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House for sale in France:

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A property containing three flats - Villefranche de Rouergue

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
12 - Aveyron
City
Country
France
Reference number
21544-202

House for sale in France for:

€ 185.500

This large three storey house built in the 1960's has been converted into three separate apartments, each one accessible by a separate entrance. The property is split into two large T4 apartments on the ground floor and first floor with a T2 apartment in the converted attic space. The property is situated close to the centre of town, set back from a large intersection on a small side road. The mature garden helps to shield the property from the traffic whilst giving some nice areas for outdoor eating. There is also a large double garage that could be divided into two lots or kept for one of the apartments. The property comprises: Ground Floor T4 Apartment (103m²) : A veranda of 9m², a dining room of 15m², a corridor leading to a kitchen of 16m², a salon of 14m², 2 x bedrooms of 17m² and 11m², a bathroom of 6m² and a separate toilet. Leading off from the kitchen is a boiler room of 18m². The apartment has gas central heating with a new boiler very recently installed. The salon and the kitchen lead outside to a paved terrace area. First Floor T4 apartment (110m²) : A large veranda of 13m², a corridor leading to a kitchen of 12m², a living room of 14m², a dining room of 13m², 2 x bedrooms of 18m² and 17m², a bathroom of 7m² and a separate toilet. The kitchen and dining room open on to an upstairs balcony. Second Floor Apartment (52m²) : An outside staircase leads to the entrance hallway of 11m². From the corridor one can access the kitchen of 12m², a bureau of 12m², a bedroom of 12m², a shower room and toilet of 7m² with other storage space available in the remaining attic space. Common spaces include the 25m² garage and the basement of 110m². There is still some work to finish off the apartments including decoration of the bathrooms and kitchens and double glazing on the ground floor apartment but this property could offer a good monthly revenue opportunity of potentially 1 400? to 1 500? when occupied by tenants.

Cette grande maison à trois étages, construite dans les années 1960, a été transformée en trois appartements distincts, chacun accessible par une entrée séparée. La propriété est divisée en deux grands appartements T4 au rez-de-chaussée et au premier étage, et un T2 dans les combles aménagés. La propriété est située près du centre de la ville, en retrait d'une grande intersection, sur une petite route secondaire. Le jardin aide à protéger la propriété de la circulation tout en offrant des zones agréables pour manger en plein air. Il y a également un grand garage double qui pourrait être divisé en deux lots ou gardé pour un des appartements. La propriété comprend : Appartement T4 au rez-de-chaussée (103m²) : Une véranda de 9m², une salle à manger de 15m², un couloir menant à une cuisine de 16m², un salon de 14m², 2 x chambres de 17m² et 11m², une salle de bain de 6m² et un WC séparé. La chaufferie de 18m² est indépendante de la cuisine. L'appartement a un chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière installée très récemment. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse pavée. Appartement T4 au premier étage (110m²) : Une grande véranda de 13m², un couloir menant à une cuisine de 12m², un salon de 14m², une salle à manger de 13m², 2 x chambres de 18m² et 17m², une salle de bain de 7m² et un WC séparé. La cuisine et la salle à manger donnent sur un balcon à l'étage. Appartement du deuxième étage (52m²) : Un escalier extérieur mène au couloir d'entrée de 11m². Du couloir on peut accéder à la cuisine de 12m², un bureau de 12m², une chambre de 12m², une salle de douche et toilette de 7m² avec d'autres espaces de rangement disponibles dans le grenier restant. Les espaces communs comprennent le garage de 25m² et le sous-sol de 110m². Il y a encore quelques travaux à faire pour finir les appartements, y compris la décoration des salles de bains et des cuisines et le double vitrage sur l'appartement du rez-de-chaussée, mais cette propriété pourrait offrir une bonne opportunité de revenu mensuel de potentiellement 1 400? à 1 500? lorsqu'elle est occupée par des locataires. www.selectionimmobilier.com

Other information

Habitable surface
264 m2
Terrain
583 m2
Situation
Village

Energy consumption

DPE value : 244
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 34
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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