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House for sale in France:

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Liachenko Alexandre a le

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
82 - Tarn-et-Garonne
City
Country
France
Reference number
19383-202

House for sale in France for:

€ 895.000

Liachenko Alexandre is pleased to offer you an exceptional property with a unique view: A real opportunity to acquire a beautiful Quercy heritage: 20th century Maison de Maitre, magnificent 18th century Pigeonnier restored into a large gîte, imposing stone barn, well all in perfect condition Close to a beautiful Bastide of the XIIIth century in absolute calm, find this domain dating from the XVIIIth and XXth centuries, restored with these elements of character preserved, mixing authenticity and modernity. Discover this 20th century Maison de Maître of 250 sqm, built around a central staircase leading to the first floor, with large volumes enhanced by a modern and careful decoration. High ceilings, bright, with elements of character: floors, fireplaces, exposed stones, it consists of: - Entrance hall. - Kitchen. - Living room. - Spacious office. - Four bedrooms. 1 bathroom 2 shower rooms - Games room. Large Family Gite for 8 people, on one level, exterior access for all rooms, large covered terrace The pigeon house has been renovated as an independent studio, with access to a small hall leading to a shower room, WC and shower cubicle. On the first floor there is a bedroom, on the second floor there is another room with exposed beams. The 8x4 heated swimming pool is fully enclosed and closed by a wrought iron gate. Around it is a square terrace with a table. Covered terrace with access to the pool house, shower room and kitchenette with fridge etc. The property benefits from 87,063 m² " of which 5 hectares of meadow " situated in a unique environment: majestic park, Cedars, Oaks, Acacias, Ashes, Boxwoods, this place is totally protected from any nuisance. The 600 m² white stone outbuildings: Wine storehouse, wine cellar, stable, garage, workshop, potential flats The whole is ideally oriented, the house and gite have pleasant terraces on both sides in summer and winter. Beautiful evenings in perspective, in the heart of this domain combining intimacy and conviviality. The location : THE + is to have the village with all amenities nearby ... of the property 7km from Caussade In a quiet area close to tourist villages, Montpezat, Castelnau Montratier, St Antonin and the Aveyron Gorges, Quercy Blancs 30 km from Montauban with hypermarket, hospital, college, train station, motorway access 1 hour from Blagnac airport photo links https://photos.app.goo.gl/EELGdaTuSc95Xqoo9

Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer un bien d'exception devant une vue Unique : Une vraie opportunité d'acquérir un joli patrimoine Quercynois : Maison de Maitre XXème, Magnifique Pigeonnier XVIII restauré en grand gîte, imposante grange en pierre, puits le tout en parfaite état Tout proche d'une belle Bastide du XIIIème au calme absolu trouvez ce domaine datant du XVIIIème et XXème, restauré avec ces éléments de caractères conservés, mêlant authenticité et modernité. Découvrez cette Maison de Maître du XXe de 250 m 2, articulée autour d'un escalier central desservant l'étage, jouissant de grands volumes mis en valeur par une décoration actuelle et soignée. Belle hauteur sous plafond, lumineux, avec des éléments de caractère : planchers, cheminées pierres apparentes elle se compose : - Hall d'entrée. - Cuisine. - Séjour. - Spacieux bureau. - Quatre chambres. 1 salle de bain 2 salle d'eau - Salle de jeux. Grand Gite Familial pour 8 personnes, de plain-pied, accès extérieur pour toutes pièces, grande terrasse couverte Le pigeonnier rénové en tant que studio indépendant, on accède à un petit hall desservant une salle d'eau, WC et cabine de douche. A l'étage se trouve une chambre, au second étage se trouve une autre pièce avec charpente apparente. La piscine 8x4 et est chauffé est entièrement emmuré et fermé par un portail en fer forgé. Tout autour on trouve une terrasse carrèle, et une table. Terrasse couverte avec accès vers Le Pool House : salle d'eau et un point cuisine avec frigo etc. La propriété bénéficie de 87 063 m² « dont 5 hectares de prairie » situés dans un environnement unique : Parc majestueux, Cèdres, Chênes, Acacias, Frênes, Buis, ce lieu est totalement protégé de toute nuisance. Les dépendances en pierre blanche 600 m² : Chai, cave à vin, étable, box, garage, atelier, potentiel appartements Le tout est idéalement orientée, la maison et gite possèdent de part et d'autre des terrasses agréables été comme hiver. Belles soirées en perspective, au c?ur de ce domaine alliant intimité et convivialité. La Situation : LE + est d'avoir le village avec toutes commodités tout proche ? de la propriété 7km de Caussade Au calme proche des villages touristique, Montpezat, Castelnau Montratier, St Antonin et des Gorges de l'Aveyron, Quercy Blancs 30 km de Montauban d'hypermarché, hôpital, collège, gare, Accès autoroute 1 h de l'aéroport de Blagnac liens photos https://photos.app.goo.gl/EELGdaTuSc95Xqoo9

Other information

Habitable surface
500 m2
Terrain
87063 m2
Rooms
14
Bedrooms
7
Situation
Rural
Type of Heating
Wood
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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