnificent views over the countryside and the magnificent village of Saint-Félix Lauragais.
Have you also been dreaming of French country life for years? This property is very suitable as a home for a large family, holiday home, or to start a B&B or yoga retreat.
Ground floor
From the entrance hall with access to the laundry room and toilet, you reach the huge L-shaped living/dining room, equipped with a wood-burning fireplace and doors opening onto the surrounding terraces on both the south and north sides. The many windows give the room allure and fantastic views of the garden and surroundings.
On the north side is the semi-open, modern kitchen, equipped with an island and all necessary appliances.
The entire ground floor has a neutral, grey tiled floor.
Sleep department
The property has a sleeping wing on both the ground and 1st floors. The sleeping wing on the ground floor is located on the left side of the house and offers four bedrooms with private bathroom and French doors to the surrounding garden.
On the 1st floor there are three more bedrooms and two bathrooms.
The bedrooms are all very large in size and have laminate flooring.
Garage, garden and swimming pool
The double garage is located on the outside of the house, has an electrically operated entrance gate and offers plenty of storage space.
The garden is also very well maintained, filled with all kinds of trees, flowers, shrubs and grass. The huge swimming pool (14 X 6m) was built in 2010 and is enclosed by a large terrace and fencing.
The garden is surrounded by farmland with stunning views, giving a great sense of freedom and joy.
Details
- Excellently maintained house.
- Roof was replaced in 2009.
- Septic tank replaced in 2009.
- Entire house is double-glazed.
- Walls and roof are insulated.
- Entire house has electric shutters 2008/9, except one bedroom on the 1st floor.
- Heating by a wood burner in the living room, bedrooms have air conditioning (reversible).
- The house was painted on the outside in summer 2022.
- Equipped with two large boilers and two air conditioning units.
- Double garage with electrically operated doors.
- Swimming pool 14 x 6, constructed in 2010, is purified by cartridge/active oxygen (or chlorine), has anelectric cover and a fence.
- The garden has a large driveway, lots of trees (including a large willow), shrubs, flowers, grass and great, unobstructed views.
- Internet; 4G box (own antenna on roof) and telephone line.
- Plenty of parking space on site.
Area
The area is colourful and picturesque, with endless sunflower fields, woods, walking and cycling possibilities and of course the typical French markets (!). Centrally located to Revel (10min), Castelnaudary (10min), Carcassonne (45min), Toulouse (1h) and Narbonne (1h15).
Charming villages like Montolieu, Fanjeaux, Mirepoix, Saissac, the Mediterranean, ski resorts, Montagne Noir, Pyrenees and Spain are also nearby.
Airports with multiple connections are in Carcassonne (45min), Toulouse (1h), Béziers (1h30) and Montpellier (2h)
Prêt à emménager... !
Cette charmante et très spacieuse ferme a une surface habitable d'environ 374 m², avec un grand salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, 7 grandes chambres, 6 salles de bains, une buanderie et un double garage.
La maison est en parfait état, entièrement indépendante avec un jardin d'environ 1 ha avec piscine et des vues magnifiques sur la campagne et le beau village de Saint-Félix Lauragais.
Vous rêvez aussi depuis des années de la vie à la campagne française ? Cette propriété convient parfaitement comme maison pour une grande famille, maison de vacances, ou pour commencer un B&B ou une retraite de yoga.
Rez-de-chaussée
Depuis le hall d'entrée avec accès à la buanderie et aux toilettes, on accède à l'immense salle à manger et salon, équipée d'un poêle à bois et de portes françaises donnant sur les terrasses environnantes, tant du côté sud que du côté nord. Les nombreuses fenêtres donnent de l'allure à la pièce et offrent une vue fantastique sur le jardin et les environs.
Du côté nord se trouve la cuisine moderne semi-ouverte, équipé de tout le matériel nécessaire.
Tout le rez-de-chaussée est recouvert d'un carrelage gris et neutre.
Chambres à coucher
La propriété comprend des chambres au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a quatre chambres avec salles de bains privées au rez-de-chaussée, chacune avec des portes françaises donnant sur le jardin environnant.
Au 1er étage, il y a trois autres chambres et deux salles de bains.
Les chambres sont toutes très grandes et ont un sol stratifié.
Garage, jardin et piscine
Le garage double est situé sur le côté droit de la maison, dispose d'un portail d'entrée à commande électrique et offre un grand espace de rangement.
Le jardin est également très bien entretenu, rempli de toutes sortes d'arbres, de fleurs, d'arbustes et de gazon. L'immense piscine (14 X 6m) a été construite en 2010 et est bordé d'une grande terrasse et d'une clôture.
Le jardin est entouré de terres agricoles avec des vues magnifiques, ce qui donne un grand sentiment de liberté et de joie.
Caractéristiques
- Maison très bien entretenue.
