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House for sale in France:

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Immaculately presented 3 bedroomed detached house with swimming pool and countryside views.

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
87 - Haute-Vienne
City
Country
France
Reference number
19073-202

House for sale in France for:

€ 194.000

This ready to move into property is located on the edge of a small village and is within easy walking distance of the local restaurant. Constructed in 2000 the house has been carefully designed to cater for modern family living offering large and luminous rooms. On the ground floor there is an entrance hall which leads into a large modern open plan living space comprising of a living room area with wood burning stove, dining area and fitted kitchen. The space has french doors to the front and full length sliding doors to the rear so natural light floods into the room throughout the day. The rear doors lead out onto a good sized terrace providing the perfect place for outdoor dining. The terrace also makes the ideal spot to sunbathe next to the impressive swimming pool. The swimming pool is 12m by 5m and has the benefit of a retractable hard cover, roman end stairs and has recently been fitted in 2016 with a new quality liner. A small flight of stairs from the hallway leads to the 3 well proportioned double sized bedrooms. All of the bedrooms have radiators and are light and bright. Two of the rooms have large fitted wardrobes. There is a lovely sized family bathroom with a walk in shower, toilet and vanity unit. In addition there is also a separate toilet. The property has a double garage that can be accessed at ground level externally. At approximately 65m2 there is plenty of room for internal parking, a workshop area and a laundry area. A flight of internal stairs leads from the garage into the hallway. The house has a gas fired central heating system and is on mains drainage. It has been recently insulated and has double glazing. There is good internet connectivity. Surrounding the house is the attractive attached garden which has a variety of trees and shrubs and to the rear there are glorious views over the countryside. The village of La Chapelle Montbrandeix is situated in the beautiful Perigord Limousin Regional National Park and is within easy reach of all amenities. Limoges airport is conveniently located approximately 40 minutes away. This property offers comfortable modern accommodation in a beautiful setting. For anyone searching for a property that doesn't require work then this is a ?must see?.

Cette propriété prête à emménager est située dans un petit village et à distance de marche du restaurant local. Construit en 2000, la maison a été conçue pour une vie familiale moderne et dispose de grandes pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée qui mène à un grand espace de vie moderne et ouvert comprenant un coin salon avec poêle à bois, un coin repas et une cuisine équipée. L'espace dispose de portes vitrées à l'avant et de portes coulissantes en verre à l'arrière permettant à la lumière naturelle de pénétrer dans la pièce tout au long de la journée. Les portes arrière donnent sur une terrasse de bonne taille offrant l'endroit idéal pour les repas en plein air. La terrasse est également l'endroit idéal pour prendre le soleil à côté de l'impressionnante piscine. La piscine mesure 12m sur 5m et bénéficie d'une couverture rigide rétractable, d'un escalier romain et a été récemment équipée en 2016 d'un nouveau liner de qualité. Quelques marches mènent aux 3 chambres de bonnes dimensions. Toutes les chambres sont équipées de radiateurs et sont lumineuses. Deux des chambres ont de grandes armoires intégrées. Il y a une belle salle de bains familiale avec une douche à l'italienne, des toilettes et un meuble-lavabo. De plus, il y a aussi des toilettes séparées. Il y a un garage double accessible au niveau du sol de l'extérieur. Sur environ 65 m2, il y a beaucoup de place pour un parking intérieur, un atelier et une buanderie. Un escalier intérieur mène du garage au couloir. La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz et est au tout à l'égout. Il a été récemment isolé et il y a du double vitrage. Il y a une bonne connectivité Internet. Autour de la maison se trouve le joli jardin attenant qui a une variété d'arbres et d'arbustes et à l'arrière il y a une vue magnifique sur la campagne. Le village de La Chapelle Montbrandeix est situé dans le magnifique parc national régional du Périgord Limousin et est à proximité de toutes les commodités. L'aéroport de Limoges est idéalement situé à environ 40 minutes. Cette propriété propose un hébergement moderne et confortable dans un cadre magnifique. Pour tous ceux qui recherchent une propriété qui ne nécessite pas de travaux, c'est un "must see".

Other information

Habitable surface
93 m2
Terrain
3226 m2
Rooms
4
Bedrooms
3
Situation
City
Type of Heating
Wood, Gas-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 184
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 43
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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