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House for sale in France:

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Two old houses to renovate less than 30min from Foix and 25min from Pamiers

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
09 - Ariège
City
Pailhès
Country
France
Reference number
2304-DEGIER-795

House for sale in France for:

€ 160.000

Set of two old houses to renovate 90m² and 170m² with several outbuildings situated on a 2 983m² plot of land with trees.First house: 90m² on two levels.

Shower room to be created but connections present. Double glazing, heating by wood burner. Attached outbuilding 12.5m².Second house: 170m² on two levels + mezzanine, adjoining on one side. Exposed beams and stonework (outside and inside). Single glazing, chimney system for wood burner, electricity to be provided. Seepage damage to the ceiling on the ground floor.To the rear, outbuilding of approx. 30m² + potential extension or other outbuilding.The roofs need to be revised.Sanitation by septic tank (not in conformity). Shared water and electricity meters.Beautiful land of 2983m² with several fruit trees and a well (working but pump to be changed). Fertile land.Property situated in a quiet and green hamlet with a nice potential, less than 10 minutes from Le Fossat, a village with all amenities (doctor's surgery, pharmacy, school, restaurants, food shops...). Pamiers and Foix at 25 minutes, Toulouse-Airport 1 hour.

Ensemble de deux habitations anciennes à rénover 90m² et 170m² avec plusieurs dépendances situées sur un terrain arboré de 2 983m².Première habitation : 90m² sur deux niveaux.

Salle d’eau a créer mais raccords présents. Double vitrage, chauffage par poêle à bois. Dépendance attenante 12.5m².Deuxième habitation : 170m² sur deux niveaux + mezzanine, mitoyenne sur un côté. Poutres et pierres apparentes (extérieur et intérieur). Simple vitrage, système de conduit de cheminée pour poêle à bois, électricité à prévoir. A l’arrière, dépendance environ 30m² + potentiel extension ou autre dépendance.Les toitures sont à revoir.Assainissement par fosse septique (non conforme). Compteur d’eau et d’électricité communs.Magnifique terrain de 2983m² avec plusieurs arbres fruitiers et un puits (en fonction mais pompe à changer). Terre fertile.Propriété située dans un hameau calme et verdoyant avec un joli potentiel, à moins de 10 minutes de Le Fossat, village avec toutes commodités (cabinet médical, pharmacie, école, restaurants, commerce alimentaire…). Pamiers et Foix à 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Twee te renoveren oude huizen van 90m² en 170m² met diverse bijgebouwen gelegen op een perceel van 2983m².Het huis van 90m² heeft twee niveaus.

Aansluitingen voor badkamer en keuken aanwezig. Dubbele beglazing, verwarming door houtkachel. Bewaarde authentieke elementen zoals houten balken en originele stenen muren. Aangrenzend bijgebouw van 12.5m².Het geheel moet verder gerenoveerd en verbouwd worden.Het huis van 170m² heeft twee niveaus en een aangrenzend gebouw. Bewaarde authentieke elementen zoals houten balken, plavuizen vloer (tomettes), originele stenen en boog muren. Enkele beglazing, schoorsteen voor houtkachel, elektriciteit moet aangelegd worden. Lekkageschade aan het plafond op de begane grond. Ook dit huis moet verder gerenoveerd en verbouwd worden.Aan de achterzijde is er een bijgebouw van ca. 30m² met de mogelijkheid tot uitbreiding.De daken van de huizen en bijgebouwen moeten worden vernieuwd. Er is 1 water- en elektriciteitsmeter voor beide huizen. De septic tank is niet op norm.Mooi terrein van 2983m² met verschillende bomen en fruitbomen en een waterput (pomp moet worden vervangen).Het geheel biedt vele mogelijkheden en is gelegen in een rustig en groen gehucht op minder dan 10 minuten van Le Fossat, een dorp met alle voorzieningen zoals dokterspraktijk, apotheek, school, restaurants, supermarkt. Pamiers en Foix op 25 minuten, Toulouse/Blagnac vliegveld op 1 uur.

Other information

Habitable surface
260 m2
Terrain
2983 m2
Rooms
8

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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