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House for sale in France:

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Rare panorama d'exception pour cette belle maison traditionelle

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
46 - Lot
City
Country
France
Reference number
19363-202

House for sale in France for:

€ 273.000

Exclusivité À ne pas manquer, environnement privilégié pour cette magnifique maison familiale située sur les hauteurs d'un très joli village pittoresque de la vallée du Célé sans aucune nuisance. Idéalement exposée sur plus de 7000 m² de terrain attenant necessitant un faible entretient avec deux a trois tontes dans l'année car nous somme située sur le causse avec un panorama à couper le souffle, en position dominante cette maison traditionnelle de plus de 190 m² habitables ne manque pas de charme et de prestations Chauffage au sol basse consommation par aérothermie, menuiserie double vitrage, quatre chambres dont une suite parentale le tout en rez de chaussée. À l'étage dont l'accès se fait par un escalier en colimaçon vous trouverez une grande pièce de 45 m² sous comble idéalement aménagé pour salle de jeu, bureau ou grand dortoir. Attenant à la maison un carport attend votre voiture! idéal pour décharger vos courses à l'abri! En extérieur les terrasses sont carrelées et donnent accès à la piscine de 9.5m x 4.5m sur 1.2m de profondeur conçu pour les enfants et les parents bien sûr! la piscine est entièrement carrelée et couverte d'un abri rigide avec possibilité d'installer une pompe à chaleur pour la chauffer. Pour les amoureux du bricolage, collectionneur ou camping-cariste, un magnifique atelier vous attend pour vivre votre passion. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou pour investir en campagne dans une grande maison de vacances avec un fort potentiel locatif saisonnier (estimation locative sur demande). Commerces: -Magasin Proxi: 9 min -Boulangerie, épicerie,poste: 4min Ecoles primaire, maternelle: 4min (bus scolaire) Collège: 20min (bus scolaire) Lycée: 26min (bus scolaire) Tous commerces: 20min Cajarc:20min Figeac:25min Autoroute A20: 25min Aeroport Brive-Vallée de la Dordogne: 55min Aeroport Toulouse-Blagnac: 1h50min

Other information

Habitable surface
195 m2
Terrain
7300 m2
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Situation
Rural
Type of Heating
Other heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 115
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 5
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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