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House for sale in France:

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Ancient Water Mill with land

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
15 - Cantal
City
Country
France
Reference number
20803-202

House for sale in France for:

€ 378.000

Former water mill renovated with three bedrooms and a large open plan living area. Large barn of 150m² which served as a holiday camp for children in the 1980's. Set in 47 acres of grounds (19 ha) largely wooded and sloping, with a stream running through, it is a nature lovers paradise. Over 2 acres of flat land bordering the stream for grazing or camping! The stream bed belongs to the property. Lost in the countryside, but only 35 minutes from the town of Aurillac. The perfect place for a project in tourisme or just to live a dream.

Magnifique moulin, plus en activite et sans bief, avec une grange, terrain (y compris terrain plat) et ruisseau. Trois chambres, grand séjour/cuisine, possibilité de faire un appartement indépendant et logements dans la grange. Surface habitable de plus de 200m². Un cadre exceptionel pour les amoureux de la nature et la tranquillité. Parfait pour un projet touristique. Aurillac à seulement 35 minutes. La maison principale est renovée avec goût. L'entrée donne directement dans la pièce à vivre de 40m² avec une cuisine équipée et une souillarde à droite. Au fond de cette pièce se trouve une première chambre avec une salle de douche privative et à côté, un wc séparé. Passant par une porte, on arrive dans le couloir, où un escalier mène au premier étage et où on trouve une chambre de 21m² avec placards et une salle de douche de 5.7m². A partir du même couloir, on descend dans la salle du moulin ou il y a le mécanisme du moulin toujours en bon état, ainsi que l'ancienne cheminée. Cette pièce sert aussi comme débarras et on trouve un ballon d'eau chaude électrique. Sur la haut de la maison, on trouve une pièce de plus de 30m² amènagée en chambre et salle de douche avec possibililté d'ajouter une cuisine. L'accès par l'extèrieur rendre cet éspace idéale pour un appartement indépendante. La grange, en très bon état, était autrefois une colonie de vacances pour enfants et les sanitaires et cuisine des années 80's restent en place. Le haut de la grange, avec magnifique charpente, ont servi pour le dortoire. Plus de 150m² en tout, à réaménager. A l'extérieur de la maison se trouve deux terrasses ensoleillées (d'un totale de 76m²) et un four à pain. Les 19ha de terrain sont boisés et en forte pente, mais il y a 8500m² de terrain plat au bord du ruisseau. Le fond du ruisseau appartient à la propriété. Un vrai coin de paradis pour vivre au calme avec la flore et la faune. Beaucoup de potentiel pour un projet touristique. Aurillac à 35 kms, Rodez à 1hr.

Other information

Habitable surface
200 m2
Terrain
194500 m2
Rooms
7
Bedrooms
3
Situation
Rural
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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