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House for sale in France:

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Spacious Maison de Maitre, garden, outbuildings, view

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
11 - Aude
City
Country
France
Reference number
18196-202

House for sale in France for:

€ 430.000

Located in a small calm and authentic village of Lauragais, this large Maison de Maitre of approx. 470 M² living space, overlooks its garden shaded by a beautiful hundred-year-old linden tree, also offering more than 220 M² of outbuildings, for a total of 1413 M². The historic building, in reasonable original condition, offers a.o 14 rooms, including 9 bed/ 8 bath rooms, 2 lounges. Many original details have remained intact such as the beautiful doors and paneling, old windows, magnificent parquet floors, marble fireplaces, mouldings etc. The manor needs renovation. Opposite the garden is a beautiful wooded park with a splendid view that can accommodate a swimming pool. Exceptional residence, in a privileged region, perfect for a hospitality activity, or family home, it deserves to be brought up to today's standards, whilst keeping its original character. Small grocery store in the village. The natural surroundings of the Montagne Noire at hand, beaches and Pyrenees at 1h15, Saissac 10 mins, Castelnaudary (motorway, train station) 20 mins, CARCASSONNE (airport) 35 mins.

Située dans un petit village calme et authentique du Lauragais, cette grande Maison de Maître d'env. 470 M2 habitable, surplombe son jardin ombragé par un beau tilleul centenaire, proposant également plus de 220 M² d'annexes, pour un total de 1413 M² La bâtisse historique, en bon état d'origine, propose e. à 14 pièces, dont 9 chambres, 8 SDE, 2 salons. Beaucoup de détails d'origine sont restés intactes comme les belles portes et lambris, fenêtres anciennes, magnifiques parquets en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures etc. Le manoir nécessite une rénovation. En face du jardin est situé un beau parc boisé bénificiant d'une vue splendide pouvant accueillir une piscine. Demeure d'exception, dans une région privilégiée, parfaite pour une activité d'accueil, ou maison de famille, elle mérite d'être remise aux normes d'aujourd'hui, tout en gardant son caractère d'origine. Epicerie dans le village. Le cadre naturel de la Montagne Noire avec ses lacs sous la main, plages, Pyrénées 1h15, Saissac 10 mn, Castelnaudary (autoroute, gare) 20 mn, CARCASSONNE (aéroport) 35 mn.

Gelegen in een klein rustig en authentiek dorpje Lauragais, dit grote Maison de Maitre van ca. 470 M2 leefruimte, kijkt uit over de tuin in de schaduw van een prachtige honderd jaar oude lindeboom, die ook meer dan 220 M2 bijgebouwen biedt, voor een totaal van 1413 M2. Het historische gebouw, in goede originele staat, biedt e. heeft 14 kamers, waaronder 9 slaapkamers, 8 SDE, 2 lounges. Veel originele details zijn bewaard gebleven zoals de mooie deuren en lambrisering, oude ramen, prachtige parketvloeren in Hongaarse punt, marmeren schouwen, lijstwerk etc. Het landhuis heeft renovatie nodig. Tegenover de tuin ligt een prachtig bosrijk park met een schitterend uitzicht dat plaats biedt aan een zwembad. Uitzonderlijke residentie, in een bevoorrechte regio, perfect voor een horecagelegenheid of gezinswoning, het verdient het om naar de huidige maatstaven te worden gebracht, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Kruidenier in het dorp. De natuurlijke omgeving van de Montagne Noire bij de hand, stranden, Pyreneeën 1u15, Saissac 10 minuten, Castelnaudary (snelweg, treinstation) 20 minuten, CARCASSONNE (luchthaven) 35 minuten.

In einem kleinen ruhigen und authentischen Dorf von Lauragais gelegen, ist dieses große Maison de Maitre von rd. 470 m2 Wohnfläche mit Blick auf den Garten im Schatten einer wunderschönen hundert Jahre alten Linde, die auch mehr als 220 m2 Nebengebäude mit insgesamt 1413 m2 bietet. Das historische Gebäude in gutem Originalzustand bietet e. verfügt über 14 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer, 8 SDE, 2 Lounges. Viele originale Details sind erhalten geblieben, wie die schönen Türen und Verkleidungen, alten Fenster, prächtigen Parkettböden in ungarischer Spitze, Marmorkamine, Leisten usw. Das Herrenhaus muss renoviert werden. Gegenüber dem Garten befindet sich ein wunderschöner bewaldeter Park mit einer herrlichen Aussicht, in dem sich ein Swimmingpool befindet. Ein außergewöhnlicher Wohnsitz in einer privilegierten Region, perfekt für eine Gastfreundschaft oder ein Familienheim. Er verdient es, auf den heutigen Standard gebracht zu werden und dabei seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren. Lebensmittelgeschäft im Dorf. Die natürliche Umgebung der Montagne Noire zur Hand, Strände, Pyrenäen 1h15, Saissac 10 Minuten, Castelnaudary (Autobahn, Bahnhof) 20 Minuten, CARCASSONNE (Flughafen) 35 Minuten.

Other information

Habitable surface
468 m2
Terrain
7457 m2
Rooms
14
Bedrooms
9
Bathrooms
8
Situation
City
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 323
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 18
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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