- La toiture a été remplacée en 2009.
- Fosse septique remplacée en 2009.
- Toute la maison est à double vitrage.
- Les murs et le toit sont isolés.
- Toute la maison a des volets électriques 2008/9, sauf une chambre au 1er étage.
- Chauffage par un poêle à bois dans le salon, les chambres ont la climatisation (réversible).
- La maison a été peinte à l'extérieur en été 2022.
- Équipé de deux grandes chaudières et deux pompes à chaleur.
- Garage double avec portes à commande électrique.
- La piscine 14 x 6, construite en 2010, est purifiée par cartouche/oxygène actif (ou chlore), possède une couverture électrique et une clôture.
- Le jardin dispose d'une grande allée, de nombreux arbres (dont un grand saule), d'arbustes, de fleurs, de gazon et de vues superbes et dégagées.
- Internet ; 4G box (antenne propre sur le toit) et ligne téléphonique.
- Grand parking sur place.
Région
Les environs sont colorés et pittoresques, avec des champs de tournesols à perte de vue, des forêts, des possibilités de promenades à pied et à vélo et bien sûr les marchés français typiques ( !). Bien situé par rapport à Revel (10min), Castelnaudary (10min), Carcassonne (45min), Toulouse (1h) et Narbonne (1h15).
Charmants villages comme Montolieu, Fanjeaux, Mirepoix, Saissac, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité.
Les aéroports avec de multiples connexions sont à Carcassonne (45min), Toulouse (1h), Béziers (1h30) et Montpellier (2h).
In-stap-klaar…!
Deze charmante, zeer ruime boerderijwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 374 m², met een ruime woon-/eetkamer, half/open keuken, 7 enorme slaapkamers, 6 badkamers, waskamer en dubbele garage.
De woning is in perfecte staat, volledig vrij gelegen met een tuin van ca. 1 ha met zwembad en magnifiek uitzicht op de landerijen en het prachtige dorp Saint-Félix Lauragais.
Droomt u ook al jaren van het Franse leven op de campagne? Deze woning is zeer geschikt als woonhuis voor een groot gezin, vakantieresidentie, of voor het starten van een B&B of yoga retraite.
Begane grond
Vanuit de entree met toegang tot de waskamer en toilet, bereikt u de enorme L-vormige woon/- eetkamer, voorzien van een houthaard en zowel aan de zuid- als aan de noordzijde openslaande deuren naar de omliggende terrassen. De vele raampartijen geven de ruimte allure en fantastisch uitzicht op de tuin en omgeving.
Aan de noordzijde bevindt zich de halfopen, moderne keuken, voorzien van een eiland en alle benodigde apparatuur.
De gehele begane grond heeft een neutrale, grijze tegelvloer.
Slaapafdelingen
De woning heeft zowel op de begane grond als op de 1e verdieping een slaapafdeling. De slaapvleugel op de begane grond bevindt zich aan de buitenzijde van de woning en biedt vier slaapkamers met eigen badkamer en openslaande deuren naar de omliggende tuin.
Op de 1e verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en twee badkamers.
De slaapkamers hebben allemaal een zeer grote afmeting en zijn voorzien van een laminaatvloer.
Garage, tuin en zwembad
De dubbele garage bevindt zich aan de buitenzijde van de woning, heeft een elektrisch bedienbare toegangspoort en biedt veel opslagruimte.
Ook de tuin is zeer goed onderhouden, gevuld met allerlei soorten bomen, bloemen, struiken en gras. Het enorme zwembad (14 X 6m) is aangelegd in 2010 en heeft een groot terras en is afgesloten door een hek.
De tuin is omgeven door boerenland met prachtig uitzicht en dat geeft een groot gevoel van vrijheid en rijkdom.
Kenmerken
- Uitstekend onderhouden woning.
- Dak is vervangen in 2009.
- Septictank is vervangen in 2009.
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Muren en dak zijn geïsoleerd.
- Gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken 2008/9, behalve één slaapkamer op de 1e
- Verwarming middels een houthaard in de woonkamer, slaapkamers zijn voorzien van airco (reversibel).
- De woning is geschilderd aan de buitenzijde in de zomer 2022.
- Voorzien van twee grote boilers en twee airco-units.
- Dubbele garage met elektrische bedienbare deuren.
- Zwembad 14 x 6, aangelegd in 2010, wordt gezuiverd door een cartridge/actieve zuurstof (of chloor), heeft een elektrische cover en een hek.
- De tuin is voorzien van een grote oprijlaan, veel bomen (waaronder een grote wilg), struiken, bloemen, gras en geweldig, vrij uitzicht.
