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House for sale in France:

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Domain in natural area with 50 beds on 746 m²

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
82 - Tarn-et-Garonne
City
Country
France
Reference number
19711-202

House for sale in France for:

€ 1.383.000

You have a professional gites project, with the organization of events, this area is in operation and in perfect condition. Completely renovated 10 years ago, this magnificent 1911 Quercy stone farmhouse with its dovecote is the start of this property. It offers a spacious reception room vaulted in fired bricks, the laundry room necessary for the operation of the gites and the accommodation of the masters of these places composed of a kitchen and a living room representing more than 100², as well as 4 bedrooms, 2 bathrooms. baths. The interior of this building has been rehabilitated with quality materials and in a contemporary style. The 6 lodgings for sleeping up to 36 people were built in 2011. One of them accommodates people with reduced mobility. They are all air-conditioned and perfectly equipped with designer furniture, and have a terrace with furniture and a barbecue area. The lounge bar area located next to the heated swimming pool, allows everyone to meet for a friendly moment, a meeting or just to stroll after a moment of relaxation at the Spa. Finally the stone barn with its exposed frame is the ideal place for meals up to 120 people within the framework of organization of events such as a wedding, a family reunion. It has a catering room and the spaces necessary for the preparation of meals. This area located on the Quercy hillsides offers a panoramic view and an ideal setting for resting and enjoying nature. SELECTION HABITAT - Alexandre LIACHENKO Alexandre - 05 63 22 94 25 - For more information about this property : www.selectionhabitat.com (Item 1202345890)

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous faire découvrir, en exclusivité aux portes du Quercy Blanc : Dans un cadre idyllique, proche de Montauban et Caussade, ce majestueux domaine offrant plus de 50 couchages sur 746 m². Avec une salle de réception pour 120 personnes Fruit d'une restauration récente qui allie design et confort, il offre un lieu de vie unique, sa situation privilégiée, son potentiel d'accueil qui promettent un cadre de vie paradisiaque. Au bout d'une accueillante allée en impasse, devant un Panorama d'exception découvrez ce magnifique ensemble quercynois du XIXème siècle sur 31 hectares qui se compose : - Ancienne maison de Maitre 1911 du domaine avec ses 315 m² : Restauration avec design contemporain : Majestueux hall d'entrée de 6.5m de hauteur avec puits de lumière qui s'articule autour d'une grande cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse, double salon avec feu insert bois, 4 belles chambres en suite, dont une nuptiale avec balcon et sa belle vue. La maison peut accueillir 14 personnes en rez- de -jardin salle de billard-formation-réunion, buanderie, cave, chauffage PAC au sol + radiant infrarouge, production d'eau chaude thermodynamique En contre bas découvrez l'espace d'accueil pour vos convives : Les 6 gîtes permettant un couchage jusqu'à 36 personnes ont été construits en 2011. L'un d'eux, 80m², permet l'accueil de Personnes à Mobilité Réduite. Ils sont tous climatisés et parfaitement équipés d'un mobilier design, et agrémentés d'une terrasse avec mobilier et espace barbecue aménagé. Devant une superbe vue, l'espace lounge bar situé à côté de la piscine chauffée, permet à tous de pouvoir se retrouver pour un moment convivial, une réunion ou juste pour flâner après un moment de relaxation au Spa. Enfin la grange de 350m² en pierre avec sa charpente apparente propose une belle salle de réception dans le style quercynois est le lieu idéal dans le cadre d'organisation d'événements tel qu'un mariage, une réunion familiale. Elle dispose d'un local traiteur et des espaces nécessaires à la préparation des repas. L'ensemble sur 31 712 m² avec prairie clos pour vos chevaux et abris au milieu de 50 Hectares de blé bio , fabrication de pain. Pour l'évènementiel ce domaine s'annonce complet pour 2 mariages/semaine juillet-aout ?? Commodités : A 5 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie. A 1h de l'aéroport Toulouse Blagnac 20 min de MONTAUBAN TGV (tous commerces, cliniques etc.) A 30 min de Cahors 15 mn de Caussade Sites historiques etc. LIEN INTÉGRATION VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=MHFhBPJuJWf LIEN INTÉGRATION VISITE VIRTUELLE GITE : https://my.matterport.com/show/?m=nVWe8BhQASz LIEN INTÉGRATION VISITE VIRTUELLE GITE PMR : https://my.matterport.com/show/?m=9e7r4YBauUQ LIEN INTÉGRATION VISITE VIRTUELLE SALLE RÉCEPTION : https://my.matterport.com/show/?m=xvtpeZZr6nL LIEN INTÉGRATION VISITE VIRTUELLE POOL HOUSE : https://my.matterport.com/show/?m=2KgCGtuYzjC LIEN INTÉGRATION VIDÉO : https://vimeo.com/583462209 Possibilité de prise en charge totale pour la location saisonnière. Plus de Photos : https://photos.app.goo.gl/Fz26KcEt2m9rcxvw8

Other information

Habitable surface
680 m2
Terrain
24746 m2
Rooms
26
Bedrooms
16
Bathrooms
1
Situation
Rural
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 92
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 3
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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