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Ansac sur Vienne -3/4 bedroom house with sous sol, garden and river Vienne

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
16 - Charente
City
Country
France
Reference number
21962-202

House for sale in France for:

€ 190.000

Great 3/4 bedroom family home with balcon, large garden broaduring the Vienne. This house was built in the 1958's and with an extension of the garage 1978. Since then it has now been updated with new electrics with consumer unit, new kitchen, main drains and other renovations. The house is very light and airy and feels spacious. On the ground floor is a entrance, with separate wc, study and storage cupboard. There is a new fitted stylish kitchen dating 2022 with range with tiled floor and part tiled walls, with a comfortable dinning room. Large lounge with new chimney with wood burner, two double doors onto the balcony with fabulous views of the garden and the river Vienne. The upstairs has three bedrooms with a corridor and bathroom. There is a sous sol with utility area with belfast sink, electrics, working well with pump, garage which could converted to make a appartment if you wish. The garden is mainly lawn, slopes down with fruit trees to the river. The owners has made decking and has a place for an overground pool, great for entertaining or with the family. Close Ansac sur Vienne with 2 restaurants, bar, boulangerie, pharmacy and market, Confolens only minutes drive with all amenites, hospital, school and college.

.Grande maison familiale de 3/4 chambres avec balcon, grand jardin donnant sur la Vienne. Cette maison a été construite dans les années 1958 et avec une extension du garage en 1978. Depuis lors, elle a été mise à jour avec de nouvelles installations électriques avec unité de consommation, nouvelle cuisine, drains principaux, eau principale et autres rénovations. La maison est très lumineuse et aérée et se sent spacieuse. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, avec wc indépendant, bureau et placard de rangement. Il y a une nouvelle cuisine équipée élégante datant de 2022 avec une cuisinière avec un sol carrelé et des murs partiellement carrelés, avec une salle à manger confortable. Grand salon avec nouvelle cheminée avec poêle à bois, deux doubles portes donnant sur le balcon avec une vue fabuleuse sur le jardin et la rivière Vienne. L'étage dispose de trois chambres avec un couloir et une salle de bains. Il y a un sous-sol avec buanderie avec évier de Belfast, électricité, fonctionne bien avec pompe, garage qui pourrait être converti en appartement si vous le souhaitez. Le jardin est principalement composé de pelouse, descend avec des arbres fruitiers jusqu'à la rivière. Les propriétaires ont aménagé une terrasse et un emplacement pour une piscine hors-terre, idéale pour recevoir ou en famille. Proche Ansac sur Vienne avec 2 restaurants, bar, boulangerie, pharmacie et marché, Confolens à seulement quelques minutes en voiture avec toutes les commodités, hôpital, école et collège. .

Other information

Habitable surface
109 m2
Terrain
2996 m2
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
4
Situation
City
Type of Heating
Wood, Oil-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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