Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

CHARACTER HOUSE with GÎTE!

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
16 - Charente
City
Country
France
Reference number
20887-202

House for sale in France for:

€ 489.000

In the middle of a quiet rural hamlet, a group of buildings including a dwelling house and a large gite, a recent conversion of the large barn of the farm of yesteryear. Everything on a large fenced plot of 1.2 HA with its beautiful swimming pool (5/10m). The gite of 349 m2, created in 2006, consists on the ground floor of a large living room with fireplace, a kitchen area, a play area and a dining room. A laundry room, a professional kitchen, a bedroom with its shower room with WC. Upstairs are 6 bedrooms with dressing rooms and each has its own bathroom with private toilet. In all 7 bedrooms for a maximum occupancy of 26 people!! The 160 m2 dwelling house consists of a living room with fireplace, with kitchen, living room and dining room. Four bedrooms, one on the ground floor with bathroom. A 10/3 m outbuilding completes the set, currently used as a workshop and wood storage. The beautiful grounds house a beautiful chlorine pool with an electric cover. Located at the edge of the forest of Braconne, its situation for tourism is interesting and certain in addition the property is 20 minutes from the TGV station in Angouleme, and only a few minutes drive from the amenities / restaurants / castle of Rochefoucauld. A profitable project with immediate income !!

Au milieu d'un hameau rural au calme, un ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation et un grand gîte, une récente reconversion de la grande grange de la ferme d'antan. Tout sur un vaste terrain clôturé de 1,2 HA avec sa belle piscine (5/10m). Le gîte de 349 m2 habitable, crée en 2006, se compose au RDC d'une grande pièce à vivre avec insert, un coin cuisine, un coin jeux et une salle à manger. Une buanderie, une cuisine professionnelle, une chambre avec sa salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent 6 chambres avec dressing et chaque a sa salle d'eau avec toilette privée. En tout 7 chambres pour une occupation maximale de 26 personnes!! La maison d'habitation de 160 m2 se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, avec cuisine, salon et salle à manger. Quatre chambres dont une au RDC avec salle de bain. Une dépendance de 10/3 m complète l'ensemble, actuellement utilisée comme atelier et stockage de bois. Le beau terrain loge une belle piscine au chlore avec un volet électrique. Situé au bord de la forêt de Braconne, sa situation pour le tourisme est intéressante sûr et certain en plus la propriété se trouve à 20 minutes de la gare TGV à Angoulême, et seulement à quelques minutes en voiture des commodités/restaurants/château de Rochefoucauld. Un projet rentable avec des revenus immédiats !!

In het midden van een rustig landelijk gehucht, een groep gebouwen waaronder een woonhuis en een grote gite, een recente verbouwing van de grote schuur van de boerderij van weleer. Alles op een groot omheind perceel van 1,2 HA met mooi zwembad (5/10m). De gite van 349 m2, gecreëerd in 2006, bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer met open haard, een keukenhoek, een speelruimte en een eetkamer. Een wasruimte, een professionele keuken, een slaapkamer met een badkamer met douche en toilet. Boven zijn 6 slaapkamers met kleedkamers en elk heeft zijn eigen badkamer met eigen toilet. In alle 7 slaapkamers voor een maximale bezetting van 26 personen!! Het woonhuis van 160 m2 bestaat uit een woonkamer met open haard, met keuken, woonkamer en eetkamer. Vier slaapkamers waarvan één op de begane grond met badkamer. Een bijgebouw van 10/3 m vervolledigt de set, momenteel in gebruik als werkplaats en houtopslag. Op het prachtige terrein bevindt zich een prachtig chloorbad met een elektrische afdekking. Gelegen aan de rand van het bos van Braconne, is de toeristische situatie interessant en zeker bovendien ligt het pand op 20 minuten van het TGV-station in Angoulême en op slechts een paar minuten rijden van de voorzieningen / restaurants / het kasteel van Rochefoucauld. Een winstgevend project met onmiddellijke inkomsten !!

Other information

Habitable surface
514 m2
Terrain
12565 m2
Rooms
13
Bedrooms
11
Situation
Rural, City
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 167
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 5
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: