Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

NICE PROPERTY with GITE on 3 HA!!

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
16 - Charente
City
Country
France
Reference number
19287-202

House for sale in France for:

€ 402.500

In a place called, CALM and VALLONNEE, on a small dead end road, a real CHARENTAISE with a GUEST HOUSE or GITE, a WINTER GARDEN and an adjoining DEPENDENCY on a plot of 3 ha. The property is accessed by an automatic gate which opens onto an interior courtyard, facing south, with a nicely landscaped garden. A PRESTIGIOUS HOUSE with a lot of CHARACTER and APPEARANCE comprising an entrance, a living room with fireplace (40 m2), a dining room with fireplace (31 m2), a fitted kitchen (19 m2) with 'Lacanche' cooker and a dining room with fireplace (26 m2), a laundry room, 2 bedrooms, a large bathroom and a winter garden (9 m / 18 m) where was the initial location of a swimming pool whose machinery remains in the adjoining barn upstairs 5 bedrooms (3 with closet), an office, 2 bathrooms, a shower room and the attic (125 m2) which can still be converted. A LITTLE HOUSE on one level (60 m2), located at the entrance of the property with an independent entrance, comprising a living room, 2 bedrooms, a toilet and a shower room. The BARN (145 m2) located at the rear of the small house and in the extension of the winter garden currently serves as a hayloft. It still has a local swimming pool. The PRES fences with 2 boxes and a horse shelter. A beautiful family home with great looks and character in a beautiful location! Forty minutes from Angouleme, and 2 hours from Paris by TGV.

Dans un lieu-dit, CALME et VALLONNEE, sur un petit chemin sans issue, une vraie CHARENTAISE avec une MAISON D'AMIS ou GITE, un JARDIN D'HIVER et une DEPENDANCE attenante sur un terrain de 3 HA. La propriété est accessible par un portail automatique qui donne sur un cour intérieur, plein sud, avec un jardin joliment aménagé. Une MAISON PRESTIGIEUSE avec beaucoup de CARACTERE et D'ALLURE comprenant une entrée, un salon avec cheminée (40 m2), une salle à manger avec cheminée (31 m2), une cuisine équipée (19 m2) avec plaque de cuisson 'Lacanche' et une pièce à manger avec cheminée (26 m2), une buanderie, 2 chambres, une grande salle d'eau et un jardin d'hiver (9 m/18 m) où était l'emplacement initial d'une piscine dont la machinerie subsiste dans la grange contiguë à l'étage 5 chambres (dont 3 avec placard), un bureau, 2 salles de bain, une salle d'eau et les combles (125 m2) qui sont encore aménageables. Une PETITE MAISON plain pied (60 m2), située à l'entrée de la propriété avec une entrée indépendante, comprenant un séjour, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. La GRANGE (145 m2) située à l'arrière de la petite maison et dans le prolongement du jardin d'hiver sert actuellement de fenil. Elle dispose toujours d'un local piscine. Les PRES clôturés avec 2 boxes et un abri de chevaux. Une belle maison de famille avec beaucoup d'allure et de caractère dans un endroit magnifique! A quarante minutes d'Angoulême, et à 2 heures de Paris par le TGV.

In een plaats genaamd KALM en VALLONNEE, aan een doodlopend weggetje, een echte CHARENTAISE met een GASTENHUIS of GITE, een WINTERTUIN en een aanpalende AFHANKELIJKHEID op een perceel van 3 ha. De woning is toegankelijk via een automatische poort die uitkomt op een binnenplaats, gelegen op het zuiden, met een mooi aangelegde tuin. EEN PRESTIGIEUZE WONING met veel KARAKTER en UITSTRALING bestaande uit een inkom, een woonkamer met open haard (40 m2), een eetkamer met open haard (31 m2), een ingerichte keuken (19 m2) met fornuis 'Lacanche' en een eetkamer met open haard (26 m2), een wasruimte, 2 slaapkamers, een grote badkamer en een wintertuin (9 m / 18 m) waar de oorspronkelijke locatie was van een zwembad waarvan de machines in de aangrenzende schuur staan boven 5 slaapkamers (3 met vaste kast), een bureau, 2 badkamers, een douchekamer en de zolder (125 m2) die nog verbouwd kan worden. EEN KLEIN HUIS op één niveau (60 m2), gelegen aan de ingang van het pand met een onafhankelijke ingang, bestaande uit een woonkamer, 2 slaapkamers, een toilet en een doucheruimte. De SCHUUR (145 m2) gelegen aan de achterzijde van de kleine woning en in het verlengde van de wintertuin doet momenteel dienst als hooizolder. Het heeft nog steeds een lokaal zwembad. De PRES omheiningen met 2 boxen en een paardenstal. Een prachtige gezinswoning met een geweldige uitstraling en karakter op een prachtige locatie! Veertig minuten van Angoulême, en 2 uur van Parijs met de TGV.

Other information

Habitable surface
310 m2
Terrain
30206 m2
Rooms
10
Bedrooms
7
Bathrooms
2
Situation
Rural
Type of Heating
Oil-fired Central Heating, Other heating

Energy consumption

DPE value : 280
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 12
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: