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House for sale in France:

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House

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
15 - Cantal
City
Country
France
Reference number
21207-202

House for sale in France for:

€ 428.000

A stone's throw from the town center of ST Flour, come and discover this beautiful property which will offer you all the necessary comfort on a total area of approximately 240 m². It consists of a residential part with on the ground floor a large fully equipped kitchen / dining room, a living room, a veranda converted into an office and a toilet. Upstairs, 3 beautiful bright bedrooms, one of which gives access to a 27 m² terrace with a breathtaking view of the cathedral, a large shower room with wc and 2 dressing rooms, then in the attic, a last bedroom. The second part is converted into a wellness area and gym with a swimming spa and a sauna, opening onto a superb south-facing terrace. In the basement, double garage with electric door, utility room and boiler room (Geothermal). The plot of land with an area of 1183 m² also offers a garden with fruit trees as well as visitor parking at the entrance of the property.

A deux pas du centre ville de ST Flour, venez découvrir cette belle propriété qui vous offrira tout le confort nécessaire sur une superficie totale d'environ 240 m². Elle se compose d'une partie habitation avec en rez de chaussé une grande cuisine/salle à manger entrièrement équipée, un salon, une véranda aménanagée en bureau et un wc. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, dont une donnant accès sur une terrasse de 27 m² avec vue imprenable sur la cathédrale, une vaste salle d'eau avec wc ainsi que 2 dressing, puis dans les combles, une dernière chambre. La seconde partie est aménagée en espace bien être et salle de sport avec un spa de nage ainsi qu'un sauna, donnant sur une superbe terrasse exposée plein Sud. En sous-sol, double garage avec porte électrique, buranderie et chaufferie (Géothermie). La parcelle de terrain d'une superficie de 1183 m² offre également un jardin avec des arbres fruitiers ainsi qu'un parking visiteurs à l'entrée de la propriété.

Other information

Habitable surface
240 m2
Terrain
1183 m2
Rooms
7
Bedrooms
4
Situation
Village
Type of Heating
Oil-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 223
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 60
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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