Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

Charming property including two houses with a pool and land.

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
12 - Aveyron
City
Country
France
Reference number
18520-202

House for sale in France for:

€ 349.800

This charming property comprising two separate stone houses connected by a courtyard leading on to a large swimming pool and 2 000m² of garden is situated in a quiet hamlet between Lacapelle-Balaguier and Salvagnac Cajarc. The houses offer 122m² and 138m² of living space with 5 or 6 bedrooms depending on requirements. The smaller of the two houses was originally built in the 19th century and renovated in the 1990s with oil central heating whilst the second house was built in 2009 incorporating an original bread oven. First House: Ground Floor: Entrance leading to Kitchen/Diner of 24m², Living room/ Salon of 18m², 2 x shower rooms of 4m² First Floor: Living room of 15m², a bedroom of 10m², a bedroom of 18m² Second Floor: Converted attic space of 18m². Second House: Ground Floor: Entrance hall of 10m², a living room of 30m² leading out to a covered terrace of 18m², a kitchen of 16m², a salon of 14m² and a shower room of 4m². First Floor: A landing leading to a large bedroom of 20m², a shower room, a toilet and two further bedrooms of 10m² and 12m²: Second Floor: A pigeonnier ( bedroom) of 12m². There is a separate garage of 30m² with a workshop of 15m² attached. The swimming pool is 10m by 5m with a sun terrace and storage space underneath for garden equipment and games. The garden is surrounded by a stone wall and contains some mature trees and plants with shaded terraces and eating areas. This property would make an ideal home for a family with a separate guest house or as it was before, a perfect property with a gîte to rent.

Cette charmante propriété est composée de deux maisons en pierre séparées reliées par une cour donnant sur une grande piscine et 2 000 m² de jardin.Elle est située dans un hameau calme entre Lacapelle-Balaguier et Salvagnac Cajarc. Les maisons offrent 122 m² et 138 m² habitables avec 5 ou 6 chambres selon les besoins. La plus petite des deux maisons a été construite au 19ème siècle et rénovée dans les années 1990 avec chauffage central au fioul tandis que la deuxième maison a été construite en 2009 avec un four à pain d'origine. Première maison: Rez-de-chaussée: Entrée menant à la cuisine / salle à manger de 24 m², séjour / salon de 18 m², 2 x salles d'eau de 4 m² Premier étage: Séjour de 15m², une chambre de 10m², une chambre de 18m² Deuxième étage: grenier aménagé de 18 m². Deuxième maison: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée de 10 m², un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse couverte de 18 m², une cuisine de 16 m², un salon de 14 m² et une salle d'eau de 4 m². Premier étage: Un palier menant à une grande chambre de 20 m², une salle d'eau, un WC et deux autres chambres en enfillade de 10 m² et 12 m²: Deuxième étage: Un pigeonnier (chambre) de 12m². La propriété dispose d'un garage séparé de 30 m² avec un atelier de 15 m² attenant. La piscine fait 10m sur 5m avec une terrasse ensoleillée et un espace de rangement en dessous pour les équipements de jardin et les jeux. Le jardin arboré est entouré d'un mur de pierre avec des terrasses ombragées et des espaces de restauration. Cette propriété ferait une maison idéale pour une famille qui disposerait d'une maison d'hôtes séparée ou d'un gîte à louer.

Other information

Habitable surface
260 m2
Terrain
2232 m2
Rooms
12
Bedrooms
5
Situation
Rural
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 260
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 13
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: