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House for sale in France:

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SPACIOUS HOUSE NEAR THE CENTRE OF VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
12 - Aveyron
City
Country
France
Reference number
20931-202

House for sale in France for:

€ 219.000

This house is relatively close to the centre of Villefranche and well exposed. It is spacious (5 bedrooms and the possibility of a sixth or even two more). This house also has two recent professional premises on the ground floor with an independent entrance, which could provide additional income or be suitable for a liberal profession. The house offers the possibility to live on one level. The entrance gives access on the right to a first bedroom. On the left, the living room continues with the dining room and the kitchen (with storeroom). An access to the back terrace allows to benefit from a dominant view on the countryside and the woods. The entrance hall continues into a corridor which leads to a bathroom, WC and a bedroom. On the first floor, a landing leads to three bedrooms and an additional room, which could also be a bedroom. The garden level can be accessed from the inside or from a separate outside entrance. Here a corridor leads to the right to a waiting room (which could be converted into a kitchen), to the left to a toilet and to a storage room, a boiler room and two rooms (17 and 25 m², communicating) which are currently consulting rooms but could be converted into bedrooms. The house is bright and has a good view. It is connected to the mains drainage system. It also has fibre optic connection.

Cette maison est relativement proche du centre de Villefranche et bien exposée. Elle est spacieuse ( 5 chambres et possibilité d'une sixième voire de deux de plus). Cette maison dispose en outre au rez de jardin de deux locaux professionnels récents avec entrée indépendante, qui peuvent fournir des rentrées d'argent complémentaires ou convenir à une profession libérale. La maison offre la possibilité de vivre sur un seul niveau. L'entrée donne accès sur la droite à une première chambre. A gauche, le séjour se poursuit par la salle à manger et la cuisine (avec cellier). Un accès à la terrasse arrière permet de bénéficier d'une vue dominante sur la campagne et les bois. L'entrée se poursuit par un couloir qui mène à une salle de bain, des WC ainsi qu'une chambre. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, traversante, qui pourrait également être une chambre. Par l'intérieur ou par une entrée extérieure distincte, on accède au rez de jardin. Là un couloir dessert à droite une salle d'attente (qui pourrait être convertie en cuisine), à gauche des toilettes et deux pièces (17 et 25 m², communicantes) actuellement salles de consultation mais qui pourraient être converties en chambres. La maison est lumineuse et dispose d'une belle vue. Elle est raccordée au tout-à-l'égoût. Elle dispose également de la fibre.

Other information

Habitable surface
222 m2
Terrain
3198 m2
Rooms
10
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Situation
Village
Type of Heating
Wood, Oil-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 221
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 42
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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