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House for sale in France:

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Former car garage and main house

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
58 - Nièvre
City
Fours
Country
France
Reference number
TD10272-196

House for sale in France for:

€ 95.000

Former car garage and house with 6 rooms, ready to move into in the South Morvan on 765m² of landHouse: equipped kitchen (7,6m²): dishwasher, oven, cooking plate (gas Butane) and integrated refrigerator. Living room (15m²), 5 bedrooms (11m², 11m², 11,5m², 11,5m², 13m², 18m²) (2 of which are under the roof), shower room (2m²) with washbasin and shower, separate toilet (mains drainage).

The front door and all windows are new PVC (double glazing). The central heating is oil fired and the town gas is in the street in front of the house, new electric water heater 200l. Basement with 2 cellars, small outbuilding: garden shed in prefabricated concrete, courtyard. The former car garage: office, FOG lift 4 columns 380V three phase, pit, surface of the building approximately 350m2, a part hangar for truck or camping car, workshop, storage room, toilet, attic/mezzanine, can be used as a warehouse or a business, good visibility at the edge of the national 81. No longer in business since 2002, the land is partially enclosed for dogs.

Ancien garage automobile et maison d'habitation de 6 pieces, haibtable de suite dans le Morvan Sud sur un terrain de 765m²Maison: cuisine équipée (7,6m²): lave-vaisselle, four, plaque de cuisson (gaz Butane) et réfrigérateur intégré. Salon (15m²), 5 chambres (11m², 11m², 11,5m², 11,5m², 13m², 18m²) (dont 2 sous les combles), salle d'eau (2m²)avec lavabo et douche, wc séparé (tout à l'égout).

La porte d'entrée et toutes les fenêtres sont neuves en PVC (double vitrage). Le chauffage central est au fuel et le gaz de ville est dans la rue devant la maison, chauffe-eau électrique 200l neuf. Sous-sol total en 2 caves, petite dépendance: abri de jardin en béton préfabriqué, préau. L'ancien garage automobile: bureau, pont élévateur FOG 4 colonnes 380V triphasé , fosse, surface du bâtiment environ 350m2, une partie hangar pour camion poids lourd ou camping car, atelier, local de stockage, wc, grenier/mezzanine, peut servir d'entrepôt ou de commerce, bonne visibilité au bord de la nationale 81. N'est plus en activité depuis 2002, le terrain est partiellement clos pour chien. Mandat N° 1634. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2610.00 et 3532.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisonimmo/honoraires

Voormalige autogarage en woonhuis met 6 kamers, instapklaar in de Zuid Morvan op een terrein van 765m² Huis: ingerichte keuken (7,6m²): afwasmachine, oven, kookplaat (gas Butaan) en geïntegreerde koelkast. Woonkamer (15m²), 5 slaapkamers (11m², 11m², 11,5m², 11,5m², 13m², 18m²) (waarvan 2 op de 1e verdieping), doucheruimte (2m²) met wastafel en douche, apart toilet (afvoer op het riool).

De voordeur en alle ramen zijn van nieuw PVC (dubbele beglazing). De centrale verwarming is oliegestookt en het stadsgas is in de straat voor het huis, nieuwe elektrische boiler 200l. Kelder met 2 kelders, klein bijgebouw: tuinhuisje in geprefabriceerd beton, binnenplaats. De voormalige autogarage: kantoor, FOG lift 4 kolommen 380V drie fase, put, oppervlakte van het gebouw ongeveer 350m2, een deel hangar voor vrachtwagen of camper, werkplaats, berging, toilet, zolder / mezzanine, kan worden gebruikt als een magazijn of een bedrijf, goede zichtbaarheid aan de rand van de provinciale weg. Niet meer in bedrijf sinds 2002, de tuin is gedeeltelijk omheind.

Other information

Habitable surface
55 m2
Terrain
765 m2
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
1

Energy consumption

DPE value : 494
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 137
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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