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House for sale in France:

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Traditional stone built house in the South of the Cantal

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
15 - Cantal
City
Country
France
Reference number
18891-202

House for sale in France for:

€ 170.000

If you are looking for an ideal holiday home in a beautiful unspoilt region - here it is. A detached house in the Lot valley with three bedrooms, a garden and terrasse, no near neighbours and an abundance of nature. A stone built property with a lauze roof built in the traditional style of the area. The entrance hall of 4m² with laundry room and shower room/toilet opposite, leads into the open plan kitchen and dining room. Side patio doors give access to the sunny terrasse. A spacious, modern style living room with a woodburner completes the ground floor. On the upper floor are three good sized bedrooms. The surrounding gardens of 480m² are composed of lawn and flower beds with a paved pathway. The garden is flat and could be easily fenced. There is a dry storage area for wood and other items. Drainage is by septic tank (in need of replacement) and the wood burner heats the house, complemented by electric radiators. The river, accessible opposite the property, is good for fishing and canoeing, or simply providing a soothing sound on a warm summer evening. Surrounded by woodland and nature the house is perfect for quiet relaxing holidays. Not overlooked, no work needed and a beautiful area to explore.

Vous cherchez une maison de vacances au calme, avec 3 chambres, une terrasse ombragée et un jardin? Dans un cadre de verdure avec une rivière à deux pas? Pas de vis à vis ni voisin proche. Cette maison en pierre de schiste avec un toiture en lauze, typique de la région, vous offre 96m² habitable avec une entrée de 4m², une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger de 15m², une salle d'eau et une buanderie. Le salon, de 24m², lumineux, en style moderne avec un poële à bois complet le rez de chaussée. Au premier étage se trouve trois chambres de 9m², 11m² et 14m². A l'extérieur, le terrain, attenant, plat et en herbe, fait 480m² et pourrait être facilement clôturer. Il y a une terrasse sous pergola et un débarras pour stocker du bois et des affaires. Assainissement par fosse septique (à revoir) et chauffage bois et électrique. La maison se situe dans la vallée du Lot avec la rivière tout proche pour la pêche, le canoë ou simplement pour vous bercer pendant les soirs d'été. Pas loin du village historique de Vieillevie, avec un petit magasin, un restaurant et un château. Pas de travaux à faire - de la nature tout au tour.

Other information

Habitable surface
96 m2
Terrain
480 m2
Rooms
5
Bedrooms
3
Situation
Rural
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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