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House for sale in France:

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Two renovated houses with swimming pool, barn and private garden

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
87 - Haute-Vienne
City
Country
France
Reference number
18542-202

House for sale in France for:

€ 198.000

A fantastic opportunity to buy not one but two stone houses with a swimming pool, barn and private attached garden. This well renovated property with an attached gite sits of a plot size of approximately 2674m2 and is situated in a quiet hamlet just 4 kilometres from the village of Oradour sur Vayres. The first house has accommodation on 2 floors and has in the past been successfully rented out as a gite. On the ground floor there is a good sized open plan room with a lounge area, dining area and a fitted kitchen. The lounge has a wood burning stove, exposed beams and exposed stonework. The kitchen has been carefully designed and is fitted with a good range of quality cupboards. Also on the ground floor there is a double bedroom with wide doors for disabled access, a shower room with toilet and utility room. A beautifully crafted staircase leads you to the upstairs accommodation. There are 2 good sized double bedrooms one of which has a private toilet and shower room attached. The house has many lovely original features including exposed beams, wooden floors and stone walls and is beautifully presented. The second house has an attractive fitted kitchen with space for a dining table, a good sized lounge with working fireplace, a storage area and shower room with toilet. On the first floor there are 2 good sized double bedrooms. This house also has many original features and has been renovated to a good standard. Attached to the side of the first house there is a barn of approximately 100m2 a corner of which has already been incorporated into the main house. The barn is in good order and could be used for internal parking, storage or could be further converted to provide more accommodation. Moving outside there is a restored, working bread oven - ideal for cooking home made pizzas, a patio area, a swimming pool and lovely private garden which is surrounded by mature trees. The garden has a variety of mature fruit trees and there is a working well to provide water for the garden. Both houses are on mains drainage, have double glazing, good insulation in the roof and have good internet connectivity. Heating is provided by electric heaters and wood. In summary this is a well renovated versatile property that is ready to move into and is ready to provide an income. Also ideal for large families. The property is located in the beautiful Limousin region where you will find many leisure lakes and unspoilt countryside. Oradour Sur Vayres is a lively little village that has a variety of commerce, shops and amenities. There are 2 bakers, several restaurants, a large supermarket, a small weekly market, a school, doctors, dentists and has an old railway track that has been converted into a safe walking/cycling path. There are several leisure lakes close by and it is only 35 minutes away from Limoges International airport.

Une belle opportunité d'acheter deux maisons avec piscine, grange et jardin privé attenant. Cette propriété bien rénovée avec un gîte attenant est sur un terrain d'environ 2674m2 et située dans un hameau calme à seulement 4 kilomètres du village d'Oradour sur Vayres. La première maison a 2 étages et dans le passé a été louée avec succès comme gîte. Au rez-de-chaussée il y a un espace de vie de bonne taille avec un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée. Le salon dispose d'un poêle à bois, de poutres apparentes et de pierres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme de placards de qualité. Également au rez-de-chaussée il y a une chambre double avec de larges portes pour accès handicapés, une salle de douche avec toilettes et buanderie. Un escalier magnifiquement conçu vous mène au logement à l'étage. Il y a 2 chambres doubles de bonne taille dont une avec toilettes et salle d'eau privées. La maison a de nombreuses belles caractéristiques d'origine - poutres apparentes, parquet et murs en pierre et est joliment présentée. La deuxième maison a une belle cuisine équipée avec espace pour une table à manger, un salon de bonne taille avec cheminée, un espace de rangement et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, il y a 2 chambres doubles de bonne taille. Cette maison a également de nombreuses caractéristiques d'origine et a été rénovée à un bon niveau. Attenant au côté de la première maison il y a une grange d'environ 100m2 dont un coin a déjà été intégré dans la maison principale. La grange est en bon état et pourrait être utilisée pour le stationnement intérieur, le stockage ou pourrait être convertie pour fournir plus de logement. à l'extérieur, il y a un four à pain restauré et fonctionnel - idéal pour cuisiner des pizzas maison, un patio, une piscine et un joli jardin privé entouré d'arbres matures. Le jardin a une variété d'arbres fruitiers matures et il y a un puits de travail pour fournir de l'eau pour le jardin. Les deux maisons sont sur tout à l'égout, double vitrage, bonne isolation dans le toit et ont une bonne connectivité internet. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et du bois. En résumé, il s'agit d'une propriété bien rénovée, prête à emménager et prête à fournir un revenu. Idéal également pour les familles nombreuses. La propriété est située dans la belle région du Limousin où vous trouverez de nombreux lacs de loisirs et une campagne préservée. Oradour Sur Vayres est un petit village animé qui a une variété de commerces, commerces et commodités. Il y a 2 boulangers, plusieurs restaurants, un grand supermarché, un petit marché hebdomadaire, une école, des médecins, des dentistes et possède une ancienne voie ferrée qui a été convertie en une piste cyclable / piétonne sûre. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité et il est à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Limoges.

Other information

Habitable surface
180 m2
Terrain
2674 m2
Rooms
7
Bedrooms
5
Situation
Rural
Type of Heating
Wood
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 225
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 5
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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