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House for sale in France:

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Former railway building converted into a spacious unusual 4 bedroomed detached house with business potential

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
87 - Haute-Vienne
City
Country
France
Reference number
21587-202

House for sale in France for:

€ 165.000

Situated alongside the ?voie verte?, an old railway line now transformed into a peaceful walkway on the edge of oradour sur vayres, this converted railway building has good sized bedrooms and an immense entertainment room. On the ground floor there is a lounge, kitchen, toilet and a laundry room. The lounge is bright and airy and is heated with a large wood burning stove. The room has doors out to a raised terrace, an ideal sunny spot to enjoy your breakfast. The kitchen is fitted with a good range of cupboards and there is plenty of space for a dining table and chairs. The laundry room has a door out to the rear garden. Also on the ground floor is the huge entertainment room. Originally used as a workshop/storage for the old railway, the room has had many uses over the years including a period as a nightclub and more recently as a music room. The size of the room and the fact it can be accessed directly without entering the main house makes it ideal for anyone with business projects. The room has a raised stage area, dance floor and bar areas. On the first floor there is a soundproof music room and a little bedroom. In the main house a spiral staircase leads to the first floor. On this floor there are 2 bedrooms, a little office area and a modern bathroom and toilet. The bedrooms need a little cosmetic refreshment but are both a good size. The spiral staircase then takes you to the top floor. The top floor has been converted into a lovely bedroom and sitting room. There is an additional space that could be converted into a dressing area or bathroom. The house has double glazing, a fosse that drains into mains drainage and has a good level of insulation. Outside at the front of the house there is a raised terrace that overlooks the private garden area. To the rear there is a large covered terrace and little garden. An opening could be easily created to be able to access the disused railway directly. There is parking for several cars at the front of the house. Oradour sur vayres is a lively little village that has a variety of commerce, shops and amenities. There are 2 bakers, several restaurants, a large supermarket, a small weekly market, a school, doctors, dentists all of which are within walking distance from the house. There are several leisure lakes close by and it is only 35 minutes away from Limoges International airport.

Situé à côté de la "voie verte", une ancienne voie ferrée aujourd'hui transformée en une promenade paisible en bordure d'oradour sur vayres, ce bâtiment ferroviaire reconverti dispose de chambres de bonne taille et d'une immense salle Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine, des toilettes et une buanderie. Le salon est lumineux et aéré et est chauffé avec un grand poêle à bois. La salle a des portes sur une terrasse surélevée, un endroit ensoleillé idéal pour prendre votre petit déjeuner. La cuisine est équipée d'une bonne gamme d'armoires et il y a beaucoup d'espace pour une table à manger et des chaises. La buanderie a une porte donnant sur le jardin arrière. Il y a aussi au rez-de-chaussée se trouve l'immense chambre. Initialement utilisée comme atelier/stockage pour l'ancienne voie ferrée, la salle a été une discothèque et plus récemment une salle de musique. La taille de la pièce et le fait qu'elle soit accessible directement sans entrer dans la maison principale la rendent idéale pour toute personne ayant des projets d'entreprise. La salle dispose d'un espace scène, d'une piste de danse et d'espaces bar. Au premier étage, il y a une salle de musique insonorisée et une petite chambre. Dans la maison principale, un escalier en colimaçon mène au premier étage. A cet étage, il y a 2 chambres, un petit coin bureau et une salle de bain moderne, et wc. Les chambres ont besoin d'un petit rafraîchissement cosmétique mais sont toutes les deux de bonne taille. L'escalier en colimaçon vous emmène ensuite au dernier étage. Le dernier étage a été transformé en une jolie chambre et un petit salon. Il y a un espace supplémentaire qui pourrait être converti en dressing ou en salle de bain. La maison a du double vitrage, une fosse qui se jette dans le tout à l'égout et a un bon niveau d'isolation. À l'extérieur, à l'avant de la maison, il y a une terrasse surélevée et un joli jardin privé. A l'arrière il y a une grande terrasse couverte et un petit jardin. Une ouverture pourrait être facilement créée pour pouvoir accéder directement à la voie ferrée. Il y a un parking pour plusieurs voitures devant la maison. Oradour sur vayres est un petit village animé qui dispose d'une variété de commerces, commerces et commodités. Il y a 2 boulangers, plusieurs restaurants, un grand supermarché, un petit marché hebdomadaire, une école, des médecins, des dentistes, tous accessibles à pied depuis la maison. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité et il n'est qu'à 35 minutes de l'aéroport international de Limoges.

Other information

Habitable surface
117 m2
Terrain
794 m2
Rooms
8
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Situation
City
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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