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Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
33 - Gironde
City
Salles
Country
France
Reference number
001-2262

House for sale in France for:

€ 145.000

English
French
Dutch
German

You long for a holiday villa in peace and without worries?
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You get the varied nature in the area into the bargain. With forests, beautiful vineyards and a rugged Atlantic coast.

Almost all tenants of villas in our park are pleasantly surprised during their first stay. Therefore, many of them come back one or more times.

This villa is located on a Résidence de Tourisme and is intended for holiday accommodation and rental. Permanent residence is not allowed.

(110 m2): Spacious villa facing south, with a spacious living room and separate toilet downstairs. French doors to the sunny terrace with fireplace/barbecue. Dining area with fitted kitchen including dishwasher and microwave. KTV including Ned. channels. Electric heating. Upstairs three bedrooms, each with doors to the balconies. Bathroom with bath. Second bathroom with shower. Second toilet. The villas are furnished and equipped with WIFI.

The architecturally landscaped garden is equipped with a rain system and has various sun and shade terraces. The villa has its own parking space and an outdoor storage room, which is spacious enough to store wood and garden materials.

The house is ideal for enjoying in all seasons and is offered including inventory.

This villa is located on a holiday park 45 km below Bordeaux in a quiet wooded area, but with many variations in the area, such as lakes from 20 km), the rugged Atlantic coast (40 km), various wine regions (from 30 km), Bassin van Arcachon (25 km), Bordeaux (45 km) and San Sebastian in Spain (195 km). Bordeaux airport is 50 km away.

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Vous obtenez la nature variée de la région en plus. Avec des forêts, de beaux vignobles et une côte atlantique accidentée.

Presque tous les locataires des villas de notre parc sont agréablement surpris lors de leur premier séjour. Par conséquent, beaucoup d'entre eux reviennent une ou plusieurs fois.

Cette villa est située dans une Résidence de Tourisme et est destinée à l'hébergement et à la location de vacances. La résidence permanente n'est pas autorisée.

(110 m2) : Villa spacieuse exposée sud, avec un séjour spacieux et des toilettes séparées en bas. Portes françaises donnant sur la terrasse ensoleillée avec cheminée/barbecue. Coin repas avec cuisine équipée comprenant lave-vaisselle et micro-ondes. KTV incluant Ned. canaux. Chauffage électrique. A l'étage trois chambres, chacune avec portes donnant sur les balcons. Salle de bain avec baignoire. Deuxième salle de bain avec douche. Deuxième toilette. Les villas sont meublées et équipées du WIFI.

Le jardin architecturalement paysager est équipé d'un système de pluie et dispose de diverses terrasses ensoleillées et ombragées. La villa dispose de sa propre place de parking et d'un débarras extérieur suffisamment spacieux pour stocker le bois et les matériaux de jardin.

La maison est idéale pour en profiter en toutes saisons et est offerte avec inventaire.

Le jardin conçu par un architecte est équipé d'un système de pluie et dispose de plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées. La villa dispose de sa propre place de parking et d'un débarras extérieur suffisamment spacieux pour stocker le bois et les matériaux de jardin.

La maison est idéalement adaptée pour en profiter en toutes saisons et est proposée avec inventaire.

Cette villa est située sur un parc de vacances à 45 km en contrebas de Bordeaux dans une zone calme et boisée, mais avec de nombreuses variations dans la région, comme les lacs à partir de 20 km), la côte atlantique accidentée (40 km), diverses régions viticoles (à partir de 30 km ), Bassin d'Arcachon (25 km), Bordeaux (45 km) et Saint-Sébastien en Espagne (195 km). L'aéroport de Bordeaux est à 50 km.

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De gevarieerde natuur in de omgeving krijgt u op de koop toe. Met bossen, fraaie wijngaarden en een ruige Atlantische kust.

Nagenoeg alle huurders van villa's op ons park zijn aangenaam verrast tijdens hun eerste verblijf. Daarom komen velen van hen een of meerdere keren terug.

Deze villa staat op een Résidence de Tourisme en is bestemd voor vakantieverblijf en verhuur. Permanente bewoning is niet toegestaan.

(110 m2): Royale villa met ligging op het zuiden, met beneden de ruime woonkamer en apart toilet. Openslaande deuren naar het zonnige terras met openhaard/barbecue. Eethoek met inbouwkeuken voorzien van o.a. afwasmachine en magnetron. KTV met onder meer Ned. zenders. Electrische verwarming. Boven drie slaapkamers, elk met deur naar de balkons. Badkamer met bad. Tweede badkamer met douche. Tweede toilet. De villa' s zijn gemeubileerd en voorzien van WIFI.

De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van een regen-installatie en heeft diverse zon en schaduw terrassen. De villa beschikt over een eigen parkeerplaats en een buitenberging, die ruim genoeg is om hout en tuinmateriaal op te slaan.

De woning is uitstekend geschikt om er in alle seizoenen van te genieten en wordt aangeboden inclusief inventaris.

Deze villa ligt op een vakantiepark 45 km onder Bordeaux in een rustig bosrijk gebied, maar met veel varaties in de omgeving, zoals meren vanaf 20 km), de ruige Atlantische kust (40 km), diverse wijngebieden (vanaf 30 km), Bassin van Arcachon (25 km), Bordeaux (45 km) en San Sebastian in Spanje (195 km). Het vliegveld van Bordeaux ligt op 50 km.

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Dann möchte ich Sie in der Welt der „Résidence du Château de Salles“ willkommen heißen und Sie einladen, eine einzigartige Ferienvilla zu entdecken!

Die abwechslungsreiche Natur in der Umgebung bekommen Sie obendrauf. Mit Wäldern, wunderschönen Weinbergen und einer zerklüfteten Atlantikküste.

Fast alle Mieter von Villen in unserem Park sind bei ihrem ersten Aufenthalt angenehm überrascht. Daher kommen viele von ihnen ein- oder mehrmals zurück.

Diese Villa befindet sich in einer Résidence de Tourisme und ist als Ferienunterkunft und Vermietung vorgesehen. Daueraufenthalt ist nicht erlaubt.

(110 m2): Geräumige, nach Süden ausgerichtete Villa mit geräumigem Wohnzimmer und separater Toilette im Erdgeschoss. Französische Türen zur sonnigen Terrasse mit Kamin/Grill. Essbereich mit Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Mikrowelle. KTV einschließlich Ned. Kanäle. Elektroheizung. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, jedes mit Türen zu den Balkonen. Badezimmer mit Badewanne. Zweites Badezimmer mit Dusche. Zweite Toilette. Die Villen sind möbliert und mit WLAN ausgestattet.

Der architektonisch angelegte Garten ist mit einer Regenanlage ausgestattet und verfügt über verschiedene Sonnen- und Schattenterrassen. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum im Freien, der groß genug ist, um Holz und Gartenmaterialien zu lagern.

Das Haus eignet sich ideal zum Genießen zu jeder Jahreszeit und wird inklusive Inventar angeboten.

Diese Villa liegt in einem Ferienpark 45 km unterhalb von Bordeaux in einer ruhigen Waldgegend, aber mit vielen Variationen in der Umgebung, wie Seen ab 20 km), die zerklüftete Atlantikküste (40 km), verschiedene Weinregionen (ab 30 km ), Bassin van Arcachon (25 km), Bordeaux (45 km) und San Sebastián in Spanien (195 km). Der Flughafen Bordeaux ist 50 km entfernt.

Other information

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Situation
Rural
Type of Heating
Electric
Wastewater
Sewerage
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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