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House for sale in France:

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Retro Hostel with terrace and parking

Type of property
Residential
Region
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Department
06 - Alpes-Maritimes
City
Country
France
Reference number
733-202

House for sale in France for:

€ 1.961.000

Hotel/Restaurant located between the sea and the mountains, 30 minutes from Nice airport. The Auberge is already on the postcards of the 1920s, as it is on a busy road that leads to the nearest ski resorts on the French Riviera. The building has undergone all the conformity work over a century and is currently an Inn with authentic charm, with quality materials and service. An imposing fireplace sits in the center of the dining room as well as a checkered floor which can be kept for the purpose of modernizing the place. Period Italian floors, marble, beams...it's the perfect setting for a new restaurant with a retro feel. Surface: 700 m² on two levels . 15 bedrooms on the 1st floor including 5 doubles and 5 triples . Restaurant with License 3 . Spacious Kitchen 40 m² . 150 indoor covers . 250 covers on the terrace . Breakfast room Mediterranean garden of 1500 m² with palm trees, olive trees, blue cypress, Norfolk 12 private parking spaces and adjoining public parking for 16 cars. Possibility of raising one floor or using the current roof terrace, with a superb view of the village of Gourdon. The hostel can also be transformed into a detached villa but the business as it stands has a very positive balance sheet and all the conformity. This former family pension has a soul, which makes it a curiosity and it offers its customers all the luxury of simplicity. In a sublime setting with a fantastic view of mountains. Let's not let this piece of heritage sink into oblivion!

Hôtel Hôtel, Restaurant, Hôtel Hôtel/Restaurant situé entre mer et montagne à 30 minutes de l'aéroport de Nice. L'auberge figure déjà sur les cartes postales des années 1920, car elle est sur une route fréquentée qui mène aux stations de ski les plus proches de la côte d'azur. Le bâtiment a subi tous les travaux de conformité sur un siècle et est actuellement une auberge au charme authentique, avec des matériaux et un service de qualité. Une imposante cheminée trône au centre de la salle de restaurant ansi qu'un sol à damier qui peut être conservé dans l'optique d'une modernisation du lieu. Sols Italiens d'époque, marbre, poutres .. c'est la cadre rêvé pour un nouveau restaurant dans l'esprit retro. Surface : 700 m² sur deux niveaux . 15 chambres au 1er étage dont 5 doubles et 5 triples . Restaurant avec Licence 3 . Spacieuse Cuisine professionnelle équipée 40 m² . 150 couverts intérieur . 250 couverts en terrasse . Salle pour petit déjeuner Jardin Mediterranéen de 1500 m² avec palmiers, oliviers, cyprès bleu, Norfolk 12 places de parking privées et un parking public attenant de 16 voitures. Possibilité de surélever d'un étage ou d'utiliser la terrasse actuelle sur le toit, avec superbe vue sur le village de Gourdon. L'auberge peut aussi être transformé en une villa individuelle mais l'affaire en l'état a un un bilan très positif et toutes les conformités. Cette ancienne pension familiale a une âme, ce qui en fait une curiosité et elle offre à ses clients tout le luxe de la simplicité, dans un cadre sublime et nature.

Other information

Habitable surface
700 m2
Terrain
0 m2
Rooms
15

Energy consumption

DPE value : 352
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 11
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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