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House for sale in France:

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COUNTRY HOUSE WITH STABLES AND FIELDS

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
86 - Vienne
City
Persac
Country
France
Reference number
86320-2292

House for sale in France for:

€ 410.000

Unique country house, a paradise situated on the banks of the Vienne, with a ground surface of 2739m², is sold furnished, ready to move in.

has 3 bedrooms of which 1 is situated on the ground floor, 2 bathrooms and 2 toilets.

The ground floor consists of a living room with fireplace & dining room with fireplace (together 1 large room). Fitted kitchen, 1 large bedroom with dressing room, 1 bathroom with shower and bath, a large storage room with pellet boiler and heat pump boiler.

1st floor consists of 2 large bedrooms, a newly installed bathroom with double washbasin, shower room and toilet.

Central heating via pellet stove.

Outside, terrace along the entire length of the house with pergola, S-W directed, 2 sheds for garden equipment, robotic mower Husqvarna and ping pong table incl.

In addition to the house, there are horse stables - 2 boxes - and fields/prairies for an area of 22.000 m².

op 8 km from Lussac -les -Châteaux

op 45 km from Poitiers

op 65 km from Oradour sur Glane

op 82 km from Limoges

op166 km from La Rochelle

Maison de campagne, un paradis situé sur les bords de la Vienne, surface de 2739m², est vendue meublée.

Dispose de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 toilettes.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger avec cheminée (ensemble 1 grande pièce). Cuisine équipée, 1 grande chambre avec dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un grand débarras avec chaudière à pellets et chaudière pompe à chaleur.

Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain nouvellement installée avec double lavabo, une salle de douche et toilette.

La maison est chauffée par un poêle à granulés.

A l'extérieur, terrasse sur toute la longueur de la maison avec pergola, orientée S-O, 2 petits cabanons pour le matériel de jardin, tondeuse robotisée Husqvarna et table de ping-pong incl.

En complément de la maison, il y a deux écuries de cheveaux et des prairies pour une superficie de 22.000 m².

op 8 km de Lussac -les -Châteaux

op 45 km de Poitiers

op 65 km de Oradour sur Glane

op 82 km de Limoges

op166 km de La Rochelle

Dit landhuis, een paradijs gelegen aan de oever van de Vienne, met een grondoppervlakte van 2739 m², wordt gemeubeld, instapklaar verkocht. 

Heeft 3 slaapkamers waarvan 1 gelegen op de benedenverdieping, 2 badkamers en 2 toiletten.

De gelijksvloer bestaat uit een woonkamer met open haard en een eetkamer met haard (samen 1 grote ruimte). Ingerichte keuken, 1 grote slaapkamer met dressing, 1 badkamer met douche en bad, een grote berging met pelletketel en warmtepompboiler.

1e Etage bestaat uit 2 ruime slaapkamers en een nieuw geïnstalleerde badkamer, met dubbele lavabo, doucheruimte en toilet.

Centrale verwarming met pelletkachel.


Buiten, terras over de ganse lengte van de woning met pergola, zuid-west gericht, 2 schuurtjes voor tuinmateriaal, robotmaaier Husqvarna en pingpongtafel

Naast de woning zijn er paardenstallen - 2 boxen - en weilanden voor een oppervlakte van 22.000 m²

op 8 km van Lussac -les -Châteaux

op 45 km van Poitiers

op 65 km van Oradour sur Glane

op 82 km van Limoges

op166 km van La Rochelle

Other information

Habitable surface
220 m2
Terrain
25000 m2
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Situation
Rural
Type of Heating
Other heating
Wastewater
Sewerage
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 204
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 3
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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