Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

Prachtig vakantiehuis

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
34 - Hérault
City
Taussac La Billiere
Country
France
Reference number
34600-2408

House for sale in France for:

€ 415.000

L'Iris de L'Horte is de naam van ons huis dat  ligt in het prachtige regionale park van de Haut- Languedoc. Het gehucht L’Horte ligt op enkele autominuten van het levendige Lamalou les Bains (Hérault).
Het huis is gebouwd op een voormalige wijngaard, het perceel ligt daardoor de hele dag in de zon. Het terrein is terrasvormig, met trappen die naar de lagere gedeelten leiden waardoor het geheel speels aan doet.

Het huis

Het huis bestaat uit twee aparte gedeelten, binnen door een trap naar beneden met elkaar verbonden.
Het hoofdgedeelte  ( 125 m2 ) ligt op de zogenaamde rez-de –chaussée. Op de hoogte van de weg en bestaat uit ruime hal met toilet, garderobe, woonkamer, eetkeuken,2 slaapkamers en een ruime badkamer.
De woonkamer is groot met daaraan grenzend half- open  ruime eetkeuken. Zowel de kamer als keuken hebben toegang tot het terras, dat een prachtig uitzicht biedt op het terrein met zwembad, de heuvels rondom en op het stadje Lamalou.
De keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasser en combimagnetron.
Naast de keuken bevindt zich een inloopkast .
In de hal bevindt zich ook de deur waarachter de trap naar beneden leidt naar het inpandige appartement. Dit ligt op het niveau van het zwembad.

Het appartement ( 76 m2) bestaat uit een kamer-keukenruimte,2 slaapkamers en een badkamer. Deze keuken is ook uitgerust met koelkast,  keramische kookplaat en vaatwasser. Ook bevindt zich daar de bijkeuken, met o.a. wasmachine en opbergruimte voor bijv. strijkplank ,schoonmaakattributen enz.

Om het huis liggen diverse terrassen in de zon of in de schaduw , heeft 2 vides sanitaire( Ruimte onder het huis) en heeft een prima toegangsweg.  Drie jaar geleden is een nieuwe betonnen weg aangelegd naar het huisTerrein grootte is 2000 m2.

U kunt naast permanente  bewoning het huis en/of appartement verhuren of inrichten als B&B.

Het zwembad

Het zwembad is 9 m. lang en 4 m. breed. De diepte is overal 1.50 m. Het zwembad is veilig afgezet met een hekwerk. Ook de toegang kan worden afgesloten. Er is een buitendouche op zonne-energie. Het zwembad is voorzien van elektrolyse en er is verwarming aanwezig (2022 vernieuwd).

Ligging

Het huis ligt op 5 minuten van het prachtige dorpje Lamalou les Bains , een kuuroord  met  thermale baden, restaurants, theater, bioscoop en een schitterende golfbaan. Een groot winkelcentrum vindt u in Hérépian 10 autominuten van het huis. Het Middellandse Zee strand ligt op 45 minuten rijden evenals  de luchthaven van Beziers (Ryanair).

U kunt in de buurt kanoën, raften, golfen, mountainbiken. wielrennen met cols van 7% en wandelen.  De omgeving en het huis is te zien op You Tube:  https://www.youtube.com/watch?v=Fryd6-s40LY

De prijs is kosten koper

45 minuten van de Middellandse Zee

 5 minuten van Lamalou les Bains. Plaats met bios, theater, markten, kuuroord, golfbaan en veel restaurants

10 minuten Groot winkelcentrum Herepian

45 minuten van vliegveld Beziers

Other information

Habitable surface
180 m2
Terrain
2000 m2
Rooms
8
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Situation
Village
Type of Heating
Electric
Wastewater
Septic tank
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: