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House for sale in France:

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CHARACTER HOUSE in GOUT-ROSSIGNOL

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
24 - Dordogne
City
Country
France
Reference number
21563-202

House for sale in France for:

€ 344.500

At the end of a typical Perigord village, with a bakery, a grocery store and an excellent restaurant, a majestic village house, made up of three housing units with a barn, a swimming pool in the middle of an east-facing garden. The main house, two stories high, has on the ground floor a living room with a fully equipped kitchen with direct access to the garden, a large living room on a beautiful parquet floor on the 1st floor, two bedrooms and a a bathroom on the 2nd floor. Full of authentic elements, which gives this house a very cozy and intimate character. The second house, attached to the first, with its own access to the street of the village, also raised on two floors, consists of a living room with fireplace, an equipped kitchen, 3 bedrooms and two bathrooms. Many authentic elements are also present here. The third house, also with its own access to the street, with a living area of 195 m2, is to be completely renovated. The 80m2 barn and the 10/5m swimming pool, each located on one side of the 1780m2 garden, complete the picture perfectly. An excellent property for those who wish to offer their guests a stay in a beautiful little Perigord village (gite or bed and breakfast) or who wish to live with relatives or friends in a large authentic village house.

A l'extrémité d'un village typique du Périgord, avec une boulangerie, une épicerie et un excellent restaurant, une maison de village majestueuse, composée de trois unités d'habitation avec une grange, une piscine au milieu d'un jardin orienté est-ouest. La maison principale, haute de deux étages, dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, d'un grand salon sur un beau parquet au 1er étage, de deux chambres et d'une salle de bain au 2ème étage. Plein d'éléments authentiques d'antan, ce qui donne à cette maison un caractère très cosy et intimiste. La deuxième maison, perpendiculaire à la première, avec son propre accès à la rue du village, également élevée sur deux étages, comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres et deux salles de bains. De nombreux éléments authentiques sont également présents ici. La troisième maison, également avec son propre accès à la rue, d'une surface habitable de 195 m2, est à rénover entièrement. La grange de 80m2 et la piscine de 10/5 m, chacune située d'un côté du jardin de 1780 m2, complètent parfaitement le tableau. Une excellente propriété pour ceux qui souhaitent offrir à leurs hôtes le confort et la convivialité d'un séjour dans un beau petit village périgourdin (gîte ou chambres d'hôtes) ou qui souhaitent vivre avec parents ou amis dans une grande maison de village authentique.

Aan het einde van een typisch Perigord-dorp, met een bakker, een kruidenierswinkel en een uitstekend restaurant, een majestueus dorpshuis, bestaande uit drie wooneenheden met een schuur, een zwembad in het midden van een tuin op het oosten. westen. Het hoofdhuis, twee verdiepingen hoog, heeft op de begane grond een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een grote woonkamer op een mooie parketvloer op de 1e verdieping, twee slaapkamers en een badkamer op de 2e verdieping. Vol authentieke elementen van weleer, wat deze woning een zeer gezellig en intiem karakter geeft. Het tweede huis, loodrecht op het eerste, met een eigen toegang tot de straat van het dorp, ook verhoogd op twee verdiepingen, bestaat uit een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers. Ook hier zijn veel authentieke elementen aanwezig. De derde woning, eveneens met eigen toegang tot de straat, met een woonoppervlakte van 195 m2, is geheel te renoveren. De schuur van 80 m2 en het zwembad van 10/5 m, elk gelegen aan een kant van de tuin van 1780 m2, maken het plaatje helemaal af. Een uitstekende woning voor diegenen die hun gasten het comfort en de vriendelijkheid van een verblijf in een prachtig klein Perigord-dorp (gite of bed and breakfast) willen bieden of die met familie of vrienden in een groot authentiek dorpshuis willen wonen.

Other information

Habitable surface
240 m2
Terrain
1938 m2
Rooms
8
Bedrooms
5
Bathrooms
5
Situation
Rural, City
Type of Heating
Wood, Oil-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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