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House for sale in France:

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AUTHENTIC MAS CATALAN

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
66 - Pyrénées-Orientales
City
Country
France
Reference number
19561-202

House for sale in France for:

€ 3.710.000

On the heights of Banyuls sur mer, with a panoramic view of the sea and the mountains, in a 2 ha property on a classy site protected by a juniper forest, come and discover an exceptional farmhouse close to 300 m² comprising: 5 bedrooms, two of which are 25 and 26 m², 2 bathrooms, 1 living room with open plan kitchen of 67 m², 1 large hall of 65 m² with Corten steel glass roof and green roof, 1 office of 23 m² with mezzanine, 1 sports room of 16 m² with sea view, 1 garage for 2 cars, 1 workshop and other outbuildings (possibility of an apartment on the ground floor of 85 m² with 3 bedrooms with showers and WC and living room-kitchen) . The farmhouse benefits from a stone fireplace with forced air, reversible air conditioning and double glazing. You can enjoy a 7.5 x 3.5 heated swimming pool with SPA, a travertine hammam with shower and WC and a huge terrace with panoramic views, a barbecue, a plancha and a pétanque court ... The property has a borehole, a reserve for collecting filtered rainwater, an automatic sprinkler system, a stable with electric fence, a henhouse and also a videophone with digital code and remote control, an alarm with detections and cameras. This exceptional place is unique: a visit is essential.

Sur les hauteurs de Banyuls sur mer, avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, au sein d'une propriété de 2 ha sur un site classé et protégé par une forêt de genévriers, venez découvrir un mas d'exception de près de 300 m² comprenant: 5 chambres dont deux de 25 et 26 m², 2 salles de bains, 1 salon-séjour avec cuisine US de 67 m², 1 grand hall de 65 m² avec verrière en acier Corten et toit végétalisé, 1 bureau de 23 m² avec mezzanine, 1 salle de sport de 16 m² avec vue sur mer, 1 garage 2 voitures, 1 atelier et autres dépendances (possibilité d'un appartement en rez de jardin de 85 m² de 3 chambres avec douches et WC et séjour-cuisine). Le mas bénéficie d'une cheminée en pierre avec air pulsée,de climatisation réversible et de double vitrage. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée 7.5 x 3.5 avec SPA , d'un hammam en travertin avec douche et WC et d'une immense terrasse avec vue panoramique, un barbecue, une plancha et un terrain de pétanque... La propriété posséde un forage, une réserve de récupération d'eau de pluie filtrée, un système d'arrosage automatique, une écurie avec clôture électrique, un poulailler et également un vidéophone avec digicode et télécommande, une alarme avec détéctions et caméras. Ce lieu d'exception est unique: une visite s'impose.

Other information

Habitable surface
293 m2
Terrain
20000 m2
Rooms
8
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Situation
Rural, Hamlet
Type of Heating
Wood
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 80
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 2
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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