- Internet; 4G-box (eigen antenne op dak) en telefoonlijn.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Omgeving
De omgeving is kleurrijk en schilderachtig, met oneindige zonnebloemvelden, bos, wandel- en fietsmogelijkheden en natuurlijk de typische Franse markten (!). Centraal gelegen ten opzichte van Revel (10min), Castelnaudary (10min), Carcassonne (45min), Toulouse (1u) en Narbonne (1u15). Maar ook charmante dorpen als Montolieu, Fanjeaux, Mirepoix, Saissac, de Middellandse Zee, skigebieden, Montagne Noir, Pyreneeën en Spanje zijn dichtbij.
Vliegvelden met meerdere verbindingen zijn er in Carcassonne (45min), Toulouse (1u), Béziers (1u30) en Montpellier (2u).
Einzugsbereit...!
Dieses charmante, sehr geräumige Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 374 m² mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer halboffenen Küche, 7 großen Schlafzimmern, 6 Bädern, Waschküche und Doppelgarage.
Das Haus ist in perfektem Zustand, komplett freistehend mit einem Garten von ca. 1 ha mit Schwimmbad und herrlichem Blick auf die Landschaft und das schöne Dorf Saint-Félix Lauragais.
Träumen Sie auch schon seit Jahren vom französischen Landleben? Diese Immobilie eignet sich sehr gut als Zuhause für eine große Familie, als Ferienhaus oder als Ausgangspunkt für ein B&B oder ein Yoga-Retreat.
Erdgeschoss
Von der Eingangshalle mit Zugang zur Waschküche und Toilette gelangt man in das große L-förmige Wohn-/Esszimmer, das mit einem holzbefeuerten Kamin und Türen zu den umliegenden Terrassen auf der Süd- und Nordseite ausgestattet ist. Die vielen Fenster verleihen dem Raum einen besonderen Reiz und einen fantastischen Blick auf den Garten und die Umgebung.
Auf der Nordseite befindet sich die halboffene, moderne Küche, die mit einer Insel und allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem neutralen, grauen Fliesenboden versehen.
Schlafzimmer
Das Haus hat sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Stock Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Flügeltüren zum umliegenden Garten.Im 1. Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.
Die Schlafzimmer sind alle sehr groß und mit Laminatboden ausgestattet.
Garage, Garten und Schwimmbad
Die Doppelgarage befindet sich an der Außenseite des Hauses, hat ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor und bietet viel Stauraum.
Auch der Garten ist sehr gepflegt, mit allen Arten von Bäumen, Blumen, Sträuchern und Gras. Der riesige Swimmingpool (14 x 6 m) wurde 2010 gebaut und verfügt über eine große Terrasse und ist von einem Zaun umgeben.
Der Garten ist von Ackerland umgeben und bietet eine wunderschöne Aussicht, die ein Gefühl von Freiheit und Freude vermittelt.
Details
- Hervorragend gepflegtes Haus.
- Das Dach wurde im Jahr 2009 ersetzt.
- Sickergrube im Jahr 2009 ersetzt.
- Das gesamte Haus ist doppelt verglast.
- Wände und Dach sind isoliert.
- Das gesamte Haus hat elektrische Rollläden 2008/9, mit Ausnahme eines Schlafzimmers im ersten Stock.
- Heizung durch einen Holzofen im Wohnzimmer, Schlafzimmer haben Klimaanlage (umkehrbar).
- Das Haus wurde im Sommer 2022 von außen gestrichen.
- Ausgestattet mit zwei großen Heizkesseln und zwei Klimaanlagen.
- Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren.
- Schwimmbad 14 x 6, im Jahr 2010 gebaut, wird durch Patronen/Aktivsauerstoff (oder Chlor) gereinigt, hat eine elektrische Abdeckung und einen Zaun.
- Der Garten verfügt über eine große Einfahrt, viele Bäume (darunter eine große Weide), Sträucher, Blumen, Gras und eine großartige, ungehinderte Aussicht.
- Internet; 4G-Box (eigene Antenne auf dem Dach) und Telefonanschluss.
- Ausreichend Parkplätze vor Ort.
Umgebung
Die Umgebung ist bunt und malerisch, mit endlosen Sonnenblumenfeldern, Wäldern, Wander- und Radfahrmöglichkeiten und natürlich den typisch französischen Märkten (!). Zentral gelegen zu Revel (10min), Castelnaudary (10min), Carcassonne (45min), Toulouse (1h) und Narbonne (1h15).
Aber auch charmante Dörfer wie Montolieu, Fanjeaux, Mirepoix, Saissac, das Mittelmeer, Skigebiete, die Montagne Noir, die Pyrenäen und Spanien sind nicht weit.
Flughäfen mit mehreren Verbindungen befinden sich in Carcassonne (45 Minuten), Toulouse (1 Stunde), Béziers (1.30 Uhr) und Montpellier (2 Stunden).
Other information
Energy consumption
Greenhouse gas emissions
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