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House for sale in France:

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Magnificent house!

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
26 - Drôme
City
Eygaliers
Country
France
Reference number
615-2474

House for sale in France for:

€ 765.000

Love at first sight guaranteed for this magnificent house!

Lovingly restored with impeccable taste and maintained beautifully both inside and out, comprising a living area of 244m² (including 69m² apartment) + 70m² garages and outbuildings. Nestled in a magnificent landscaped garden of 4690m² and only 6km from Buis-les-Baronnies.

On the ground floor, a large entrance hall opening onto a bright living/dining room of 54 m² with 2 exits to outdoor terraces. New kitchen (2020) of 14 m². Wc with washbasin.

Upstairs, 4 bedrooms, 2 with shower room/wc (2x18m²) and 1 with bath/wc and dressing room (37m²).

A self-contained apartment, with independent entrance via a terrace (18m²), consisting of a living room / kitchen (26m²) , 2 bedrooms (15m² + 11m²), shower room with double sink, separate WC.

A double garage (electric doors), bike room, laundry room, boiler room (total 70m²).

Price : 765.000,-€ (no agency)

Heated pool 11 x 5m, with surrounding terrace. Pool-house + storage room of 18m². Superbly equipped summer kitchen (fridge, sink, barbecue, microwave) and lounge area.

Vegetable garden and petanque ground.

Extra: solar water heater

No agency !

Tel 00 33 761 03 41 47

6 km from Buis-les-Baronnies and only 20 km from Vaison-la-Romaine

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison très soignée et entretenue avec beaucoup de goût (intérieur et extérieur), offrant une surface habitable de 244m² (dont 69m² gîte) + 70m² garages et dépendances. Située dans un magnifique jardin paysager de 4690m² et à seulement à 6km de Buis-les-Baronnies.

A l’étage 4 chambres dont 2 avec salle d’eau/wc (2x18m²) et 1 avec bain/wc et dressing (37m²). Egalement au premier étage séjour/cuisine de l’appartement (26m²) donnant sur une terrasse avec tonnelle de 18m²+ chambre de 11m². Entree du gite également par l’intérieur.

Au 2ième étage découvrez un palier (éventuellement coin jeux d’enfants), donnant sur chambre de 15m² et salle d’eau avec double vasques.

Piscine chauffée de 11 x 5 au calme entourée d’une belle plage. Pool-house + local rangement de 18m². Espace potager avec abri de jardin (16m²). Différents espaces “zen” et terrain de pétanque. Parking avec accueil giratoire.

Superbe cuisine de jardin équipée (frigo, évier, barbecue, micro-onde) et coin salon.

Extra : chauffe eau solaire, potager

Prix 765.000,-€ (sans agence)

Tel. 00 33 761 03 41 47

6 km de Buis-les-Baronnies

Prachtige, instap klare Provençaalse woning op slechts 6km van Buis-les-Baronnies. Bewoonbare oppervlakte van 244m² + dubbele garage van 70m². Verzorgde tuin van 4690m2

 

Op het gelijkvloers, mooie inkomhal met traphal, woonkamer van 54 m², met toegang tot 2 terrassen, en vernieuwde keuken van 14 m². Tevens Wc met wastafel en een dubbele garage met fietsenstalling, wasruimte en voorraadplaats (totaal 70m²).

Op eerste verdieping 4 slaapkamers waarvan 2 met douche/wc (2x18m²) en 1 met bad/wc en dressing (31m²). Eveneens op de eerste verdieping woonkamer / keuken van het appartement (26m²) met toegang via hal of via privé-terras van 18m². Slaapkamer van 11m².

Ontdek op de 2e verdieping een overloop (eventueel kinderspeelruimte), een slaapkamer van 15 m² alsook een badkamer met douche en dubbele wastafel.

Verwarmd zwembad 11 x 5 met mooi uitzicht. Poolhouse met berging van 18m². Ingerichte tuinkeuken (koelkast, spoelbak, barbecue, magnetron) en zithoek.

Moestuin en petanqueterrein.

Extra: zonneboiler water

Prijs 765000,-€ (zonder agentschap) 

Tel 00 33 761 03 41 47

6 km van Buis-les-Baronnies en 20 km van Vaison-la-Romaine

Other information

Habitable surface
244 m2
Terrain
4690 m2
Rooms
9
Bedrooms
6
Bathrooms
4
Situation
Rural
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Wastewater
Septic tank
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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