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House for sale in France:

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Estate near Carcassonne

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
11 - Aude
City
Montréal
Country
France
Reference number
OP0109-DEGIER-795

House for sale in France for:

€ 1.800.000

Private estate consisting of a large modern house with separate studio apartment, 3 bedroom farmhouse, large office, garages, workshops, stables, swimming pool, paddocks, and 229,116m2 of land. Accessed via a private drive, this property is completely secluded with the most amazing views and just 30 minutes from Carcassonne!

House 1 - 548 m2Built in 1970's, this modern, light and spacious house has all the creature comforts of modern living, with the most spectacular views!Ground floor:Large equipped kitchen, snug with log burner, family dining room, large living area with log burner, 3 very large bedrooms, each with en-suite bath/shower rooms.Lower level:Master suite with bathroom, gym and office, home cinema room, utility room, double garage and studio apartment with kitchen and bathroom.House 2 - Farmhouse 262m2Recently renovated to create a fabulous house which has many original features and exposed brickwork.Ground floor:Kitchen, dining space, living area and utility room.First floor:3 large bedrooms, one with beautiful en-suite plus a family bathroom.Additional:In addition to the two houses, there is a large garage, artist studio/workshop, large office with WC and stables for 2 houses.Outside:The house is accessed by a private drive with has an entrance gate for security. Set amongst almost 23 hectares of land, this house is completely private, not over looked and has the most amazing views over the Montagne Noire. The land includes paddocks for horses, stables, terraces, pergolas, an orchard, woodland, fields and more! There is a secure pool area with large summer house - the perfect place for spending those summer days.  The pool has an electric cover. From the outside dining terraces, it is possible to see La Cité in Carcassonne - and is the best place to watch the 14th July fireworks.Location:Completed secluded and private, yet just 10 minutes to all the local amenities and schools in Montréal, including a bakeries, butcher, local shop, restaurants, bar, pharmacy and much more.  Carcassonne is just 30 minutes away and the Mediterranean sea, the ski slopes and Toulouse are all just over an hour away! There are several good schools to choose from locally too. This estate would be perfect for an extended family to enjoy, or would equally make a great business opportunity for someone wishing to run a gîte business.  The tranquillity and location of this beautiful estate, have to be seen to be believed!

Domaine privé composé d'une grande maison moderne avec un studio séparé, une ferme de 3 chambres, un grand bureau, des garages, des ateliers, des écuries, une piscine, des paddocks, et 229,116m2 de terrain. Accessible par une allée privée, cette propriété est complètement isolée avec les vues les plus étonnantes et à seulement 30 minutes de Carcassonne !

Maison 1 - (548 m2)Construite dans les années 1970, cette maison moderne, lumineuse et spacieuse possède tous les conforts de la vie moderne, avec les vues les plus spectaculaires !Rez-de-chaussée :Grande cuisine équipée, snug avec poêle à bois, salle à manger familiale, grand salon avec poêle à bois, 3 très grandes chambres, chacune avec salle de bain/douche en-suite.Niveau inférieur :Suite principale avec salle de bain, salle de sport et bureau, salle de cinéma, buanderie, double garage et studio avec cuisine et salle de bain.Maison 2 - Ferme 262m2Récemment rénovée pour créer une fabuleuse maison avec de nombreuses caractéristiques originales et des briques apparentes.Rez-de-chaussée :Cuisine, espace repas, salon et buanderie.Premier étage :3 grandes chambres, dont une avec une belle salle de bain attenante, plus une salle de bain familiale.Supplémentaire :En plus des deux maisons, il y a un grand garage, un studio d'artiste/atelier, un grand bureau avec WC et des écuries pour 2 maisons.Extérieur :La maison est accessible par une allée privée avec un portail d'entrée pour la sécurité. Située au milieu de près de 23 hectares de terrain, cette maison est complètement privée, sans vis-à-vis et a les plus belles vues sur la Montagne Noire. Le terrain comprend des paddocks pour les chevaux, des écuries, des terrasses, des pergolas, un verger, des bois, des champs et plus encore ! Il y a un espace piscine sécurisé avec une grande maison d'été - l'endroit parfait pour passer ces jours d'été. La piscine est équipée d'une couverture électrique. Depuis les terrasses extérieures, il est possible de voir la Cité de Carcassonne - et c'est le meilleur endroit pour regarder les feux d'artifice du 14 juillet.Emplacement :Complètement isolée et privée, pourtant à seulement 10 minutes de toutes les commodités locales et des écoles de Montréal, y compris une boulangerie, un boucher, un magasin local, des restaurants, un bar, une pharmacie et bien plus encore. Carcassonne n'est qu'à 30 minutes et la mer Méditerranée, les pistes de ski et Toulouse sont à un peu plus d'une heure ! Il y a plusieurs bonnes écoles à choisir localement aussi. Ce domaine serait parfait pour une famille élargie à profiter, ou serait également une excellente occasion d'affaires pour quelqu'un qui souhaite gérer une entreprise de gîte. La tranquillité et l'emplacement de ce beau domaine, doivent être vus pour être cru !

