House for sale in France:

Maison de caractère du XVIIIème siècle de 190m², 2 garages 40m² et 43m², un atelier 53m² et une dépendance 127m² sur un terrain de 1 493m² avec une vue sur les Pyrénées. Parcelle en sus non attenante 516m2.

RDC : hall d’entrée 11m², cuisine indépendante 31m² avec poêle à bois, salon/séjour 52m² (repeint il y a 3 ans), wc.1er étage : 2 chambres 27m² et 19m² avec dressing 6.3m². L’une d’elle est communicante avec 2 pièces à rénover 13.8m² et 10.6m² dont l’une avec point d’eau, et enfin une salle d’eau avec wc 12m² (avec raccordement pour installer une baignoire).A l’extérieur, 2 garages attenants de 40m² et 43m², permettant une extension de la maison afin de créer une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. On y trouve également un atelier de 53m² et une grande dépendance de 127m², totalement fermée avec une belle charpente datant de 10ans.Le tout est implanté sur une parcelle de 1 493m², en sus un jardin non attenant de 516m² (situé de l’autre côté d’une petite route sans issue et peu passante)Chauffage central par pompe à chaleur installée il y a 2 ans, toiture en bon état et isolée, électricité refaite à neuf au rdc et en partie au 1er étage, double vitrage avec menuiserie PVC, volets récents, gouttières changées récemment, assainissement par fosse septique.Demeure de charme exposée plein sud avec beaucoup de potentiel, située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis direct. A moins de 10 minutes de Lézat sur Lèze (village avec toutes commodités), Pamiers 30 minutes, Toulouse-Aéroport 50 minutes.

Karaktervol huis 18e eeuw met een woonoppervlak van 190m², 2 garages 40m² en 43m², een schuur/werkplaats 53m² en een bijgebouw 127m² op een perceel van 1.493m² met aan de overkant van een doodlopend weggetje nog een perceel van 516m2.

Zeer rustig gelegen en prachtig uitzicht op de Pyreneen.Begane grond: entree 11m², aparte keuken 31m² met houtkachel, salon/living 52m² deze is 3 jaar geleden opgeknapt en geschilderd, wc.1e verdieping: 2 slaapkamers 27m² en 19m² met dressing 6,3m². Een van de kamers staat in verbinding met nog 2 kamers van 13,8 m² en 10,6 m², deze kamers moeten nog verder worden opgeknapt. Tot slot is er een badkamer met wc 12 m² met de mogelijkheid om een ligbad te installeren. Centrale verwarming d.m.v. een warmtepomp deze is 2 jaar geleden geplaatst. Het dak is in goede staat en geïsoleerd. De elektra is op de begane grond volledig vernieuwd en deels op de 1e verdieping. Er is dubbele beglazing met pvc-kozijnen en nieuwe houten luiken. De dakgoten zijn vernieuwd. Er is een septic tank.Aangrenzend aan het huis is er een dubbele garage van 40m² en 43m². Deze ruimtes geven de mogelijkheid tot uitbreiding van het huis voor bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er is een schuur/werkplaats 53m² (aluminium constructie) en een grote stenen schuur 127m² deze is 10 jaar geleden volledig gerenoveerd.Zeer charmante woning op het zuiden met veel potentieel. Minder dan 10 minuten van Lézat sur Lèze (dorp met alle voorzieningen), Pamiers 30 minuten, Toulouse-Airport 50 minuten.