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House for sale in France:

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Corps de ferme en pierres

Type of property
Other
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
58 - Nièvre
City
Sémelay
Country
France
Reference number
TD10271-196

House for sale in France for:

€ 137.000

Longère situated in a small village, with a beautiful view on the hills on a plot of land of 970m² in the morvan regional park.The meadows (about 5 ha) are rented until november 2022, they can be bought later with priority right.

There is PVC double glazing but not everywhere. The septic tank is not up to standard, but works well.The layout is as follows: living room (28m²) heated by a pellet boiler, sitting room (16m² with tiled floor), bedroom with tiled floor (17,5m²) bathroom (4,5m²) with bath and shower, laundry room, upstairs two bedrooms (18m²) attic (18m²) to convert.  Cellar, garage, stables with attic for conversion.  Courtyard with a shed and a fournil.

Longère située dans un lieudit, avec une belle vue sur les collines sur un terrain de 970m² dans le parc régional du morvan.Les prairies (environ 5 ha) sont loués jusqu'en novembre 2022, ils peuvent être achetés plus tard avec le droit de priorité.

Il y a du double vitrage en PVC mais pas partout. La fosse septique n'est pas aux normes, mais fonctionne bien.La disposition est la suivante : séjour (28m²) chauffé par une chaudière à granulés, salon (16m² avec sol carrelé), chambre avec sol carrelé (17,5m²) salle de bain (4,5m²) avec baignoire et douche, buanderie, à l'étage deux chambres (18m²) grenier (18m²) à aménager. Cave, garage, écuries avec grenier aménageable. Cour avec un hangar et un founil.Mandat N° 1624. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisonimmo/honoraires

Longere gelegen aan de rand van een dorpje met een schitterend uitzicht over de glooiende heuvels op een terrein van 970m² in het parc regional du morvan.De weilanden (ong 5 ha) zijn verhuurd tot november 2022, deze zijn eventueel met het recht van eerste koop later aan te schaffen.

Er is dubbele beglazing van pvc maar niet overal. De fosse septique is niet op norm maar werkt goed. De indeling is als volgt: boerenleefkeuken (28m²) welke door een kachtel met pellets wordt verwarmd, salon (16m² met tomettenvloer), slaapkamer met tomettenvloer (17,5m²) badkamer (4,5m²)met ligbad en douche, bijkeuken, 1e verdieping twee slaapkamers (18m²) nog in te richten zolder (18m²).  Cave, garage, stallen met nog in te richten zolder.  Cour met een hangar en een founil. 

Other information

Habitable surface
110 m2
Terrain
970 m2
Rooms
5
Bedrooms
3

Energy consumption

DPE value : 323
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 10
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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