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House for sale in France:

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MAGNIFICENT CHATEAU WITH POOL, GITE AND NUMEROUS OUTBUILDINGS

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
79 - Deux-Sèvres
City
Country
France
Reference number
18435-202

House for sale in France for:

€ 844.000

Fantastic opportunity to buy a chambres d'hôtes business with separate gîte, there is enormous potential to expand into other areas. Superb as a wedding venue.The chateau was once the home of the Fleury Michon family and is steeped in history. The outside dates from the 12th Century and there is even an underground tunnel in the vaulted cellar going all the way to Chef Boutonne. There are vast outbuildings ( 398 m² ) with new roofs that are crying out to be developed. The large parkland is home to some fabulous mature chestnut trees. For horse owners there are 9 stables within a huge outbuliding. Inside the château there is a beautiful entrance hall and 2 huge reception rooms , one with oak panelling and open fireplaces, a gym, sepatare WCand of course the stunning heated indoor pool, perfect for guests to enjoy all year round. Upstairs you will find 5 large bedrooms all ensuite with either a bathroom or a shower room. The owners quarters comprise a sitting room and2 good sized ensuite bedrooms. All the outbuildings run in line adjacent to the chateau. They include the 2 bedroom gîte, a workshop, huge reception rooms ideal for wedding and other events, garages, tack room and even a chocolate laboratory ( one of the owners is an accomplished chocolate maker). The land has several plots (more is available on option )in one of which you will find the original orangerie which would make a great project for somone who enjoys restoring the original character to a property. Huge potentiel

Belle opportunité d'acheter ce Château qui a fait parti de la famille Fleury Michon située à 3 km de Chef Boutonne. En activité de chambres d'hôtes depuis 15 ans, la propriété comprend également un gîte indépendant et des vastes dépendances (398 m²) en très bon état avec toitures neuves. Laissez-vous charmer par la quiétude de son parc arboré en face, idéal pour organiser un mariage prestigieux. Il y a aussi un grand espace intérieur adapté pour les chevaux avec neuf box. Le château se compose d'une entrée, une très grande cuisine, deux magnifiques salles de réception avec cheminées ouvertes, un gym, WC séparé et la piscine chauffée. A l'étage vous trouverez 5 belles chambres chacune avec une salle d'eau attenante et la partie privée pour les propriétaires qui comprend un salon et 2 chambres avec salle d'eaux attenantes. Les dépendances sont toutes en longueur incluant le gîte avec 2 chambres, un laboratoire de chocolat (la propriétaire est chocolatière), de très grandes pièces pour faire les événements, un atelier, garages et scellerie. Le terrain se compose de plusieurs parcelles ( option d'acheter plus ) avec une orangerie à refaire et une cour de tennis. La cave voutée inclut un tunnel souterrain allant à Chef Boutonne. Beau potentiel pour ce merveilleux château historique.

Other information

Habitable surface
405 m2
Terrain
0 m2
Rooms
11
Bedrooms
7
Bathrooms
3
Situation
Rural
Type of Heating
Gas-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 129
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 9
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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