Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

Country house, 3 bedrooms, potential gite, 1.5ha, pool and beautiful views

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
09 - Ariège
City
Carla-Bayle
Country
France
Reference number
2239-DEGIER-795

House for sale in France for:

€ 430.000

Old farmhouse 167m2 with workshop 70m2, swimming pool and mobile home on 1.5ha of land with lovely views over the countryside and the Pyrenees.

The farmhouse is on one level: living room with fireplace, kitchen area, bedroom 25m² with shower room and wc, bedroom 18m² and bathroom. Storage room with washing machine connection and wc. Large workshop 70m2 with wood burner and sink, large mezzanine on half of the room, access to the living room to integrate this volume to the house.Separate rooms: Large bedroom with bathroom with WC. Office or relaxation area, music room... 20m2 with terrace. Mobile home with outside dry toilet.In addition, there is a stable of 3 boxes with water by automatic troughs and electricity plus 2 cellars. Salt water swimming pool 10/5.The house is heated by aerothermics. The roof was completely redone about 12 years ago. Ceiling and floor insulation. Double glazing. Attic insulated with blown wool.The farmhouse has a nice view over the countryside and the Pyrenees, there are no immediate neighbours, the place is quiet and easy to reach.On the land there is a vegetable garden, a pond, many trees and shrubs including many fruit trees, a large tunnel. There is also the possibility to have animals as a large meadow is available...Located near a historic village, this pretty farmhouse offers many possibilities at about 1 hour from Toulouse/blagnac

Ancien corps de ferme 167m2 avec atelier 70m2, piscine et mobil home sur un terrain d’1.5ha avec jolie vue sur la campagne et les Pyrénées.

La fermette est de plain-pied : séjour avec cheminée insert, coin cuisine 'aménagée', chambre 25m² avec salle d'eau et wc, chambre 18m²et salle de bain. Dégagement avec rangement, branchement machine à laver et wc. Grand atelier 70m2 avec poêle à bois et évier, grande mezzanine sur la moitié de la pièce, accès sur la pièce à vivre permettant d’intégrer ce volume à l’habitation.Indépendants : Grande chambre avec salle de bains avec WC. Bureau ou espace détente, salon musique… 20m2 avec terrasse. Mobil home avec toilettes sèches extérieures.En sus, on trouve une écurie de 3 box avec eau par abreuvoirs automatiques et l’électricité plus 2 caves. Piscine 10/5 au sel.La maison dispose du chauffage par aérothermie. La toiture a été entièrement refaite il y a 12 ans environ. Isolation plafond et sol. Double vitrage. Combles isolées par laine soufflée.La fermette a une jolie vue sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, il n’y a pas de voisin immédiat, l’endroit est calme et facile d'accès.Sur le terrain on trouve un potager, une mare, de nombreux arbres et arbustes dont de nombreux arbres fruitiers, un grand tunnel. Il y a également la possibilité d’avoir des animaux car une vaste prairie reste disponible…Située à proximité d’un village historique, cette jolie fermette offre de nombreuses possibilités à environ 1h de Toulouse/blagnac

Oude boerderij 167m2 met atelier van 70m2 met prachtig uitzicht over het platteland en de Pyreneeën. Op het stuk grond van 1,5ha ligt een zwembad en er is een stacaravan.

 De boerderij is gelijkvloers, via een hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open haard, halfopen keuken en authentiek balkenplafond. Er zijn 2 slaapkamers met badkamer van respectievelijk  25m² en 18m². Een berging met wasmachine aansluiting en wc. Er is een grote en lichte ruimte van 70m2 die goed kan dienen als atelier en/of muziekkamer er is een houtkachel een gootsteen en grote deuren naar de tuin. Over de helft van deze ruimte is een mezzanine, om het volume van het huis te vergroten is het zeker mogelijk de vloer van de mezzaine door te trekken en zo extra kamers te creëren.  Er is nog een ruime slaapkamer met badkamer en wc. En een kamer van 20m2 die gebruikt kan worden als kantoor/ontspanningsruimte met deuren naar een terras. Het huis wordt verwarmd met behulp van een warmtepomp (aerothermie/pompe a chaleur).Ongeveer 12 jaar geleden is het dak volledig vernieuwd, is er plafond- en vloerisolatie aangebracht en de zolder geïsoleerd met geblazen wol. Er is overal dubbele beglazing.  De stacaravan heeft een droogtoilet buiten.Het zwembad is 10 bij 5m en heeft een zoutwater systeem.  Op het terrein staat een stal met 3 boxen waarin automatische water drinkbakken. De mogelijkheid om dieren te houden is zeker aanwezig aangezien er een grote aanlengende weide beschikbaar is.Er is een moestuin, een vijver en mooie bomen en struiken waaronder veel fruitbomen.  De boerderij heeft een prachtig uitzicht over het landschap en de Pyreneeën en gelegen nabij een historisch dorp. Doordat er geen directe buren zijn is de plek rustig en privé.Op ongeveer 1 uur van Toulouse/Blagnac vliegveld.

Other information

Habitable surface
167 m2
Terrain
15000 m2
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Energy consumption

DPE value : 219
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 6
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: