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House for sale in France:

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LA TRIMOUILLE

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
86 - Vienne
City
LA TRIMOUILLE
Country
France
Reference number
PN22115-2014

House for sale in France for:

€ 181.900

This commanding, well presented, spacious 4-bedroom Maison de Maître is in an elevated position in the heart of La Trimouille. It has large rooms, high ceilings and is full of attractive features including parquet flooring, eye-catching tiling, and an oak staircase. To one side is a large paddock and to the other an outbuilding, and across the road is a barn, garage, parking and more garden. The property has oil fired central heating and is on mains drains. La Trimouille has a selection of shops and services including a small supermarket, a boulangerie and a cinema. The larger picturesque town of Montmorillon is 15 minutes drive away. Both Limoges and Poitiers are around an hour’s drive and both these historical cities have airports with flights to the UK. HOUSE: Ground floor: Impressive entrance hall - tiled (15m2). Sitting/dining room - parquet (30m2) with a fireplace. Kitchen - tiled (21m2) fitted and equipped (sink, gas hob, extractor fan, oven, dishwasher, fridge/freezer) with exposed beams. Sitting room - tiled with tomettes (traditional clay tiles) (15m2) with a fireplace. Bedroom - parquet (14m2) with a modern en-suite shower room - tiled (4.5m2) (walk-in shower, basin, lavatory). Lobby - tiled (3.5m2) with a basin Utility - (12m2) with plumbing for a washing machine Shower room - tiled (6.5m2) (shower, basin) Separate lavatory. 1st floor: Landing - parquet (10m2). Bedroom 2 - parquet (17.5m2) with access to the bathroom. Bathroom - tiled (11m2) (bath, shower, basin, lavatory). Bedroom 3 - parquet (20m2) with feature fireplace and connected to... Bedroom 4 - parquet (9.5m2) with basin. Stairs to the large attic (60m2). OUTSIDE: Garden surrounds the house and includes a large woodshed as well as access to a second attic housing the oil-fired boiler. Adjacent to the house is the fenced paddock (5800m2) and across the road are two stone barns, one of which is used as a garage, a car port, and a garden (1460m2). The total plot size is approximately 7480m2. GENERAL INFORMATION: Heating: oil fired central heating. Drainage: mains drains Note: We update our website advertising daily and remove properties that we know are under offer or sold. If we are still advertising a property, it is, to the best of our knowledge, still available for sale. We try to include All of the general information we have regarding each property in the write-up so please try to avoid a generic "more information please" e-mail to us. However, if you have any specific questions you would like answered please don't hesitate to contact us and we'll do our best to answer them for you.

À saisir ! Maison de Maître à vendre à La Trimouille. Cette charmante et spacieuse Maison de Maître, bien présentée, se trouve dans une position commandant au cœur de La Trimouille. Elle dispose des grandes pièces avec beaucoup de volume et des caractéristiques attrayantes, y compris beau parquet en bon état, carrelages et un bel escalier en chêne. D'un côté, il y a un grand pré ainsi qu’une remise à bois, et en face une grange, garage, abri voiture et un deuxième jardin. La propriété a un chauffage central au fioul. Elle est raccordée à tout-à-l'égout. La Trimouille a une sélection de commerces quotidiens, y compris une supérette, boulangerie et cinéma. La plus grande ville de Montmorillon est à 15 minutes en voiture avec une gare SNCF. Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route. MAISON : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée impressionnant - carrelé (15m2). Salon/salle à manger - parqueté (30m2) avec une cheminée. Cuisine - carrelée (21m2) aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) avec poutres apparentes. Salon - carrelé en tomettes (15m2) avec une cheminée. Chambre - parquetée (14m2) avec une salle de douche attenante - carrelée (4.5m2) (douche à l'italienne, lavabo, toilettes). Dégagement - carrelé (3.5m2) avec lave-mains. Cave - (12m2) avec plomberie pour une machine à laver. Salle d’eau - carrelée (6.5m2) (douche, lavabo). Toilettes séparées. 1er étage : Palier - parqueté (10m2). Chambre 2 - parquetée (17.5m2) avec accès à la salle de bain. Salle de bain - carrelée (11m2) (baignoire, douche, lavabo, toilettes). Chambre 3 - parquetée (20m2) avec cheminée et communicante à Chambre 4 - parquetée (9.5m2) avec lavabo. Escalier vers le grand grenier (60m2). EXTÉRIEUR : Le jardin entoure la maison et comprend une grande remise à bois ainsi que l'accès au grenier au-dessus de la cuisine avec local chaudière. Attenante à la maison se trouve le pré clôturé (5800m2) et en face il y a deux granges en pierre (110m2), dont l'une le garage, un abri de voiture et un jardin clos (1460m2). En tout le terrain est d'environ 7480m2. INFORMATIONS GÉNÉRALES : Chauffage : chauffage central au fioul. Assainissement : tout à l'égout. e.

Other information

Habitable surface
190 m2
Terrain
7480 m2
Rooms
6
Bedrooms
4

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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