Privé landgoed bestaande uit een groot modern huis met aparte studio appartement, 3 slaapkamer boerderij, groot kantoor, garages, werkplaatsen, stallen, zwembad, paddocks, en 229.116m2 grond.

Toegang via een eigen oprijlaan, dit pand is volledig afgelegen met de meest verbazingwekkende uitzichten en op slechts 30 minuten van Carcassonne!Huis 1 - 548 m2Gebouwd in 1970, dit moderne, lichte en ruime huis heeft alle comfort van het moderne leven, met de meest spectaculaire uitzichten!Begane grond:Grote ingerichte keuken, snug met houtkachel, familie eetkamer, grote woonkamer met houtkachel, 3 zeer grote slaapkamers, elk met en-suite bad / douchekamers.Lager niveau:Master suite met badkamer, fitnessruimte en kantoor, home cinema kamer, bijkeuken, dubbele garage en studio appartement met keuken en badkamer.Huis 2 - Boerderij 262m2Onlangs gerenoveerd tot een prachtig huis met veel originele kenmerken en metselwerk in het zicht.Begane grond:Keuken, eetkamer, woonkamer en bijkeuken.Eerste verdieping:3 grote slaapkamers, een met mooie en-suite plus een familie badkamer.Extra:Naast de twee huizen is er een grote garage, kunstenaarsatelier/werkplaats, groot kantoor met WC en stallen voor 2 huizen.Buiten:Het huis is toegankelijk via een eigen oprijlaan met heeft een toegangspoort voor de veiligheid. Gelegen tussen bijna 23 hectare grond, is dit huis volledig prive en heeft de meest verbazingwekkende uitzichten over de Montagne Noire. Het land omvat paddocks voor paarden, stallen, terrassen, pergola's, een boomgaard, bos, velden en nog veel meer! Er is een beveiligd zwembad met een groot zomerhuis - de perfecte plek om die zomerdagen door te brengen.  Het zwembad heeft een elektrische afdekking. Vanaf de buitenterrassen is het mogelijk om La Cité in Carcassonne te zien - en dit is de beste plek om het vuurwerk van 14 juli te bekijken.Locatie:Volledig afgezonderd en privé, maar toch op slechts 10 minuten van alle lokale voorzieningen en scholen in Montréal, waaronder een bakker, slager, buurtwinkel, restaurants, bar, apotheek en nog veel meer.  Carcassonne ligt op slechts 30 minuten afstand en de Middellandse Zee, de skipistes en Toulouse liggen allemaal op iets meer dan een uur afstand! Er zijn ook verschillende goede scholen om uit te kiezen in de buurt. Dit landgoed zou perfect zijn voor een grote familie of om er een commercieel gîte verhuur te creëren. De rust en locatie van dit prachtige landgoed moet u zien om het te kunnen geloven!

Other information

Habitable surface
548 m2
Terrain
229116 m2
Rooms
19
Bedrooms
8

Energy consumption

DPE value : 259
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 17
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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