Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

PROPERTY on 17 HA!

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
16 - Charente
City
Country
France
Reference number
19299-202

House for sale in France for:

€ 352.500

Between Villebois-Lavalette and Montbron, it is in this pretty Charentaise countryside, on this land of choice of woods and hilly fields, that this former 17th century FARM HOUSE is nestled in the middle of a charming place of three dwellings . The large entrance COURTYARD (16m / 32m) is surrounded by the HOUSE, a PIGEONNIER and a BARN. A freestone passage next to the dovecote gives access to the park of approximately 8000 m2 with 40 fruit trees (old varieties) and with breathtaking views over the countryside. Behind the house there is a walled garden with a centenary tree in the shape of a parasol. The old farmhouse still has its authentic elements, such as oak beam ceilings, old doors, authentic tiling, comprising a kitchen with fireplace, living room with fireplace, 2 bedrooms, a shower room and outbuildings. Upstairs there are attics. The configuration of the whole will easily adapt to all lifestyles. Refreshments will have to be planned in order to find a friendly and family atmosphere. The buildings around the entrance courtyard (dovecote and barn (90 m2)) are ideal for making more accommodation (bedrooms, gite). Two large stone OUTBUILDINGS (154 m2 and 48 m2), with direct access from the street, complete this very well located complex. The WOODS (a lot of about 10 HA with old oaks and a lot of about 7 HA), near the farm, are included in the sale. CHARME D'AUTAN, in its own juice !!

Entre Villebois-Lavalette et Montbron, c'est dans cette jolie campagne charentaise, sur cette terre d'élection de bois et de champs vallonnés, que cet ancien CORPS de FERME du 17ième siècle est niché au milieu d'un charmant lieudit de trois habitations. La grande COUR d'entrée (16m/32m) est entourée de la MAISON D'HABITATION, d'un PIGEONNIER et d'une GRANGE. Un passage en pierre de taille à côté du pigeonnier donne accès au parc d'environ 8000 m2 avec 40 fruitiers (variétés anciennes) et avec des vues stupéfiantes sur la campagne. Derrière la maison, il y a un jardin clos avec un arbre centenaire en forme de parasol. L'ancienne ferme a toujours ses éléments authentiques, comme les plafonds en poutres chênes, les vieilles portes, le carrelage authentique, comprenant une cuisine avec cheminée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et des dépendances. A l'etage il y a des combles. La configuration de l'ensemble s'adaptera facilement à tous les modes de vie. Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir afin de retrouver une ambiance conviviale et familiale. Les bâtiments autour de la cour d'entrée (pigeonnier et grange (90 m2)) sont idéal pour faire plus de logements (chambres, gîte). Deux vastes DEPENDANCES en pierre (154 m2 et 48 m2), avec un accès direct de la rue, complètent cet ensemble très bien situé. Les BOIS (un lot d'environ 10 HA avec des vieux chênes et un lot d'environ 7 HA), tout près de la ferme, sont compris dans la vente. CHARME D'AUTAN, dans son jus!!

Tussen Villebois-Lavalette en Montbron, in dit mooie landschap van de Charentaise, op dit land van keuze van bossen en heuvelachtige velden, is deze voormalige 17e-eeuwse BOERDERIJ genesteld in het midden van een charmante plaats van drie woningen. De grote entree BINNENPLAATS (16m / 32m) is omgeven door het HUIS, een DUIVENIER en een SCHUUR. Een hardstenen doorgang naast de duiventil geeft toegang tot het park van circa 8000 m2 met 40 fruitbomen (oude soorten) en met adembenemend uitzicht over de landerijen. Achter het huis ligt een ommuurde tuin met een eeuwenoude boom in de vorm van een parasol. De oude boerderij heeft nog zijn authentieke elementen, zoals eiken balkenplafonds, oude deuren, authentiek tegelwerk, bestaande uit een keuken met open haard, woonkamer met open haard, 2 slaapkamers, een doucheruimte en bijgebouwen. Boven zijn er zolders. De configuratie van het geheel past zich gemakkelijk aan alle levensstijlen aan. Er moeten drankjes worden gepland om een vriendelijke en familiale sfeer te vinden. De gebouwen rond de entree binnenplaats (duiventil en schuur (90 m2)) zijn ideaal voor het maken van meer accommodatie (slaapkamers, gite). Twee enorme stenen BIJGEBOUWEN (154 m2 en 48 m2), met directe toegang vanaf de straat, completeren dit zeer goed gelegen complex. Het BOS (een kavel van ongeveer 10 HA met oude eiken en een kavel van ongeveer 7 HA), zeer dicht bij de boerderij, is inbegrepen in de verkoop. CHARME D'AUTAN, in zijn eigen sap !!

Other information

Habitable surface
96 m2
Terrain
177407 m2
Rooms
3
Bedrooms
2
Situation
Rural
Type of Heating
Oil-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 304
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 19
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: